商品房租賃合同樣書

PAGEPAGE1商品房租賃合同樣書一、甲方（出租人）的基本信息甲方姓名：xxxx甲方身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx甲方聯(lián)系方式：xxxxxxxxxxxx二、乙方（承租人）的基本信息乙方姓名：xxxx乙方身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方聯(lián)系方式：xxxxxxxxxxxx三、租賃房屋基本情況租賃房屋地址：xxxx房屋建筑面積：xxx平方米房屋居住人數(shù)：xx人房屋租金：xxxx元/月租賃期限：起始日期：xxxx年xx月xx日，截止日期：xxxx年xx月xx日四、租賃其他費(fèi)用押金：xxxx元（押金不得超過一個(gè)月的租金）中介費(fèi)：xxxx元五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)保證租賃房屋合法出租，無法滿足承租人居住條件的，甲方須承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。維修房屋的水、電、氣、暖等系統(tǒng)設(shè)施，確保租賃房屋的正常使用。保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生，提供備用鑰匙。不得在租賃期內(nèi)私自進(jìn)入租賃房屋，未經(jīng)承租人同意不得擅自改變租賃房屋的用途或者結(jié)構(gòu)。在租賃期屆滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，則原合同自動(dòng)延續(xù)到雙方另有協(xié)議為止。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)按時(shí)支付租金，不得拖欠；未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的用途或者結(jié)構(gòu)。租賃期內(nèi)，自行維修房屋的水、電、氣、暖等系統(tǒng)設(shè)施。租賃期屆滿后，如乙方不再租賃，則乙方應(yīng)按合同約定之日期將房屋交還甲方。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。六、租賃期屆滿1.租賃期屆滿，甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)與乙方聯(lián)系，協(xié)商租賃期續(xù)簽的事宜；乙方在租賃期屆滿前30天內(nèi)應(yīng)當(dāng)與甲方聯(lián)系，說明續(xù)約意愿。2.如乙方不續(xù)約，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿后清理并歸還房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或有其他特殊情況，應(yīng)主動(dòng)與甲方聯(lián)系協(xié)商。七、解除合同1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以在租賃期屆滿后解除合同。2.發(fā)生以下情況之一的，一方有權(quán)解除合同：被征收、征用；發(fā)生重大事故，不能居住；房屋和附屬設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重結(jié)構(gòu)問題或安全隱患，經(jīng)甲方驗(yàn)收確屬存在問題；房屋被法律文書查封、扣押或其它行政強(qiáng)制措施；房屋被第三人侵占或存在爭議等情況；甲方嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)和公共道德秩序，損害承租人權(quán)益。最后此合同共三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽名：_____________________________乙方（承租人）簽名：_____________