造價與成本控制

第35頁第六講造價與成本控制第六講造價與成本控制（上）一、掙值法（一）公式記憶（記住英文）（1）單個字母對應(yīng)中文（2）拼讀規(guī)則（3）偏差公式（4）結(jié)果分析（5）特殊公式【例】【案例1】背景某工程項目進(jìn)展到第10周后，對前9周的工作進(jìn)行了統(tǒng)計檢查，有關(guān)統(tǒng)計情況見下表。問題;1.將上表復(fù)制到答題卡上，在表中計算前9周每項工作（即A、B、C、D各工作項）的BCWP。2.計算9周末的費用偏差CV與進(jìn)度偏差SV，并對其結(jié)果含義加以說明。3.計算9周末的費用績效指數(shù)CPI與進(jìn)度績效指數(shù)SPI（計算結(jié)果小數(shù)點后面保留1位），并對其結(jié)果含義加以說明。[答疑編號5413106101]解析與答案：9周末的費用績效指數(shù)CPI=BCWP／ACWP=,由于CPI＜1，故費用超支。9周末的進(jìn)度績效指數(shù)SPI=BCWP／BCWS=＜1，由于SPI＜1，故進(jìn)度延誤?！景咐?】某工程計劃進(jìn)度和實際進(jìn)度如下圖所示.圖中粗實線表示計劃進(jìn)度（進(jìn)度線上方的數(shù)據(jù)為每周擬完工作成本）圖中粗虛線表示實際進(jìn)度（進(jìn)度線上方的數(shù)據(jù)為每周實際發(fā)生成本）假定各項分項工程計劃完成總工程量和實際完成總工程量相等，且進(jìn)度勻速進(jìn)展。問題：1.計算每周成本數(shù)據(jù)，并將結(jié)果填入表中2.分析第二周周末成本偏差與進(jìn)度偏差。[答疑編號5413106102]解析與答案1.設(shè)計劃總工程量=實際總工作量=2Q2.第二周末BCWP=5萬ACWP=6萬BCWS=10萬CV=BCWP-ACWP=5-6=-1萬＜0（超支）SV=BCWP-BCWS=5-10=-5萬＜0（拖后）【案例3】某工程計劃進(jìn)度與實際進(jìn)度如下圖如示。圖中粗實線表示計劃進(jìn)度（進(jìn)度線上方的數(shù)據(jù)為每周擬完工作預(yù)算費用）圖中粗虛線表示實際進(jìn)度（進(jìn)度線上方的數(shù)據(jù)為每周已完工作實際費用）假定分項工程計劃完成總工作量=實際完成總工作量，且進(jìn)度勻速進(jìn)展。問題1.計算每周成本數(shù)據(jù)，并將結(jié)果填入表中2.分析第3周末CV與SV。[答疑編號5413106103]筐解析與答程案：得窯圍1爸.脅假設(shè)計劃完成不總工作式量顯=3Q伐則計劃每俯周完成工作量旗為機(jī)3赴Q術(shù)／抱3服周陸=Q寇則實際完姻成總工作棚量辭=3Q根則實際每梨周完誓成詢3榨Q訊／視4掃周庫=0.25Q支又每崗周設(shè)BCWP=影5懸萬享BC×Q=往5狼萬壘所塔以旅BC=遷所以每葉周己BCWP=師×0.75Q峰=3.7癥5竄萬贊似彩2往.紫第大3堪周周末限吊徐BCWP=1門1.25播賞維ACWP=1脂2連準(zhǔn)北BCWS=1痕5帥摧尿CV=BCW姥P-ACWP犬=11.25臣-12=-0態(tài).7裂5煩＜么0蒸（超支）濟(jì)駐槐SV=BCW粱P-BCWS次=11.25密-15=-3庭.7容5抬＜管0瓦（拖后）拔【案瞇例撕4偏】畫背景：趨某工程的轉(zhuǎn)計劃進(jìn)度和實蒜際進(jìn)度如下表刻所示，表中粗尸實線表示計劃嘴進(jìn)度（進(jìn)度線右上方的數(shù)據(jù)為感每周計劃完成稼工程預(yù)算成本被），粗虛線表午示實際進(jìn)度（逆進(jìn)度線上方的號數(shù)據(jù)為每周實尿際發(fā)生成本）酒假定各分項工刑程計劃完成總河工程量和實際拔總工程量相等示，且進(jìn)度均勻蝕進(jìn)展?jié){本問題：翼擇鍋1壞.幕計算每周成本猶數(shù)據(jù)，并將結(jié)重果填入表中際桿燈偏2館.怠分析片第挖5腎周周末成本偏恨差和進(jìn)度偏差桂[傲答疑編作號媽541310袖6104]刷解析與答搏案：示朱（血1吵）每周擬完工斧程計劃成扮本慢BCWS=B盟C×WS藍(lán)鈴（脆2待）每周已完成暑工程實際成本彼秧（桂3爭）每周已完成倘計劃成本憑士貝2贊.劃第喊5逆周末萄狹鎮(zhèn)BCWP=2炮1蕩萬晴報惹BCWS=3葛3床萬潑戴趟ACWP=2希0長萬帶胡丘CV=BCW秘P-ACWP動=2晴1啟萬阿-2旁0盼萬油=1陽3毀＞如0臟節(jié)約雨泰吃SV=BCW訪P-BCWS燭=2兵1昏萬披-3播3坊萬情=-1訴2生萬堆＜亂0為拖后戴【案濫例蛙1鄭】揪某項目經(jīng)燭理部對承包的襪施工項目甚的視A加、映B拘兩項工作做了返預(yù)算成本分析恩，與功能評分暑如下表。教凳問題：瞎計算評價炎系數(shù)，成本系宴數(shù)和價值系數(shù)浸[斃答疑編汗號監(jiān)541310刪6201]牢解析與答叉案：澇【案駕例玩2婆】逢【雹200喉7挨年真題】（節(jié)蓋選）炮背景資料她某施工單魂位承接了某項勾工程的總包施究工任務(wù)，該工貝程敞由玩A鑒、繩B晝、經(jīng)C飄、督D豆四項工作組成戲，施工場地狹鉤小。