2010年建筑工程實(shí)務(wù)(修改內(nèi)容)

、掌握水泥的技術(shù)性能和適用范圍。原課本P36,新課本P37適用硅酸鹽水泥的組分（％） 表1A413012-I品種代號(hào) 組分（質(zhì)量分?jǐn)?shù)） 熟料+石膏?；郀t礦渣火山灰質(zhì)混合材料粉煤灰石灰石硅酸鹽水泥P?IIOOF?H>95≤5≥95≤5普通硅酸鹽水泥P?O>80且<95>5且≤2Q礦渣硅酸鹽水泥P?S?A≥50且V80>20且≤50一—P?S?B≥30且V50>50且≤70——火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥P?P≥60且V80—≥20且V40—粉煤灰硅酸鹽水泥P?F≥60且V80一一>20且V40復(fù)合硅酸鹽水泥P-C≥60且V80>20且≤50、原課本P37,加到凝結(jié)時(shí)間后面。新課本P38水泥的強(qiáng)度等級(jí)（MPa） 表1A413012-2品種強(qiáng)度等級(jí)抗壓強(qiáng)度抗折強(qiáng)度3d28(13d28d硅酸鹽水泥42.5≥17.O242.5≥3.5>6.542,5R≥22.O≥4.052.5>23.O≥52.52O>7.052.5R≥27.O>5.062.5≥28.O>62,5>5.0≥8,O62.5R≥32.O,5,5普通硅酸鹽水泥 42.5≥17.0>42,5>3.5>6.542.5R≥22.O>4.052,5>23.O>52,5>4,0≥λθ52.5R≥27.O>5.0礦渣硅酸鹽水泥火山灰硅酸鹽水泥粉煤灰硅酸鹽水泥復(fù)合硅酸鹽水泥32.5>10.O≥32.5≥2.5≥5.532.5R≥15,O23.542.5>15,0>42.5>3.5≥6.542.5R?19.0>4.052.5>21,0>52.5≥4.O學(xué)7.O52.5R>23,0>4.5注:強(qiáng)度等級(jí)中，R表示早強(qiáng)型三、課本P256,新課本P2571A424020建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)1A424021掌握工程量清單計(jì)價(jià)在房屋建筑工程中的應(yīng)用.工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分,為潛在的投標(biāo)者提供必要的信息。它包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單。其中,分部分項(xiàng)工程量清單包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。通用措施項(xiàng)目可按表1A424021選擇列項(xiàng),專業(yè)工程的措施項(xiàng)目可按規(guī)范附錄中規(guī)定的項(xiàng)目選擇列項(xiàng)。其他項(xiàng)目清單宜按照下列內(nèi)容列項(xiàng):暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng):工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金。危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。稅金項(xiàng)目清單包括:營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2008)規(guī)定,分部分項(xiàng)工程量清單采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。通用措施項(xiàng)目一覽表 表1A424021序號(hào)項(xiàng)目名稱1安全文明施工(含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施)2夜間施工 3二次搬運(yùn)4冬雨季施-I_ 5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施,建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施 9 已完工程及設(shè)備保護(hù).單位工程費(fèi)包括:分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià),措施項(xiàng)目清單合價(jià),其他項(xiàng)目清單合價(jià),規(guī)費(fèi)和稅金。因此要分別計(jì)算各類費(fèi)用,而后匯總。2010年工程管理（修改內(nèi)容） -FIDIC施工合同條件下工程變更價(jià)款的確定方法。原課本P86,新課本P86-87三.?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范NGB50500—2Q0?）有關(guān)工程價(jià)款調(diào)整的趣定L招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天,非招標(biāo)工程以合同簽訂前Ξ8天為基準(zhǔn)FL其后國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的,應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款..若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，.因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更,造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：ɑ）合同中已有適用的綜合單價(jià),按合同中已有的綜合單價(jià)確定；（S）合同中有類似的綜合單價(jià),參照類似的綜合單價(jià)確定；（3）合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行..因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更,引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化,造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更.原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措碗費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整;原措胞費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整C.因非承包人原因引起的工程量增減,該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià);該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的,其綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。在合同履行過(guò)程中，因非承包人原因引起的工程量增減與招標(biāo)文件中提供的工程量可能有偏差,該偏差對(duì)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)將產(chǎn)生影響,是否調(diào)整綜合單價(jià)以及如何調(diào)整應(yīng)在合同中約定。若合同未作約定,本條條文說(shuō)明指出,按以下原則辦理：（1）當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在1。%以內(nèi)時(shí),其綜合單價(jià)不作調(diào)整,執(zhí)行原有綜合單價(jià).（2）當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在1。%以外,且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)0.1%時(shí),其綜合單價(jià)以及對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)（如有）均應(yīng)作調(diào)整。調(diào)整的方法是由承包人對(duì)增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi),經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整,.若施工期內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出一定幅度時(shí),應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款;合同沒有約定或約定不明確的,應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整..