小區(qū)土建維修工職務說明書

小區(qū)土建維修工職務說明書一、崗位職責負責小區(qū)土建設施的日常維護、修繕及保養(yǎng)工作，包括但不限于樓房、圍墻、地下管道、雨水井、污水管道、路燈等公共設施的維修工作；定期巡查小區(qū)的各項土建設施，及時發(fā)現設施故障或異常，及時上報；對小區(qū)土建設施進行定期檢查和保養(yǎng)，確保設施安全、正常運行；管理小區(qū)土建設施的維修記錄和維修計劃，及時整理并提交管理部門；主動協(xié)助物業(yè)管理部門處理與土建設施相關的問題；完成領導交辦的其他任務。二、任職資格具備相應的電工、水暖工等技術職業(yè)資格證書；熟悉建筑、電力、給排水等方面的知識，熟悉小區(qū)土建維修工作；具備一定的抗壓能力，能夠承受工作壓力，并具備一定的應急處置能力；具備良好的溝通能力和團隊合作精神；具備相關工作經驗者優(yōu)先。三、工作環(huán)境工作時間為8小時/天，周一至周日每周工作6天；工作地點為小區(qū)內；工作內容中可能會需要進行爬梯、鉆孔等高強度的體力活，需要具備足夠的體能；工作中需要配合物業(yè)管理部門處理各類維修問題。四、工作標準定期對小區(qū)土建設施進行檢查和保養(yǎng)，確保設施安全、正常運行；及時發(fā)現設施故障或異常，及時上報；按照維修計劃進行設施維修和保養(yǎng)，及時整理并提交管理部門；維護良好的維修記錄，做好維修工作總結，為下一步維修工作提供參考和指導；配合相關部門進行設備安全管理及安全檢查。五、工作紀律對于工作中發(fā)現的問題，要及時上報，不能故意隱瞞；工作時間要按時到崗，不得遲到、早退；工作中不能私自占用公共設施、工具等；工作要注意安全，嚴格按照安全操作規(guī)程進行操作；工作中不能濫用職權、索要好處等。六、工作評估每半年對維修工進行一次績效評估；績效評估考核內容包括工作質量、工作進度、工作態(tài)度等；按照評估結果，進行獎懲，給予相應的獎勵和懲罰。七、職業(yè)發(fā)展可以根據個人情況及維修工作經驗，進行職業(yè)發(fā)展；可以通過提升相關技能及職業(yè)競爭力，晉升崗位；也可以通過學習與實踐，提高自身的維修能力，開拓職業(yè)發(fā)展渠道。八、總結小區(qū)土建維修工作作為小區(qū)公共設施的維護人員，是小區(qū)管理的重要一分子。維修工在工作中，需要熟悉小區(qū)土建設施的維修知識和技能，嚴格按照操作規(guī)程進行操作，確保每一項維修工作的質量和時間進度，保證小區(qū)的設施能夠正常運行。希望每一位小區(qū)土建維修