為了進(jìn)行菜成本控制，項穗目經(jīng)理部對各窮項工作進(jìn)行了追分析，其結(jié)果扇見下表：沃忠問題：搶刊歲1督.向計算下列個表果中斑A,B,C,蝦D癢四項工作的評娃價系數(shù)，成本怎系數(shù)和價值系標(biāo)數(shù)（將此表復(fù)淘制到答題卡上百，計算結(jié)果保妙留小數(shù)點后兩勵位）許核膊唐2抗.走在移A,B,C,蓮D闖四項工作中，境施工單位應(yīng)首蹈選哪項工作作留為降低成本的療對象？并說明駁理由。由[身答疑編賢號楚541310躁6202]蒜答案與解臘析：州笛斑1奪.另各工作評價系脈數(shù)，成本系數(shù)后和價值系數(shù)計援算見下表：邊業(yè)攝2炭.工施工單位應(yīng)首膊選靈A哭工作為降低成倦本的對象。投理由是冠：粉A透工作價值系數(shù)嗚低，降低成本濾潛力大。希第六講造價賢與成本控制曾（中）罩青一、第一種計兩算體系煎《建筑安因裝工程費用項碗目組成》（建盟標(biāo)庫【列200靜3激】勁20淚6繼號）的規(guī)定棕廉記憶口訣蘇二環(huán)夜臨鉆大水泡支架已安基穩(wěn)（文）型公差、使尾用、保險金、撓務(wù)工蠟（二）施藥工成本計算倒【案舅例您1唯】截某施工工螞程竣工后，施師工項目部按制杯造成本法計算鉗了施工成本，建其構(gòu)成如下，耳直接工程控費繞4309.累0踩萬元，措施驢費毒440.0爹0芬萬元，規(guī)寧費羽1頸1乎萬元，企業(yè)管苦理米費倦30蛾0顧萬元（其中施步工單位總部企楚業(yè)管理費張為產(chǎn)22譯0丘萬元）裂問題：敞按制造成打本法列式計算并直接成本，間抽接成本，施工朽成本。襯[游答疑編夠號授541310搶6203]辟解析與答我案：錦直接成為本租=4309+爛440=47甲4憤9謀萬梁間接成營本溜=300-2華20+11=剛9丙1逼萬霜施工成鳳本迎=4749+龜91=484刪0餓萬夠【案仿例暴2娛】丙某工程，著施工總包單位恒對合同造價進(jìn)欠行了分析，各毅項費用為直接僻費扮2600恭0糕萬，管理并費濟(jì)470高0此萬，利漿潤燦130掛0推萬元，規(guī)捧費叉90輝0俘萬元，稅錄金擦110貞0形萬元。乘問題：星按照完全崖成本法核算，凈施工總承包單荒位成本是多少憑[壺答疑編泰號暖541310舒6204]旁解析與答朱案：龍象粱26000+鄭4700+9剪00=316殺0饅0耽萬略【案騎例令3拾】糧某工程某煤單位的合同造解價進(jìn)行分析，束各項費用如下表，直接費工程亦費來是已300圓0認(rèn)萬，措施趨費尺50停0班萬，間接想費醋80蒜0愧萬，稅蠻金非10補(bǔ)0罷萬，規(guī)休費瓶20貿(mào)0香萬，利御潤眨10得0您萬。噸問題：聚按照完成雕成本法計算施曠工總成本左[六答疑編軟號小541310拴6205]猛解析與答未案：滋【案例題娃】記貌背景路某鋼筋混班凝土框架結(jié)構(gòu)敬的辦公樓，其慶中地下面積柳為旗1800狹0灰㎡井,倚地上面積伐為膨1000殖0煎㎡，計算其承澤包成本得出：對人工費改為取350.1瘡5筆萬元，材料費名為需3200.8傍5賊萬元，機(jī)械費揭為敗308.7別6啊萬元，措施費緞為直接費光的療7.8座%見，間接成本為翻直接成本燒的貿(mào)9.0饒%趣。性問題：過擊（亂1攝）患傭什么叫直接成窯本和間接成本凍？它們的構(gòu)成沖分別為哪些？剖極（野2邊）宅團(tuán)請簡述制造成裳本的定義及制姜造成本法的優(yōu)業(yè)點。宏執(zhí)（睛3示）撿忽列表計算該項暖目施工成本。幸（按制造成本詳法）摔[穩(wěn)答疑編手號肺541310駱6206]皮解析與答墳案：她解析與答嘆案難暈（齡1嶺）直接成本是參指施工過程中心消耗的構(gòu)成工遲程實體或有助拐于工程實體的遙形成的各項費標(biāo)用支出。直接閣成本由人工費弊、材料費、機(jī)確械使用費和施按工措施費組成心。間接成本是洞指為施工準(zhǔn)備瓣、組織和管理日施工生產(chǎn)的全涌部費用支出，切是非直接用于熔也無法直接計蹄算入工程對象巧。但為進(jìn)行工抬程施工所必須椅發(fā)生的費用。脫間接成本的主課要構(gòu)成包括：福發(fā)生在項目經(jīng)唇理部的管理人益員的人工費、趟現(xiàn)場辦公費、渡差旅交通費、愈固定資產(chǎn)使用效費、工具使用善費、保險費、飽工程保修費和上其他現(xiàn)場管理鐵費。撒陪（垮2負(fù)）制造成本指卡項目經(jīng)理部的風(fēng)施工成本，它盒只將與施工項鞏目直接相關(guān)的耍各項成本和費舍用計入施工成派本，而將于項側(cè)目沒有直接關(guān)抵系，卻與企業(yè)孔經(jīng)營期間相關(guān)憶的費用（企業(yè)仗總部的管理費領(lǐng)）作為期間費律用，從當(dāng)期收警益中一筆沖減跪，而不計入施薪工成本。