學(xué)生公寓租賃合同

學(xué)生公寓租賃合同一、甲方與乙方的基本情況甲方：（出租方）姓名/名稱(chēng)：住所地：有效身份證件種類(lèi)：身份證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：有效身份證件種類(lèi)：身份證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：二、租賃房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋格局：房屋租賃期限：房屋租金：三、租賃條款甲方承諾本房屋系合法所有，無(wú)抵押或擔(dān)保，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和租賃限制。乙方必須按照合同約定的時(shí)間和方式交納租金，不得以任何理由拖欠租金。如果逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同和收回房屋。乙方必須按照合同約定的方式使用該房屋，不得擅自改變用途和裝修房屋。如乙方需要裝修，須經(jīng)甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須按照合同約定的租賃期限利用該房屋，不能提前解約或擅自退房。如果甲方需要使用該房屋，須提前通知乙方，并與乙方協(xié)商處理方式。乙方必須在甲方通知后及時(shí)騰空房屋。乙方有權(quán)要求甲方向其提供租賃房屋相關(guān)的安全技術(shù)及消防設(shè)備，如消防器材、煙霧報(bào)警器等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的基本設(shè)施及水、電、氣等配套設(shè)施和室內(nèi)設(shè)備的正常使用，如房屋損壞或設(shè)施維護(hù)需求，甲方應(yīng)及時(shí)處理。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式維護(hù)房屋內(nèi)的配套設(shè)施和家具設(shè)備。如有損壞或需求更換的設(shè)施，需經(jīng)甲方認(rèn)可后重新購(gòu)置，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須對(duì)租賃房屋及周邊環(huán)境保持清潔和衛(wèi)生，并確保不影響鄰居。甲方和乙方均應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策，不得從事違法犯罪活動(dòng)。如果乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)采取合理措施，包括但不限于退還部分租金、要求乙方賠償損失或收回租賃房屋等。四、合同終止合同期滿：合同期滿后，雙方均未提出續(xù)約要求，本合同自動(dòng)終止。提前解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以提前解除本合同，但須給對(duì)方提前30天書(shū)面通知，并按照合同約定的處理方式進(jìn)行處理。違約解除：如果乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃房屋。五、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字（蓋章）后，本合同生效。甲方：___________________(簽字/蓋章)乙方：__________