因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用,發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款。（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；<2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（4）停工期間,承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。.工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出,經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。受益方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提出工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的,視為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。收到工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的一方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見,否則,視為工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告已經(jīng)確認(rèn)。.經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價(jià)款,作為追加（減）合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。二、建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算。原課本P86,新課本P88二，工程預(yù)付款《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2008）規(guī)定：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付工程預(yù)付款。支付的工程預(yù)付款,按照合同約定在工程進(jìn)度款中抵扣。當(dāng)合同對(duì)工程預(yù)付款的支付沒有約定時(shí),按照財(cái)政部、建設(shè)部印發(fā)的《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建[2004]369號(hào)）的規(guī)定辦理；.工程預(yù)付款的額度:包工包料的工程原則上預(yù)付比例不低于合同金額（扣除暫列金額）的10%,不高于合同金額（扣除暫列金領(lǐng)）的30%;對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程,實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例（或金額）。.工程預(yù)付款的支付時(shí)間:在具備施工條件的前提下,發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。3,若發(fā)包人未按合同約定預(yù)付工程款,承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付,承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起按同期銀行貸款利率計(jì)算向承包人支付應(yīng)付預(yù)付款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。4.凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程,發(fā)包人不得預(yù)付工程款,不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金.四、H程進(jìn)度款《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）有關(guān)工程計(jì)量與價(jià)款支付的規(guī)定如下。.發(fā)包人支付工程進(jìn)度款,應(yīng)按照合同約定計(jì)量和支付,支付周期同計(jì)量周期。.工程計(jì)量時(shí),若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減,應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過(guò)程中實(shí)際完成的工程量計(jì)算“3,承包人應(yīng)按照合同約定,向發(fā)包人遞交已完工程量報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告后按合同約定進(jìn)行核對(duì)..承包人應(yīng)在每個(gè)付款周期末,向發(fā)包人遞交進(jìn)度款支付申請(qǐng),并附相應(yīng)的證明文件除合同另有約定外,迸度款支付申請(qǐng)應(yīng)包括下列內(nèi)容，(1)本周期已完成工程的價(jià)款：(2)累計(jì)已完成的工程價(jià)款；(3)累計(jì)已支付的工程價(jià)款壬W本周期已完成計(jì)日工金額1(5)應(yīng)增加和扣減的變更金額1(6)應(yīng)增加和扣減的索賠金額；C7)應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款；(8)應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；⑼根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額：門ω本付款周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。.發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相應(yīng)的證明文件后,發(fā)包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)核對(duì)和支付工程進(jìn)度款。發(fā)包人應(yīng)扣回的工程預(yù)付款,與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。6,發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款,承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人逋知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從付款申請(qǐng)生效后按同期銀行貸款利率計(jì)算應(yīng)付款的利息。.發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款,雙方乂未達(dá)成延期付款辦議,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行時(shí),承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任”五、竣工結(jié)算《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2。OB)有關(guān)竣工結(jié)算做了以下規(guī)定：L工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算o2,工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢?duì)..工程竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)：(1》《建設(shè)工理工程量清單計(jì)仰規(guī)范》(GB50500—2008);(2)施工合同；(3)工程竣工圖紙及資料；(4)雙方確認(rèn)的工程量,(5)雙方確認(rèn)追加(減)的工程價(jià)款；(6)雙方瓶認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款；(7)投標(biāo)文件,(8)招標(biāo)文件；(9)其他依據(jù)。.