制造偵成本法相比完餡全成本法有以粗下優(yōu)點科：摩①敘避免了成本和足費用的重復(fù)分僅配，從而簡化崗了成本的計算童程序破；嫁②拔制造成本法反乎映了項目經(jīng)理銅部的成本水平老，便于對項目容經(jīng)理部的成本界狀況進(jìn)行分析隊與考核級；密③饑剔除了與成本廢不相關(guān)的費用閱，有利于成本只預(yù)測和決策。秤帶（申3遮）本案例計算觸詳見下表。浸成本計算鞠表付序號卻成本項目祥計算方法偉金額（萬元）依（鴨1腎）粥人工費核350.15為350.15洪（菌2同）燈材料費訊3200.8顆5屠3200.8接5聲（丑3槽）懶機(jī)械使用費換308.76維308.76籠（弟4仇）耀措施費爐[雀（久1嗽）＋釋（盤2誕）＋固（曾3燙）夾]值×朵相應(yīng)費親率功=立（赴350.1擠5模＋括3200.8中5塵＋語308.7船6巷）辣×7.8%訓(xùn)301.06滲1皮（辟5濤）功直接成本呆（朗1萬）＋清（倆2墾）＋喚（苗3奪）＋境（徑4簽）矮4160.8流21販（文6恢）型間接成本識（鼻5技）穴×9%遼374.47卵4謝（鏟7炸）著總成本少（披5室）＋徹（柜6泛）至4533.2闖95譯（三）《牽建筑工程施工柱發(fā)包與承包計話價管理辦法》君（建設(shè)犧部唉10肝7蛋號令）怎紡額攝2命.柜工料單價法計啞價程序積嘉（衛(wèi)1沾）以直接費為勵計算基礎(chǔ)半計算程序鞠（直接費為計夜算基礎(chǔ)刺）望犁表膠1A棚420131桑-1作序號嘩費用項目銹計算方法火備注忘1榆直接工程費繡按預(yù)算表敏直接費伍2絹措施費街按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計昌算碎直接費梅3淹小計它（配1至）＋慎（蜓2拒）蜓4鉆間接費河（遠(yuǎn)3稍）續(xù)×候相應(yīng)費率斷5執(zhí)利潤俱（示（鮮3烏）貍+愁（掌4郊）盛）倍×歌相應(yīng)利潤率怠6題合計孤（剪3文）＋烈（烈4愚）＋專（昌5摸）新7較含稅造價?。ê?證）池×暗（要1中＋相應(yīng)稅率）廳特點：餅愿徐①碧間接費以直接材費為計算基礎(chǔ)束評役②底利潤以直接費寇＋間接費為基瘋礎(chǔ)什意（田2廚）以人工費和嘗機(jī)械費為計算朽基礎(chǔ)蓮計算程序欠（人工費和機(jī)痕械費為計算基姑礎(chǔ)惜）擔(dān)顆表玻1A渣420131緣-2龜序號邀費用項目貝計算方法續(xù)備注章1刑直接工程費臨按預(yù)算表灘2框其中人工費和蓬機(jī)械費惜按預(yù)算表蹄3占措施費退按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計燕算隙4身其中人工費和逮機(jī)械費漫按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計商算債5篩小計帖（穴1脫）＋適（爸3基）直6拾人工費和機(jī)械個費小計酸（惡2轉(zhuǎn)）＋泥（棟4隱）白7倍間接費嘗（康6菌）炎×群相應(yīng)費率翻8茶利潤刑（秘6鈔）般×堡相應(yīng)利潤率鍬9怠合計寫（義5乞）＋含（涂7沈）＋柳（手8濟(jì)）趕10騙含稅造價膜（潮9射）祥×度（驟1成＋相應(yīng)稅率）煩靜（領(lǐng)3證）以人工費為臂計算基礎(chǔ)獲計算程序逝（人工費為計肥算基礎(chǔ)銷）瘋漆表蠅1A挎420131匯-3朗序號旅費用項目渣計算方法派備注算1旦直接工程費折按預(yù)算表魚2摧直接工程費中什人工費罵按預(yù)算表路3偶措施費親按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計騰算她4使措施費中人工嗽費災(zāi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計腥算徹5腔小計莖（簽1扣）＋診（騰3租）士6旗人工費小計序（枯2控）＋瘡（土4帆）彩7虧間接費蒼（身6可）往×加相應(yīng)費率外8活利潤暫（傾6靠）肆×桿相應(yīng)利潤率柴9補(bǔ)合計盡（鑄5辰）＋嫩（牙7窩）＋請（通8毫）愁10肥含稅造價連（春9切）易×蝦（繩1討＋相應(yīng)稅率）適特點意菠文①贈間接費以人工握費為基礎(chǔ)。幅押暗②亂利潤也以人工賓費為基礎(chǔ)。洽【案例題攏】披某工程，鞋以工料單價法罷計算出的人工彩費裙為紹250益0易萬，材料費劇為柏650爛0要萬，機(jī)械費拐為檢100懶0震萬，措施費為論直接工程費燙的造10胳%鄭，間接費費率楊為育5診%總，利潤率晃為筆5才%婦，稅金按規(guī)定書計取，費率誰按落3.4載%患計算。湯問題，以薄直接費為計算叉基礎(chǔ)，按工料并單價法計算程魚序計算該工程喉建安造價。鐮[痕答疑編許號刃541310勝6207]燥解析與答扒案：趴序號弊費用項目但計算方法狠備注坊1虧直接工程費搖250述0擾＋第650管0肚＋正1000=1易000餃0斃萬龜2屬措施費并（納1替）棉×10%=1聽00筍0無萬忙3托（小計）直接路費貝（桑1環(huán)）＋欣（養(yǎng)2奧）盟=1100訂0槍萬抗4故間接費派（肌3桃）度×5%=55曠0容萬鄰5殺利潤櫻[喬（菊3驟）＋循（個4蝕）弄]×5%=嫌577.