裝修管理協(xié)議

裝修管理協(xié)議背景為了確保裝修工程的順利進(jìn)行，同時(shí)最大程度減少因裝修工程對(duì)居住環(huán)境所產(chǎn)生的影響。本協(xié)議旨在協(xié)調(diào)居民與業(yè)主代表之間的裝修事宜，規(guī)范裝修行為，維護(hù)社區(qū)環(huán)境，確保住戶的知情權(quán)和生活權(quán)利。范圍本協(xié)議適用于小區(qū)內(nèi)的業(yè)主、業(yè)主代表和裝修公司。非業(yè)主和工作人員不得參與裝修事宜。涉及裝修的事宜應(yīng)由業(yè)主代表溝通協(xié)調(diào)，在保證裝修質(zhì)量和安全的前提下，盡量避免影響到鄰居生活。裝修管理規(guī)范責(zé)任業(yè)主代表應(yīng)承擔(dān)起裝修管理的主要責(zé)任，包括但不限于以下方面：與裝修公司溝通聯(lián)系，制定防護(hù)措施和整改方案；接收施工方送達(dá)的《裝修申報(bào)書(shū)》等監(jiān)管文件；負(fù)責(zé)發(fā)布裝修告知書(shū)等公告，確保業(yè)主知情權(quán)利；監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保、文明施工等各項(xiàng)行為，確保對(duì)樓道等公共區(qū)域不造成任何影響；對(duì)因裝修造成的影響及時(shí)處理，向業(yè)主作出合規(guī)處置措施，減少環(huán)境污染。裝修報(bào)告業(yè)主在開(kāi)展裝修前，須向業(yè)主代表和物業(yè)公司提交裝修申報(bào)書(shū)，并承諾遵守本協(xié)議的所有規(guī)定。裝修申報(bào)書(shū)應(yīng)包括以下內(nèi)容：裝修期限裝修地點(diǎn)、面積裝修內(nèi)容、材料、及工藝說(shuō)明，拍照上傳批準(zhǔn)裝修開(kāi)工日期與完工日期電器、光纜、管子等走線規(guī)劃施工圖紙施工方案、噪音和粉塵控制措施等設(shè)計(jì)出入口、垃圾處理等具體崗位施工時(shí)間裝修施工時(shí)間應(yīng)在下午2點(diǎn)至晚上8點(diǎn)，節(jié)假日除外。保減少夜間施工，避免影響鄰居正常作息和生活。如有特殊情況需要在非規(guī)定時(shí)間進(jìn)行施工，業(yè)主須提前告知鄰居并通過(guò)業(yè)主代表審核批準(zhǔn)。同時(shí)需要加強(qiáng)保護(hù)樓道及微信群里發(fā)布施工時(shí)間，以免影響到其他業(yè)主。施工環(huán)境保護(hù)為保障樓道環(huán)境整潔和業(yè)主健康，以下環(huán)保措施必須嚴(yán)格執(zhí)行：在施工現(xiàn)場(chǎng)和樓道設(shè)置防護(hù)措施，避免污染；拆除墻面、地面等產(chǎn)生的大量灰塵，請(qǐng)施工隊(duì)伍及時(shí)清理；保持樓道通道通暢，以便樓道常備寬度；不得將垃圾及雜物無(wú)序堆放在樓道或其它共同使用區(qū)域，必須按時(shí)清運(yùn)。社區(qū)環(huán)保為保障社區(qū)環(huán)境和居民健康，施工期間必須時(shí)刻注意環(huán)境保護(hù)，做好低碳低耗工作，遵守衛(wèi)生、防火等規(guī)定。同時(shí)，業(yè)主代表應(yīng)當(dāng)定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)情況，如有發(fā)現(xiàn)不良行為，應(yīng)立即阻止并向業(yè)主或物業(yè)投訴。施工現(xiàn)場(chǎng)長(zhǎng)期有不良行為不能改正將向業(yè)主撤回裝修權(quán)。如遇一般化危險(xiǎn)化學(xué)品請(qǐng)使用專業(yè)消防器材并在物業(yè)網(wǎng)站提交報(bào)告。結(jié)論本協(xié)議是管理和規(guī)范裝修行為的重要法規(guī)，業(yè)主代表和業(yè)主應(yīng)在其影響范圍內(nèi)廣泛宣傳和實(shí)施，保障住戶居住的安