分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算孑如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算.,措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同綱定的項(xiàng)目和金額計(jì)算;如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)，承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算,其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按規(guī)范的規(guī)定計(jì)算“.其他項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算：ɑ)計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算,(2)暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整;專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算；(3)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算,如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算；(4)索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算；(5)現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算J(6)暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額計(jì)算,如有余額歸發(fā)包人。.規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按本規(guī)范第4.L8條的規(guī)定計(jì)算°.承包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書,并在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)遞交給發(fā)包人。承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書,經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復(fù)的,發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。.發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后,應(yīng)按合同約定時(shí)間核對(duì)。同一工程竣工結(jié)算核對(duì)完成,發(fā)、承包雙方簽字確認(rèn)后,禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢?nèi)酥貜?fù)核對(duì)竣工結(jié)算。.發(fā)包人或受其委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)耸盏匠邪诉f交的竣工結(jié)算書后,在合同約定時(shí)間內(nèi)，不核對(duì)竣工結(jié)算或未提出核對(duì)意見的,視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已經(jīng)認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款。承包人在接到發(fā)包人提出的核對(duì)意見后,在合同約定時(shí)間內(nèi)，不確認(rèn)也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對(duì)意見已經(jīng)認(rèn)可,竣工結(jié)算辦理完畢.IL發(fā)包人應(yīng)對(duì)承包人遞交的竣工結(jié)算書簽收,拒不簽收的，原包人可以不交付竣工工程.承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書的，發(fā)包人要求交付竣工工程,承包人應(yīng)當(dāng)交付..竣工結(jié)算辦理完畢,發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算書報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備I案?？⒐そY(jié)算書作為工程竣工驗(yàn)收備案、交付使用的必備文件。.竣工結(jié)算辦理完畢,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款..發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款的，承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。如達(dá)成延期支付協(xié)議的,發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議,承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià),或申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。新增標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件對(duì)物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整的規(guī)定。P93五、標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件對(duì)物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整的規(guī)定按照國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部、建設(shè)部等九部委第56號(hào)令發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中的通用合同條款,對(duì)物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整規(guī)定了以下兩種方式：L采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額(1)價(jià)格調(diào)整公式G因人工、材料和設(shè)備等價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí),根據(jù)投標(biāo)函附錄中的價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表約定的數(shù)據(jù),按以下公式計(jì)算差額并調(diào)整合同價(jià)格：?F=PuΓa+（BlX^t+B≈XM+BaX與H FETlX曾1"^ （1Z2O2O42-1）式中 AP——需調(diào)整的價(jià)格差額；R——約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金領(lǐng)土此項(xiàng)金額應(yīng)不包括價(jià)格調(diào)整、不計(jì)質(zhì)量保證金扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回。約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)價(jià)的，也不計(jì)在內(nèi)；A——定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重）；BnBiiB.……&—各可調(diào)因子的變值權(quán)重（即可調(diào)部分的權(quán)重）,為各可調(diào)因子在投標(biāo)函投標(biāo)總報(bào)價(jià)中所占的比例；FmKaj%……Fm—各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù),指約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前42天的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)孑ENFOMFX……FOn」一各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)，指基準(zhǔn)日期的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)。以上價(jià)格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子I定值和變值權(quán)重,以及基本價(jià)格指數(shù)及其來(lái)源在投標(biāo)函附錄價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表中約定.