堤5色萬擇6少合計狐（丹3懲）＋容（漠4述）＋炒（茶5設(shè)）張=12127莊.啞5場萬岸7委稅金輔（鄉(xiāng)6蔑）欺×3.4%=殊412.如3毫萬旺8組含稅造價詢（痰6叫）＋音（射3朋）瞇=12539鵝.呼8緩萬賠二、第二種計隆算體系。決（一）《暢建設(shè)工程量清裙單計價規(guī)范》狗（運GB5050吩0-200記8昏）規(guī)定秒吩（二）工折程量清單逐墊貴1咬.從共包波括孤5貌個清單游靠津①癢分部分項工程記量清單時脆瑞交③耕其它項目清單慌泊歐④蠟規(guī)費清單次戀拔⑤券稅金清單蔬用只3.嫁繭分部分項工程菠清單格式洲項目名稱援項目名稱畫項目名稱忘計量單位磨工程數(shù)量寺（三）單慌價工程（報價伍）費包括機(jī)苦庸①乒分部分項工程渡量清單合國價恢=剝分部分項工程偉量清丙單香×喬分部分項綜合節(jié)單價燒慢豬②翻措施項目工程擾量清單合價益怕雀③爪其它項目清單鹽合價稍經(jīng)通④英規(guī)費時鍬弦⑤校稅金括（四）計三價程序號計價項目碗備注糞1嘆分部分項工程寫量清單計價合畝價傳2煩措施項目清單鞏計價合價薦3香其他項目清單體計價合價絞4爭規(guī)費動（孤1+2+門3怕）費率婆5榮稅金至（系1+2+3+飄4聾）部×渴費率康6伍含稅造價饞1+2+3+薄4+5勾【案丸例睛1慢】扎某單位工盞程，按照《建傾設(shè)工程工程量迷清單計價規(guī)范恐》冠（榴GBS050旱0-200軋8狀）計算投標(biāo)報竄價，其中分部籃分項工程量清瞇單計價合計釘為谷500蝕0橡萬，措施項目強(qiáng)清單計價合計次為振40涂0敏萬，其它項目炭清單計價合計龜為刻60籍0鴿萬，規(guī)費清單愁合近計嶼50汁0丑萬，稅率董為露3.4%眼問題：降計算該單較位工程的報價宣[撐答疑編角號銹541310廁6208]艷解析與答蝶案：劫暑世[旅案哲例沿2]濃背景暢某單位工格程，按照《建班設(shè)工程工程量昆清單計價規(guī)范泰》心（罷GB5050言0叉－偽200驅(qū)8爆）計算投標(biāo)報距價。已知分部鐵分項工程量清賞單計價合計會為戚400笨0菊萬，措施項目遭清單計價合計涂為暖40肅0產(chǎn)萬，其它項目額清單計價合計云為布20蠻0搶萬，規(guī)費費率幅為識6帶%伏，稅率申為眾3.4鐮%辨。繪問題：桑計算該工飛程的單位工程陷報價。刑[塔答疑編阻號椒541310肝6209]摧解析與答央案：扛三、兩種計算鵲體系的比較汪四偵、恐GB5050嫂0四－晌200眨8巷關(guān)于綜合單價報因工程量變化餓進(jìn)行調(diào)整時的型規(guī)定極騰戒1郵.最規(guī)定栽閑因分部分工程回量清單漏項或菜非承包人原因抵的工程變更，針造成增加新工下程量清單項目摸，其對應(yīng)的綜沃合單價按下列獄方法確定：細(xì)曠仿1最.肺合同中已有適謊用的綜合單價種，按合同中已恩有的綜合單價湊確定；緩圖精2介.突合同中有類似菜的綜合單價，舞參照類似的綜構(gòu)合單價確定；頑側(cè)胸3可.幼合同中沒有適勉用或類似的綜矛合單價，由承哀包人提出，經(jīng)慌發(fā)包人確認(rèn)后筍執(zhí)行。秩樹子4.7.護(hù)5熊因非承包人原椅因引起的工程厭量增減，該項尖工程量變化在伙合同幅度以內(nèi)側(cè)的，應(yīng)執(zhí)行原絞有的綜合單價如；該項工程量稅變化在合同約槐定幅度以外的僵，其綜合單價幸及措施費應(yīng)予屠以調(diào)整。聾扁蒸[蟲案綠例擱1與]咽某辦公樓工程拉，地下一層，遠(yuǎn)地上十層，鋼眨筋混凝土框架緩結(jié)構(gòu)，建設(shè)單貞位與施工單位節(jié)簽訂了施工承模包合同，合同騰價款若為帝485繳0窩萬，采用工程疏量清單計價方港式（執(zhí)行建設(shè)懷工程工程清單捎計價規(guī)殘范懂GB5050膠0飯－垮200弦8曾）摟合同發(fā)行甜過程中，發(fā)生振了如下事件：窯事抹件作1鏟：工程主體結(jié)閣構(gòu)封頂后，由哨于建設(shè)單位原埋因，要求對外垂墻裝飾進(jìn)行設(shè)綢計變更，導(dǎo)致狗新增項全部幕三墻蚊200m只2統(tǒng)，原合同中無聞類似無適用綜賣合單價。繪問題：據(jù)事皂件暴1盤中全部幕墻的繭綜合單價如何楚確定。達(dá)[攤答疑編適號旱541310朱6301]參解析與答奪案：對應(yīng)由承包瘦人提出，經(jīng)發(fā)男包人確認(rèn)后執(zhí)塞行。撕手求[許案的例腳2]子某辦公樓尖工程，地下一牲層，地上十層斑，鋼筋混凝土維框架結(jié)構(gòu)，建朱設(shè)單位與施工卵單位簽訂了施靠工承包合同，享合同價格寫為僅523甜0五萬元，采用工死程量清單計價調(diào)方式（執(zhí)行《辮建設(shè)工程工程訪量清單計價規(guī)袖范選》鴨GB5050菠0有－淘200崇8拖）。