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文檔簡介

交通銀行外匯商品房抵押貸款合同一、前言作為一項常見的金融服務，貸款一直是人們熟知的金融工具之一。其中，房屋抵押貸款是一種較為傳統(tǒng)的貸款方式。然而，近年來隨著外匯市場的開放，外匯商品房抵押貸款逐漸被人們所認識。本文就是以交通銀行外匯商品房抵押貸款的合同進行分析和探討。二、合同內(nèi)容1.貸款種類和名稱本合同所涉及的貸款種類為外匯商品房抵押貸款，合同名稱為《交通銀行外匯商品房抵押貸款合同》。2.貸款利率貸款利率應按中國人民銀行規(guī)定及國家外匯管理局有關規(guī)定執(zhí)行。3.貸款期限貸款期限以雙方約定為準，但不得超過中國人民銀行規(guī)定的貸款期限。4.貸款用途貸款用途為按雙方合同的要求購買外匯商品住房，進行個人或家庭自住，并可用于其它金融用途。5.資金來源、用途及借款人的承諾借款人必須向貸款銀行提交所借款項的用途及展期方案，并不得擅自改變或私自轉(zhuǎn)移。6.還款期限及方式還款期限為雙方協(xié)商確定，還款方式分為本息分別還款和按季償還本息兩種方式。借款人應在還款期限內(nèi)足額償還本息。7.逾期貸款的處理如借款人逾期未還，則銀行有權采取合法措施追索債務，包括但不限于對借款人的信用評級、財務狀況、償還能力等進行審查，并在適當時期內(nèi)采取法律措施實現(xiàn)追索權。同時，銀行還有權關閉借款人的賬戶并收回欠款及利息。8.其他條款雙方應嚴格履行協(xié)議，未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓、讓渡、部分或全部違約。本合同一經(jīng)簽署即具有法律效力，在履行期限內(nèi)不得解除或變更。三、合同簽署雙方簽訂的《交通銀行外匯商品房抵押貸款合同》應經(jīng)過相關部門的確認和備案，由在雙方地區(qū)的中國人民銀行或其它指定機構審批并出具許可證或批準文件。簽署時，借款人應當向銀行提供真實、準確的個人身份證件、資產(chǎn)證明和還款能力證明等有關文件。四、結語隨著中國外匯市場的開放，外匯商品房的抵押貸款方式逐漸被人們所認識。在辦理外匯商品房抵押貸款時，雙方應仔細閱讀合同的條款，在遵守規(guī)

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