建筑工程承包合同官方版（4篇）

第3頁共3頁建筑工程承包合同官方版甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）現(xiàn)甲方江西慧建裝璜有限公司將裝修工程承包給乙方，由乙方負責項目承包并實施施工;為了保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，使工程施工順利完成。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，自愿制定以下條款，雙方共同遵守履行。一、工程名稱：二、工程地點：三、工程內(nèi)容：詳見工程預算、圖紙和甲方指定及要求四、甲方管理代表：五、工程款項結(jié)算方式及相關(guān)手續(xù)：1、項目經(jīng)理的費用按占甲方商定的（費用承包、輔材包干認可）執(zhí)行，施工期間可預領(lǐng)20%，在工程竣工交付后，甲方除扣留_____作保修金（保修期為壹年），其余一次性付清。2、各班組工資的付給按甲方制定的工種班組合同書執(zhí)行，不得超付及拖欠。3、工程的各種其他費用應(yīng)在甲方的指導下及時把事情對接處理，不得弄虛作假（由承包人負責經(jīng)辦），否則作相應(yīng)經(jīng)濟處罰（25倍以上）。六、工程期限：____年____月____日至____年____月____日;如無特殊情況，拖延工期按100元/日處罰;七、工程質(zhì)量：本工程要求施工質(zhì)量優(yōu)良，經(jīng)甲方相關(guān)部門驗收合格;八、乙方責任：1、乙方應(yīng)嚴格按照甲方工程部的安排及相關(guān)管理去執(zhí)行，及工程的各項工作進行，否則由此引起的一切責任由乙方承擔。2、按照施工圖及甲方的要求和《施工規(guī)范》施工。3、保修期間如有質(zhì)量問題，乙方在接甲方通知后二天內(nèi)到達并修復，除人為造成損壞外，一切費用由乙方自理，甲方不負任何經(jīng)濟責任（如乙方未修復，則甲方按費用的雙倍另行安慰維修）。4、乙方在工程施工期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)（含墊資、借資、引資）和法律責任等均由乙方承擔，甲方不負任何責任;5、乙方有義務(wù)維護甲方的社會信譽及形象，如因工程質(zhì)量或其他問題在用戶造成惡劣影響的除賠償用戶的損失外，甲方可對乙方罰款壹萬元，并在工程款項中扣除。6、乙方應(yīng)認真做好安全施工，杜絕傷亡事故。如在施工期間一旦發(fā)生一切傷亡事故，按事故輕重直接扣除乙方所有承包款的80%以上，并及時向甲方報告。積極協(xié)助調(diào)解和處理。7、乙方不得拖欠勞務(wù)人員工資，如有拖欠工資導致投訴上訪或因違反《江西省勞動保障監(jiān)察條例》的其它情形而給甲方信譽造成不良影響或?qū)追降纳a(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生重大影響時，乙方應(yīng)承擔全部相關(guān)責任，且甲方對乙方處以工程承包費用的20%的罰款。九、甲方責任：1、甲方應(yīng)管理配合乙方與業(yè)主取得聯(lián)系，負責協(xié)調(diào)有關(guān)工程中出現(xiàn)的其它問題;2、具體管理配合工作以甲方業(yè)務(wù)部、工程部兩部門為主，技術(shù)上（工程量、圖紙）以甲方預算部、設(shè)計部為主，并指派專人負責工程跟蹤與配合。3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日建筑工程承包合同官方版（二）甲方：乙方：按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體合同，雙方達成如下協(xié)議：一、工程地點：_____二、工程質(zhì)量：合格。三、承包方式：_____四、開工日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日。五、工程結(jié)算：以建筑實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格____元整。六、工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%，工程竣工驗收合格后付清余款。七、工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國家頒發(fā)的《建筑安裝工程施工驗收規(guī)范》。材料要求按圖紙設(shè)計為準。八、乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故，所需費用由乙方負責。九、本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經(jīng)濟和法律責任。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日建筑工程承包合同官方版（三）建設(shè)方：（甲方）承包方：（乙方）甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自主經(jīng)營，自負盈虧的原則，乙方在認可并執(zhí)行合同各項條款的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的情況下，達成下列協(xié)議：一、工程名稱：二、承包范圍：三、質(zhì)量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工，乙方應(yīng)按甲方雙方協(xié)商同意的要求按質(zhì)量完成。四、工期：天。五、工程造價及付款方式：1、工程造價：元/噸，共計噸，共計____元。2、付款方式：完工后一次性付清。六、甲乙雙方責任及義務(wù)：1、若甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停止施工，乙方所造成的誤工及一切經(jīng)濟損失，由甲方賠償一切經(jīng)濟損失。2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現(xiàn)場。3、在施工期間，工地所出現(xiàn)的工傷事故由乙方自己承擔。4、乙方若沒按設(shè)計要求施工和出現(xiàn)質(zhì)量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔。5、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權(quán)罰乙方工程總造價的2%罰款。七、甲乙雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由壽光市人民法院裁決。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日建筑工程承包合同官方版（四）建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國民法典》的要求,甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。甲方對乙方的施工能力和管理水平進行了考察，認為能夠滿足該工程的要求。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特定協(xié)議如下。一、工程項目的綜合說明2、工程地址：3、工程規(guī)模：建筑面積約平方米（實際面積以施工圖為準）4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：磚混六層5、發(fā)包方式：包工包料6、發(fā)包范圍：工程圖紙全部內(nèi)容7、開竣工日期：____年____月____日至____年____月____日。8、本工程質(zhì)量必須達到國家施工驗收規(guī)范的合格標準。二、工程造價1、經(jīng)甲、乙雙方共同商定本承包協(xié)議造價為：車庫及住宅部分實行平方米包干為____元/平方米。2、面積計算依據(jù)：國家規(guī)定的建筑面積計算標準三、材料采購供應(yīng)材料均由乙方自行采購。如甲方供料價格應(yīng)按照同期市場價格，經(jīng)雙方認可。甲方指定使用的砂石、門窗等材料用撥付給乙方的房產(chǎn)進行置換。四、工程款支付方式工程款支付按施工進度足額撥付。由乙方將已完成工程量上報甲方，按50%現(xiàn)金加50%房產(chǎn)進行撥付（砂石及門窗等甲方供應(yīng)的材料視同撥付房產(chǎn)）。房產(chǎn)在施工前按2950元/平方米以立體砍塊的形式留足，經(jīng)雙方確認后，根據(jù)施工進度情況陸續(xù)進行撥付。1、工程名稱：富拉爾基區(qū)小區(qū)號樓五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計變更費用的計取1、施工現(xiàn)場三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內(nèi)。2、基礎(chǔ)墊層以下的地基如需處理費用不含在總價內(nèi)，經(jīng)雙方確認后按實際發(fā)生給予調(diào)整。3、重大設(shè)計變更（指結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標準）由該工程圖紙設(shè)計部門出變更圖或變更說明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價內(nèi)。按實際發(fā)生給予調(diào)整。六、工程保修本工程保修按中華人民共和國國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《黑龍江省建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。按工程總造價的2%預留，滿一年后返還。七、其他有關(guān)要求和說明：安全生產(chǎn)及文明施工按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如發(fā)生安全事故由肇事方負責。八、本協(xié)議共四