合同約定馳，由于設(shè)計變藍(lán)更導(dǎo)致工程量肝增加，稻在冬10臭%遲以內(nèi)按原綜合感單價執(zhí)行姐，堆10單%和以外按綜合單斧價虧9俱折執(zhí)行。湊石材墻面施分部分項工程敲量清單報價如蘭下：墳合同履行勇過程中發(fā)生了拾如下事件：眼事耀件三1懸：工程主體結(jié)將構(gòu)到頂后，建每設(shè)單位對外墻則裝飾設(shè)計進(jìn)行單了變更，導(dǎo)致襖石材墻面工程康量增加了爸6宇00m析2芝。施工單位按壓規(guī)定問題提交普了合同價格費跑更報告，得到易了建設(shè)單位同偶意。傲王施工結(jié)摧算時，石材墻滅面的清單計價雕分析是多少？尾[扭答疑編遵號矛541310恩6302]理攜睛[議案越例腐3]釘某辦公樓沃工程，地下一哈層，地上十層斤，鋼筋混凝土枕框架結(jié)構(gòu)，建切設(shè)單位與施工群單位簽訂了施闊工承包合同，碧合同價格槐為排523逮0促萬元，采用工何程量清單計價輕方式（執(zhí)行《委建設(shè)工程工程激量清單計價規(guī)慧范莖》您GB5050端0把－勢200是8泡）。合同約定訊，由于設(shè)計變換更導(dǎo)致工程量陜減少，五在師10過%桌以內(nèi)按原綜合懼單價執(zhí)行拉，滿10圣%幻以外按綜合單菌價僅1.喬1細(xì)倍執(zhí)行。拳[那答疑編出號懶541310刃6303]今慨橡[壇案食例豎4]屯某辦公樓妄工程，地下一煎層，地上十層昆，框架結(jié)構(gòu)，育建筑面積奸20000m車2灑，合同工英期抬60商0拘天，某施工單倉位按照建設(shè)單置位提交的工程駝量清單及招標(biāo)垮文件參加了該岸工程的投標(biāo)（她按于20桂6廳號文綜合單價監(jiān)法計價），雙嬸方依據(jù)《建設(shè)販工程施工合同區(qū)》（施范文賄件漲G糞F刺－項9修9罵－倦020啊1尋）簽訂了工程裁的承包合同。它合同約定笑，本工程采用疾固定單價合同雅計價模式，當(dāng)枝實際工程量增來加或減少超過壇清單工程量諷的研5嘉%拋時，合同單價水予以調(diào)整，調(diào)絡(luò)整系數(shù)朋為畝0.9某5菊或亞1.0右5報，投標(biāo)報價的瞞鋼筋土方全費虧用綜合單價（薪包括直接午費燥+販間接揪費穿+帝利陰潤李+坐稅金）蔑為蹲580就0效元燭/萍t患，務(wù)4禽0鏟元制/m灌3旅。匆[鍵答疑編秘號舍541310減6304]豆合同履行減過程中，發(fā)生椅了如下事件：輕事違件暮1第：由于設(shè)計變謝更，導(dǎo)致了鋼蘆筋與土方室內(nèi)立工程量與清單躺工程量產(chǎn)生了泳差異，原鋼筋畝，土方清單工擔(dān)程量分別償為糧8000離t赴，經(jīng)20000m保3雀，設(shè)計變更后變的實際工程量閣為吩8600雅t東，怠18000m蠶3挨，施工單位在臨設(shè)計變更確定陶后及時向建設(shè)巡單位投了合同相價格變更報告蛛。程問題：讓兆混1詞.架事責(zé)件枕1祥中，施工單位針承包的鋼筋與毒土方工程價格暫是否可以調(diào)整窯，為什么？列找式計算調(diào)整后稱的價款是多少紹萬元？脆[違答疑編泊號鍬541310遮6305]漲合同價款公變更報告的提蒜出露注意同索絹賠程序的區(qū)別艙刪鄰[猛案戚例浸]枕某辦公樓裕工程，地下一終層，地上十層戶，建筑面積痕28000m雅2煙，建設(shè)單位依哄據(jù)《建設(shè)工程榜施工合同》（徒施范文轎件槐G爽F(xiàn)呼－怪9革9稻－箭020饒1瑞）格式與施工飄單位簽訂了承煉包合同。合同悶工婦期戰(zhàn)2病4蜻個月。尊按合同約償定，施工單位豆與瓜200徐9用年助1碌月發(fā)1慢日您正式開工，合絹同履行過程中稀發(fā)生了以下事亡件。階事老件服1疼：自200路9泥年漸6礦月胖3巖0尚日掌，主體結(jié)濾構(gòu)巡1蹤層完工，建設(shè)侍單位于當(dāng)天書聯(lián)面通知了施工泳單位，決定二晌層以上結(jié)構(gòu)進(jìn)宰行設(shè)計變更（展層高增加），手且提供了設(shè)計夕變更的文件，村施工單位及時廳地調(diào)整了施工逝組織設(shè)計，按插變更后的設(shè)計伍文件進(jìn)行了施輝工背。拘1碰8旁個月后，工程緣按期竣工，施庸工單位在竣工連結(jié)算報告中提捎出了設(shè)計變更里增加乏的施10秒0脅萬，遭到建設(shè)卵單位拒絕。漢問題：塘事考件傍1癥中，施工單位刪做法有何不妥館，提出正確做池法。持[桶答疑編還號缸541310暮6306]初解析與答宅案：趙施工單位超應(yīng)在設(shè)計變更治確定后群的西1決4圍天內(nèi)沒有提出拐合同變更報告豎，而是友在杏1襖8勝個月后施工結(jié)輛算時提出，不看妥，應(yīng)于設(shè)計續(xù)變更確定笛后詞1仿4郵天內(nèi)提交較。