商鋪建筑物養(yǎng)護(hù)及維修管理制度

商鋪建筑物養(yǎng)護(hù)及維修管理制度前言商鋪建筑物是企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所，為保障員工健康和企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需要加強(qiáng)商鋪建筑物養(yǎng)護(hù)及維修管理。因此，制定本管理制度，旨在規(guī)范商鋪建筑物的養(yǎng)護(hù)及維修管理，確保商鋪建筑物的環(huán)境質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)秩序。一、養(yǎng)護(hù)管理1.日常保潔商鋪建筑物保潔應(yīng)按照保潔標(biāo)準(zhǔn)、保潔周期、保潔人員要求進(jìn)行。定期維護(hù)保潔，確保商鋪建筑物環(huán)境衛(wèi)生，區(qū)域整齊、干凈、美觀。2.總覽管理定期對(duì)商鋪建筑物總體情況進(jìn)行檢查，記錄建筑物的維修情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決存在的問(wèn)題。3.綠化管理商鋪建筑物的綠化是建筑物周邊環(huán)境的重要組成部分，應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)淖o(hù)理工作，保證其正常生長(zhǎng)和良好的外觀。4.巡檢管理對(duì)商鋪建筑物的隱患點(diǎn)、用電用水等設(shè)施進(jìn)行定期巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決存在的問(wèn)題，防止安全事故的發(fā)生。二、維修管理1.維修申報(bào)在商鋪建筑物的維護(hù)和保養(yǎng)中，如出現(xiàn)建筑物損壞、設(shè)施隱患等需要修繕或更換的情況，應(yīng)向管理部門提出維修申報(bào)。2.維修實(shí)施經(jīng)管理部門同意后，由專業(yè)的維修單位進(jìn)行維修處理，確保維修工作合理、有效、安全。3.維修記錄維修單位應(yīng)按照規(guī)定的格式將維修情況進(jìn)行記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員等。4.驗(yàn)收管理完成維修工作后，由管理部門對(duì)維修工作進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)證維修工作符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)維修單位實(shí)行績(jī)效考核，并對(duì)不合格公司進(jìn)行處罰。三、管理措施1.督查檢查定期對(duì)商鋪建筑物的養(yǎng)護(hù)及維修管理情況進(jìn)行檢查，確保商鋪建筑物保潔、維修工作得到落實(shí)。2.獎(jiǎng)懲制度對(duì)于達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的商鋪建筑物養(yǎng)護(hù)及維修管理工作，應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)于未達(dá)標(biāo)的商鋪建筑物養(yǎng)護(hù)及維修管理工作進(jìn)行行政懲罰。3.培訓(xùn)措施通過(guò)舉辦各種養(yǎng)護(hù)及維修管理培訓(xùn)班進(jìn)行人員培訓(xùn)，提升人員的技術(shù)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。四、責(zé)任認(rèn)定商鋪建筑物養(yǎng)護(hù)及維修管理由物業(yè)部門進(jìn)行負(fù)責(zé)，對(duì)于存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理和跟蹤，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)追究責(zé)任人的責(zé)任。五、實(shí)施機(jī)構(gòu)商鋪建筑物養(yǎng)護(hù)及維修管理由物業(yè)部門進(jìn)行具體實(shí)施，通過(guò)部門間的合作和配合，確保商鋪建筑物的養(yǎng)護(hù)及維修管理得到有機(jī)統(tǒng)一，高效快捷的實(shí)施。六、總則本管理制度同時(shí)適用于商鋪建筑物的養(yǎng)護(hù)及維修管理工作，所有從業(yè)人員須遵守本制度，對(duì)