鎮(zhèn)鎮(zhèn)新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資意向書(shū)

項(xiàng)目投資意向書(shū)甲方：XXXX鎮(zhèn)人民政府乙方：XX公司甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)信互利的原則，就乙方在滑縣王莊鎮(zhèn)投資建設(shè)王莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目一事，（擬投資總額為：60億元人民幣）訂立本意向書(shū)（一）擬建項(xiàng)目名稱(chēng)：王莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目地址：滑縣王莊鎮(zhèn)（三）項(xiàng)目占地：甲方同意乙方在王莊鎮(zhèn)建設(shè)鎮(zhèn)新農(nóng)村社區(qū)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地2000畝，分二期建設(shè)，第一期約400畝，以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，第二期為1600畝。（四）土地價(jià)格：乙方建2000套面積150平方米的住房，每套住房置換1畝土地。（土地報(bào)批費(fèi)用及其他所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān)），第一期400畝，經(jīng)雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權(quán)屬證（商業(yè)用地）。（五）置換土地達(dá)到的條件甲方保證該宗地滿足乙方項(xiàng)目（一期）建設(shè)需求，達(dá)到“七通一平”條件，水、電、路、訊等配套設(shè)施將通至乙方項(xiàng)目用地紅線處。（六）項(xiàng)目建設(shè)期限1、本項(xiàng)目第一期自甲乙雙方在項(xiàng)目手續(xù)辦理完畢后，在2013年3月15日開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)期限3年。第二期建設(shè)用地，甲方須于2015年底作出安排。2、甲乙雙方在2013年3月15日前，做好一切開(kāi)工準(zhǔn)備工作，確保2013年3月15日開(kāi)工建設(shè)。開(kāi)工建設(shè)前乙方向甲方支付押金350萬(wàn)元。（七）對(duì)項(xiàng)目的優(yōu)惠支持：按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有的優(yōu)惠政策兌現(xiàn)給乙方。（八）雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方須確保乙方項(xiàng)目土地手續(xù)及權(quán)屬證以合法形式在2013年3月15日內(nèi)取得。2、乙方須在2013年3月15日前注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的公司，獨(dú)立納稅。3、乙方應(yīng)保證項(xiàng)目合理規(guī)劃，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益。4、乙方須按照協(xié)議約定的動(dòng)工期限開(kāi)工建設(shè)，若乙方逾期3個(gè)月未開(kāi)工建設(shè)或未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)工建設(shè)連續(xù)滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費(fèi)；乙方無(wú)正當(dāng)理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過(guò)一年未開(kāi)工的，甲方有權(quán)無(wú)償收回該宗土地，乙方在動(dòng)工新建時(shí)如遇土地糾紛引起停工和造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并由甲方出面協(xié)調(diào)確保工程順利進(jìn)行。（九）本意向經(jīng)雙方法定代表人（或授權(quán)委托代理人）簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。二、相關(guān)說(shuō)明本意向書(shū)所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng)，系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項(xiàng)目條件成熟時(shí)，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書(shū)自動(dòng)終止。甲方：簽字（章）乙