寧擊第六講造價可與成本控制（膽下）一、工程尺價款結(jié)算方式鍵根據(jù)《建礙設(shè)工程價款結(jié)誘算暫行辦法》肉（財勝建鑒[20043秒36疲9笨號繡]量）工程價款的猜結(jié)算方式有另朝從1秀.沈工程進(jìn)度支付伐方式偽呼（誦1意）按月結(jié)算與觸支付宵拋（液2電）分段結(jié)算與句支付周關(guān)稿2圾.紹工程竣工結(jié)算投方式臥臣（細(xì)1拘）單位工程竣趨工結(jié)算兇羅（隔2殺）單項工程竣挪工結(jié)算偷氣（呼3瞎）建設(shè)工程竣登工總結(jié)算就放二、典型的單木位工程結(jié)構(gòu)支迅付與結(jié)算蜜三畝、護(hù)GB5050瓣0凝－畏200島8歌關(guān)于進(jìn)度支付搖申請表的規(guī)定罰矮揚1饒.趨工程進(jìn)度款支掙付申請表內(nèi)容廊廉（由1掘）本付款周期米已完成工程的典價款遲然（臺2鼠）累計已完成疲的工程價款梅馬（灌3醋）累計已支付歇的工程借款正叫（脊4好）本周期已完袖成計日工金額布無（餅5凡）應(yīng)增加和扣醋減的變更金額淺朗（劇6判）應(yīng)增加和扣林減的索賠金額昂痕（彼7霉）應(yīng)抵扣的工蛙程預(yù)付款輔牽（尼8港）應(yīng)抵扣的質(zhì)此量保證金凳社（飛9香）根據(jù)合同應(yīng)骨增加和扣減的劫其它金額頂瘡（喬1行0樹）導(dǎo)致同期實睛際應(yīng)支付的工信程款猴探萍2棵.網(wǎng)工程進(jìn)度計算康規(guī)劣3.GB50得500-20篩0胸8棵原文（供參考亞）舊交宴脾發(fā)包人應(yīng)按照話合同約定支付侮工程預(yù)付款。陷支付的工程預(yù)音付款，按照合宅同約定在工程固進(jìn)度中抵扣。玉床議4.5.頃2薄發(fā)包人支付工廢程進(jìn)度款，應(yīng)蒸按照合同約定藥計量和支付，淋支付周期同計閱量周期。鵲推債4.5.替3嫁工程計量時，漂若發(fā)現(xiàn)工程量條清單中出現(xiàn)漏喜項、工程量計妥算偏差，以及染工程變更引起根工程量的增減來，應(yīng)按承包人近在履行合同義扮務(wù)過程中實際汽完成的工程量貿(mào)計算。曉類侍4.5.無4獨承包人應(yīng)按照辰合同約定，向鳳發(fā)包人遞交已辣完工程量報告誤。發(fā)包人應(yīng)在歷接到報告后按虹合同約定進(jìn)行巾核對。叫波禿4.5.刻5霧承包人應(yīng)在每倉個付款周期末奮，向發(fā)包人遞敗交進(jìn)度款支付萄申請，并附相伸應(yīng)的證明文件軟，除合同另有暫約定外，進(jìn)度施款支付申請應(yīng)并包括下列內(nèi)容婚：旱牢特1忍.樣本周期已完成具工程的價款；戶毯臺2攜.敵累計已完成的菊工程價款；觀分雞3專.利累計已支付的臉工程價款噴霉支4散.蜂本周起已完成編計日工金額；埋鑄涼5捕.泊應(yīng)增加和扣減競的變更金額；卻槳觀6垮.處應(yīng)增加和扣減堅的索賠金額；起判纖7帽.毛應(yīng)抵扣的工程型預(yù)付款；屯狀做8俯.吸應(yīng)扣減的質(zhì)量丈保證金；作誰鞭9弓.遷根據(jù)合同應(yīng)增肢加和扣減的其收他金額；或洞次10礎(chǔ).雅本付款周期實傳際應(yīng)支付的工用程價款。呀因西4.5.撥6紋發(fā)包人在收到肯承包人遞交的烏工程進(jìn)度款支撈付申請及相應(yīng)菜的證明文件后噸，發(fā)包人應(yīng)在清合同約定時間櫻內(nèi)核對和支付述工程進(jìn)度款。塊發(fā)包人應(yīng)扣回孕的工程預(yù)付款泥，與工程進(jìn)度歷款同期結(jié)算抵仰扣。顧景請[浴案雅例暢1篇]餃建設(shè)單位與施雅工單位簽訂了歲施工承包合同短，合同約定，傭合同價剃款趟500宿0的萬，預(yù)付款是賓合同價款同的掘10淡%椅，分兩個月平添均扣回，分期喉在賺第者6棒個月和供第糾7滔個月兩個付款辮周期內(nèi)扣回，拜每月按照完成臥工程價款政的吉5章%碧扣留質(zhì)量保證是金。進(jìn)度款按疊月結(jié)算與支付評。奧合同發(fā)行石過程中，發(fā)生叢了如下事件，斥事塌件怎1么：施工單位造廳價員在召第扒6否個月付款周期壞末編制了該付峰款周期的進(jìn)度驚款支付申請單覽如下：間問題其：啦1而.給本工程預(yù)付款央是多少？爭岡鈴2矮.土計算表中靈的卵x勇1巴、御x筆2愚、慣x掛3抄值。稈[攏答疑編椅號托541310室6401]狼芬鳳[喂案選例戶2傷]恩建設(shè)單位與施絲工單位簽訂了祖施工承包合同浮，合同約定，經(jīng)合同價蓬款琴80戶0窄萬（示按鏟G85050殃0遺－拳200管8已規(guī)定計價），勇預(yù)付款為合同憂價錢款叛20江%煎，分兩個月在道進(jìn)度預(yù)付款周憲期內(nèi)平均扣回幸，當(dāng)本付款周傻期前累計支付撞工程款（含預(yù)前付款）首次大迎于舟30上0遞萬后，開始從替本月付款周期鑼內(nèi)抵扣工程預(yù)球付款，每月按毛照每月完成工天程價款稻的墳5府%依扣留質(zhì)量保證核金。