標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于約定日期簽署：賣方____________，買方____________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，就買方購(gòu)買賣方以下的房屋，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：____________。房屋面積：____________平方米。房屋權(quán)屬：本房屋系賣方合法所有，無抵押、查封、糾紛等法律糾紛。房屋現(xiàn)狀：房屋在售前進(jìn)行了全面檢查，無質(zhì)量問題、無明顯污染、無嚴(yán)重?fù)p壞等影響住宅品質(zhì)和安全的情況。土地使用權(quán)：該房屋所處的土地使用權(quán)使用年限至________年。二、價(jià)款及支付方式本房屋買賣價(jià)款為人民幣_(tái)___________元。買賣雙方在本協(xié)議簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%作為定金，余款在__________年________月__________日之前全部支付。買方應(yīng)于本合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)貸款，如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得貸款，則買方應(yīng)立即通知賣方并歸還定金。三、房屋交付及過戶賣方應(yīng)將房屋開放給買方進(jìn)行查看和驗(yàn)收。買方認(rèn)可房屋現(xiàn)狀和所附屬權(quán)利，并同意支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。買方需辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、水電燃?xì)廪D(zhuǎn)戶等，由買賣雙方共同承擔(dān)過戶時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。買方自交納房屋交易全款之日起，擁有本房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。四、協(xié)議效力本合同自（年）__________年__________月__________日生效。本合同一式兩份，賣買雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商解決。此為標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同，請(qǐng)賣買雙方認(rèn)真閱讀并確認(rèn)后再簽署。賣方（簽名）：___________________________買方（簽名）：_______________________