轄區(qū)房屋裝修管理規(guī)程

轄區(qū)房屋裝修管理規(guī)程第一章總則第一條目的為規(guī)范轄區(qū)內(nèi)房屋的裝修管理，保障裝修業(yè)主和其他業(yè)主的權(quán)益，提高轄區(qū)的居住環(huán)境和安全系數(shù)，特制定本規(guī)程。第二條適用范圍本規(guī)程適用于轄區(qū)內(nèi)所有住宅小區(qū)及樓宇內(nèi)部的裝修管理。第三條規(guī)范要求轄區(qū)房屋裝修管理應(yīng)遵循規(guī)范、科學(xué)、安全、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)的原則。第二章裝修前的準(zhǔn)備工作第四條裝修申報業(yè)主在進(jìn)行裝修前需向物業(yè)服務(wù)中心遞交裝修申報書，并提交裝修方案、施工計劃、施工人員身份證明等相關(guān)資料，經(jīng)物業(yè)審核通過后方可開始裝修。第五條施工許可證業(yè)主自行聘請裝修隊伍的，須向轄區(qū)相關(guān)部門申請施工許可證，并等待審核通過方可開始施工。第六條安全環(huán)保裝修施工過程中，業(yè)主需確保施工隊伍、材料的使用均符合安全環(huán)保要求，不得破壞或污染環(huán)境。第七條監(jiān)控安裝為保障業(yè)主和管理人員的安全，業(yè)主在裝修期間需自行安裝視頻監(jiān)控設(shè)備，并將監(jiān)控設(shè)備信息及密碼提交給物業(yè)服務(wù)中心備案。第三章施工期間的管理第八條施工人員管理業(yè)主在雇傭裝修隊伍時，應(yīng)要求其提供合法的身份證明和工作證，并確認(rèn)其工作時間和工作方式，避免因施工期間的誤操作造成安全事故。第九條施工規(guī)定施工隊伍在進(jìn)行施工時應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，不得使用有毒、有害、易燃易爆的材料。第十條工地管理裝修期間應(yīng)保持現(xiàn)場的清潔，規(guī)范工地管理，不得亂涂亂畫，不得亂倒垃圾，施工完成后應(yīng)疏通管道、封住孔洞。第十一條安全防范施工隊伍應(yīng)在裝修現(xiàn)場周圍設(shè)置安全警示標(biāo)識，并配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。第四章施工驗收、竣工管理第十二條工程驗收裝修工程完成后，業(yè)主需要向物業(yè)服務(wù)中心申請驗收，并提供裝修驗收報告、物業(yè)維修報告等相關(guān)資料，經(jīng)物業(yè)審核通過后，業(yè)主方可入住。第十三條防水驗收裝修期間需進(jìn)行防水工程施工，業(yè)主需向物業(yè)服務(wù)中心申請防水驗收，并提交防水工程驗收報告。第十四條竣工管理裝修工程竣工后，業(yè)主需提交相關(guān)資料，包括施工方發(fā)票、施工合同、施工隊人員名單、施工材料購買清單等，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)及時對其進(jìn)行審核。第五章處罰管理第十五條違規(guī)處罰業(yè)主在裝修期間如違反本規(guī)程的相關(guān)規(guī)定，將被視為違規(guī)行為，物業(yè)服務(wù)中心將根據(jù)情節(jié)輕重對其進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重的依法予以追究其法律責(zé)任。第六章附則第十六條違反規(guī)定凡違反本規(guī)程的，將被視為違反住宅小區(qū)和樓宇的管理規(guī)定，物業(yè)服務(wù)中心將視情節(jié)輕重進(jìn)行處理，情節(jié)嚴(yán)重的依法予以追究其法律責(zé)任。第十七條本規(guī)程解釋權(quán)本規(guī)程解釋權(quán)屬于物業(yè)