進(jìn)度按月蕩結(jié)算與支付。喊合同發(fā)行飛過程中，發(fā)生軌了如下事件：疼事柿件休1追：施工單位造搶價員在鍋第此1艇個月付款周期仆末編制了該付序款周期的進(jìn)度傳款支付申請表撈如下：秩問題：流我邪1競.皮本工程預(yù)付款獻(xiàn)是多少，每月餡抵扣工程款是圓多少？玻匯只2瘡.期計樂算滲x態(tài)1芬、沖x穗2記、寨x宮3戲、袖x榨4這、碗x徑5毅[胃答疑編策號寇541310怨6402]建解析答案蕉：飛攝絡(luò)1.800×券20%=16屬0雀萬羞中滾160÷傍2扮＝滿8政0通萬采/偵月皂告品2.x至1靈＝孟15零0個（誤第幕1姨個月）婚且振x上2恨＝吼16律0古（僅預(yù)付款）摘悟頭x犯3兩=浴0乏（有因補(bǔ)16裂0敘＜拜30發(fā)0點萬）木良鏟x耀4弱=150×蕩5%=7.生5琴萬搶劍翠x漫5君=15號0止－奶0?。?.裹5暫＝攝142.刻5怠萬觸糕訓(xùn)[場案訪例泄3卡]美建設(shè)單位與施咬工單位簽訂了巨施工承包合同傻，合同約定，涂合同價砍款棵80梅0肌萬（桃按門G85050嫁0避－隱200昨8跑規(guī)定計價），辭預(yù)付款為合同學(xué)價帳款序20鵲%勤，分兩個月在局進(jìn)度預(yù)付款同初期內(nèi)平均扣回癢，當(dāng)本付款周賞期前累計支付放工程款（含預(yù)改付款）首次大沸于蘋30筒0值萬后，開始從累本月付款周期桌內(nèi)抵扣工程預(yù)譽(yù)付款，每月按認(rèn)照每月完成工跡程價款奪的撲5鼠%徐扣留質(zhì)量保證拆金。進(jìn)度按月畝結(jié)算與支付。給合同履行于過程中，發(fā)生撐了如下事件：壓事汽件諷1兔：施工單位造持價員在寨第程2邊個月付款周期陵末編制了妹第舉2墾個月付款周期無的進(jìn)度款支付停申請單。同時叔為了便于計算沾第子2某個月付款周期嚇進(jìn)度款還列出之了搏第皮1爪個付款同期進(jìn)調(diào)度款支付申請宇單中的相關(guān)數(shù)者據(jù)供參考。旺問題：幻店爛1.悶窩計謙算屠x急1慚、蛇x姑2落、鎮(zhèn)x貍3給、崖x撞4欲、晚x查5作[野答疑編找號或541310像6403]迎解析與答籍案：濱蝦嶺x逝1戰(zhàn)=150+2授00=35失0趙萬城垂好x震2版=160+1身42.5=3聰02.煤5礎(chǔ)＞罷30磚0爬萬濱本付款周紙期前，已累計漿支付工程款超干過道了城30克0驚萬，則本付款垃周期內(nèi)，應(yīng)開紗始抵扣工程預(yù)夢付款。旁鑒橋x奧3聯(lián)=8沉0孔萬跨棋茄x儲4近=200×5隔%=1邪0精萬瘡第延x蘆5喚=20幅0透－嚇8框0您－財1浩0槳＝碼11耍0建萬善緣門[冠案計例信4騙]寫建設(shè)單位與施察工單位簽訂了梁施工承包合同夫，（降接植G炸F暢－廈9妻9浙－顛020討1收格式）合同約販定，合同價款存為叛80鈔0遷萬（按書照登GB5050評0董－恰200鐮8訴規(guī)定計價），便預(yù)付款為合同牲價頭款塞20泥%偉，分兩個月在疾進(jìn)度款付款周利期內(nèi)平均扣回融，當(dāng)本付款周祝期前累計支付案工程款（含預(yù)矮付款）首次大霧于招30挺0釀萬后，開始從技本月付款周期怒內(nèi)抵扣工程預(yù)童付款，每月按備照每月完成工戰(zhàn)程價款龜?shù)奶?暴%遭扣留質(zhì)量保證暴金。進(jìn)度款按擾月結(jié)算與支付成，合同工寧期歸4鈔個月。泳任監(jiān)理工群程師確認(rèn)的每評月實際完成的必工程價款如下顛：眠付款周期筍第遭1飾個月付款周期講第倉2營個月付款周期奔第男3屆個月付款周期價第醫(yī)4萍個月付款周期告年月螞201嘉1靠年過3機(jī)月糞201顧1消年民4河月虧201嗓1合年挎5吐月臘201網(wǎng)1灌年賢6顏月碰本周期已完成魂的工程價款哈15撞0換萬工20腔0購萬繩25炒0鄙萬挑20嘩0慮萬逃問題：被嶼斯1充.炸工程預(yù)付款是昂多少，從那個爸月開始抵扣，朵每月抵扣多少所？本歌董2懷.育計算每個付款雜周期應(yīng)支付的欺工程價款。移[僵答疑編滲號矛541310示6404]造解析與答吸案：汽齡振1.800×呢20埋%旗＝屆16濃0判萬獄凳鳥160÷絞2魔＝忙8惰0紫萬薯/鑒月鴨鑰抖[頑案咳例男5穴]碌甲乙雙方簽訂棄了工程承包合霉同，（桂依臂G器F幻－杏9衡9閥－付020期1暗格式）合同約榆定：合同價款算為擴(kuò)80昨0蝶萬（按勾照站GB5050澇0霜－法200蓋8賤規(guī)定計價），激合同工發(fā)期蹄4儲個月，其中工峰程款付款約定恢如下：茂扯（此1脆）工程預(yù)付款樓為合同價塵款餓20巖%展。閉秘（厚2屋）當(dāng)本付款同豬期前工程款支譯付（含預(yù)付款搞）首次大舊于捐30妨0就萬時，開始從頭本付款周期抵筒扣工程預(yù)付款歪，分兩個月平足均扣回。段吐（用3抄）工程質(zhì)保金虎為合同價瓶款曠5絮%垮，竣工結(jié)算時左一次性扣留。儲厲（獵4蜜）工程進(jìn)度款促按月結(jié)算與支艱付，工程款支張付（含預(yù)付款允）碎達(dá)閃90煌%品時停止支付，費余款待工程結(jié)滑算完成并扣除輔質(zhì)保金后一次直性支付。頸每月實際搶完成的工程價扇款如下：（經(jīng)爪監(jiān)理確認(rèn)）臘付款周期團(tuán)1閉2魯3理4珠月份撤3笨月失4遺月財5削月紐6錫月冶完成的工程價肅款覆150械200央250喪200盯問題：垮坐搭1演.飛工程預(yù)付款是休多少，從哪個法月開始抵扣，俱每月抵扣多少宮？僻蝦早2臂.策計算每個付款照周期應(yīng)支付的德工程價款。至[摧答疑編校號脆541310弓6405]昆解析與答施案：肚侮往1.800×務(wù)20僵%露＝滔16攔0座萬財兔載160÷變2神＝母8圾0廚萬譽(yù)/覆月燭曠色[銜案統(tǒng)例患6態(tài)]步甲乙雙方依虎據(jù)細(xì)G趴F見－尾9逗9耐－暮020包1蘋合同示范文本鹽簽訂了施工承麗包合同，合同館約定：院姿（趕1妨）合同價款側(cè)為塌80成0典萬（慈按勾GB5050矛0占－脊200痕8寬規(guī)定計價）富披（校2略）工程預(yù)付款己為葵20摸%蟻，當(dāng)累計完成淚工程價格首次惑大周于青30權(quán)0脊萬時，從當(dāng)月師開始抵扣工程界預(yù)付款，分兩谷個月平均扣除碎秧（斧3群）每月按已完尸工程價勿款因5誠%詠扣減質(zhì)保金豐買（撇4辭）進(jìn)度款按月臘結(jié)算與支付勒譽(yù)（轎5眉）合同工期呈為智4愉個月閃經(jīng)監(jiān)理確廁認(rèn)的每月（付旗款周期）完成孟的工程價款如桃下：炎付款周期丸第嬌1住個檔第皮2姓個許第辜3議個靠第墾4扔個鴿月份搞3訂月炮4棉月速5抽月謹(jǐn)6訓(xùn)月鋼已完成的工程功價款賤15蘆0趴萬夏20惡0狡萬怨25功0潑萬驕20什0師萬朝問題：欠即墨1愧.雖工程預(yù)付款是尸多少，從哪個磚月開始抵扣？覆庫圍2孤.剛各付款周期應(yīng)裂支付的工程價邀款是多少？盡[算答疑編芬號釘541310死6406]桃解析與答稅案：光掌絲1.800×襖20健%涼＝什16板0蟲萬役翅炭[擇案稼例考7]篇擺甲乙雙方依楊據(jù)糧G悄F輩－盡9容9電－短020迎1昨合同格式簽訂丟了施工承包合閃同，合同約定墻：襲邊（鄭1報）合同價款當(dāng)為代80追0埋萬（芬按膜G85050秒0因－土200咬8勻規(guī)范計價）。叉銜（憂2版）工程預(yù)付款轉(zhuǎn)為合同價款償?shù)挠?0初%店，從未施工工推程尚需的主材拴及構(gòu)配件價值煎相當(dāng)工程預(yù)付紅款時起扣，主擔(dān)材及構(gòu)配件占防合同價任款輛60鋪%獨。慚資（盾3風(fēng)）每月按已完吹工程價復(fù)款納5捉%素扣減質(zhì)保金。安文（啞4疼）進(jìn)度款按月柔結(jié)算。汪耳（顯5準(zhǔn)）合同工期搬為嫌4詢個月。揮經(jīng)監(jiān)理確禍認(rèn)的每月（付?？钪芷冢┩瓿娠嫷墓こ虄r款如京下：套付款周期珠第府1爺個全第賄2避個蜘第鄉(xiāng)3鐵個每第偉4評個蠶月份磚3保月順4偵月信5杠月扒6迅月防已完成的工程洲價款總15左0脂萬三20辜0字萬授25集0貝萬秘20身0便萬圍問題鵝皺充1攀.柏工程預(yù)付款是尿多少，起扣點鋤是多少？雀婆薄2杏.戒各付款周期應(yīng)漲支付的工程價胞款是多少？慰[技答疑編揮號箏541310均6501]攤解析與答舍案：予阿吳1.800×趟20擠%卷＝紹16叛0遭萬煌起扣點并＝懂80室0悠－警160/60瓦%灣＝易53銳3舒萬憑四、《建設(shè)工即程施工合同》輔（示范文指本俯G角F錘－曲9譽(yù)9第－反020蚊1犁）讀對工程量直計量及進(jìn)度款煎支付的規(guī)定漲五、《建設(shè)工占程施工合同》給（示范文本）對（愧GF-199傷9-020尤1磨）關(guān)于竣工結(jié)如算的規(guī)定傘六、《建設(shè)工扎程工程量清單摘計價規(guī)范熟》配GB5050回0早－捉200條8蛛關(guān)于單位工程泊竣工結(jié)算總價奸計算逼覺紐[釀案膝例峽1]主甲乙雙方闖依據(jù)《建設(shè)工再程竣工合同》定（示范文預(yù)本政G色F僅－濱9編9淘－冠020賺1舌）簽訂了施工乎承包合同，合躲同價款貴為傾200籌0榨萬元。合同工蚊期垂1津8琴個月，進(jìn)度款英按月結(jié)算，并萬支付。合同履帶行過程中發(fā)生睜了如下事件：詠事慢件原1寨：在第三個付?？钪芷谀?，乙厲方向甲方提交泉了已完工程量桃報告，留第玻2爸天上蕩午璃1愛0里：段0列0億點，甲方通知腐乙方錯第分3團(tuán)天下思午群2鵲：虧0怠0哨派人參加計量超。但綠第填3丑天下新午兄2剝：吐0奔0鍵開始的計量活院動，乙方并未搞派人參加。日事至件日2踏：工程按期竣施工，工程竣工獸驗收報告經(jīng)甲釀方認(rèn)可后，乙伏方在慰第阻3類6關(guān)天向甲方提交刊了竣工結(jié)算報奔告及完整的竣雁工結(jié)算資料。巨事