價(jià)格指數(shù)應(yīng)首先采用有關(guān)部門提供的價(jià)格指數(shù),缺乏上述價(jià)格指數(shù)時(shí),可采用有關(guān)部門提供的價(jià)格代替.（S）暫時(shí)確定調(diào)整差額。在計(jì)算調(diào)整差額時(shí)得不到現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)的,可暫用上一次價(jià)格指數(shù)計(jì)算,并在以后的付款中再按實(shí)際價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。（3）權(quán)重的調(diào)整。約定的變更導(dǎo)致原定合同中的權(quán)重不合理時(shí)，由監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整e（4）承包人工期延誤后的價(jià)格調(diào)整。由于承包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工的,則對(duì)原約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程,在使用第（D條的價(jià)格調(diào)整公式時(shí),應(yīng)采用原約定峻工日期與實(shí)際竣工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較低的一個(gè)作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。2?采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額施工期內(nèi)，因人工、材料、設(shè)備和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí),人工、機(jī)械使用費(fèi)按照國(guó)家或省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政管理部門,行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本信息、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整;需要進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的材料,其單價(jià)和采購(gòu)數(shù)應(yīng)由監(jiān)理人復(fù)核'監(jiān)理人確認(rèn)需調(diào)整的材料單價(jià)及數(shù)量,作為調(diào)整工程合同價(jià)格差額的依據(jù)。上述物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整中的第1種方法適用于使用的材料品種較少,但每種材料使用量較大的土木工程,如公路、水坍等工程.第2種方法適用于使用的材料品種較多,相對(duì)而言,每種材料使用量較小的房屋建筑與裝飾工程,2010年工程經(jīng)濟(jì)（修改內(nèi)容）一、等值基本公式相互關(guān)系。新增例題，P14。1例IZIOlO13-10］某項(xiàng)目投資IooOO萬(wàn)元，由甲乙雙方共同投資。其中：甲方出資60?,乙方出資40%。由于雙方未重視各方的出資時(shí)間，其出資情況如表IZlOK）13-4所示。甲乙雙方出資情況單位：萬(wàn)元 表IZlOIOI3-4第1年第2年第3年合計(jì)所占比例甲方出資額一300020001000600060%乙方出資額IOOOloop2000400040%合計(jì)40003000300010000100%表IZlOloI3-4所示的這種資金安排沒有考慮資金的時(shí)間價(jià)值，從絕對(duì)額看是復(fù)合各方出資比例的。但在考慮資金時(shí)間價(jià)值后，情況就不同了。設(shè)該項(xiàng)目的收益率為，=10%,運(yùn)用等值的概念計(jì)算甲乙雙方投資的現(xiàn)值如表1Z101013-5所示。甲乙雙方出資現(xiàn)值單位：萬(wàn)元 表IZIOlOl3-5第1年第2年第3年合計(jì)所占比例折現(xiàn)系數(shù)0.90910.82640.7513甲方出資額2727.31652.8751.35131.461.31%乙方出資額909.1826.41502.63238.138.69%合計(jì)3636.42479.22253.98369.5100%由表IZlOIOI3-5可知，這種出資安排有損甲方的利益，必須重新做出安排。一般情況下，應(yīng)堅(jiān)持按比例同時(shí)出資，特殊情況下，不能按比例同時(shí)出資的，應(yīng)進(jìn)行資金等值換算，二、在項(xiàng)目計(jì)算期后新增價(jià)格體系。P23六、價(jià)格體系項(xiàng)目投入物和產(chǎn)出物的價(jià)格，是影響方案比選和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果最重要、最敏感的因素之一。項(xiàng)目評(píng)價(jià)都是對(duì)未來(lái)活動(dòng)的估計(jì)，因此，在項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中應(yīng)采用以市場(chǎng)價(jià)格體系為基礎(chǔ)的預(yù)測(cè)價(jià)格來(lái)對(duì)未來(lái)活動(dòng)的費(fèi)用與效益進(jìn)行估算。但是，影響市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)的因素很多，也很復(fù)雜，但歸納起來(lái)：一是由于供需量、價(jià)格政策、勞動(dòng)生產(chǎn)率等變化可能引起商品間比價(jià)的改變，產(chǎn)生相對(duì)價(jià)格的變化；二是由于通貨膨脹或通貨緊縮而引起商品價(jià)格總水平的變化，產(chǎn)生絕對(duì)價(jià)格變化。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，貨物的價(jià)格因地而異，因時(shí)而變，要準(zhǔn)確預(yù)測(cè)貨物在項(xiàng)目計(jì)算期中的價(jià)格是很困難的。在不影響評(píng)價(jià)結(jié)論的前提下，可采取簡(jiǎn)化辦法。.對(duì)建設(shè)期的投入物，由于需要預(yù)測(cè)的年限較短，可既考慮相對(duì)價(jià)格變化，又考慮價(jià)格總水平變動(dòng)；又由于建設(shè)期投入物品種繁多，分別預(yù)測(cè)難度大，還可能增加不確定性，因此在實(shí)踐中一般以漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的形式綜合計(jì)算。.對(duì)運(yùn)營(yíng)期的投入物和產(chǎn)出物價(jià)格，由于運(yùn)營(yíng)期比較長(zhǎng)，在前期研究階段對(duì)將來(lái)的物價(jià)上漲水平較難預(yù)測(cè)，預(yù)測(cè)結(jié)果的可靠性也難以保證，因此一般只預(yù)測(cè)到經(jīng)營(yíng)期初價(jià)格。運(yùn)營(yíng)期各年采用統(tǒng)一的不變價(jià)格。品考慮到項(xiàng)目可能有多種投入或產(chǎn)出，在不影響評(píng)價(jià)結(jié)論的前提下，只需要對(duì)在生產(chǎn)成本中影響耨別大的貨物和主要產(chǎn)出物的價(jià)格進(jìn)行預(yù)測(cè)0一般情況下，根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)果和銷售策略確定主要產(chǎn)出物價(jià)格,在對(duì)未來(lái)市場(chǎng)價(jià)格信息有充分可靠判斷的情況下，也可以采用相對(duì)變動(dòng)的優(yōu)格，甚至考慮通貨膨脹因素.在這種情況下，財(cái)務(wù)分析采用的財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率也應(yīng)考慮通貨膨脹因素.4.價(jià)格中涉及增值稅的，可按如下處理：（1）項(xiàng)目投資估算應(yīng)采用含增值稅價(jià)格，包括建設(shè)投資、流動(dòng)資金和運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的維持運(yùn)營(yíng)投資。（2）對(duì)使用增值稅的項(xiàng)目，運(yùn)營(yíng)期內(nèi)投入和產(chǎn)出的估算表格可采用不含增值稅價(jià)格；若采用含增值稅價(jià)格應(yīng)予以說(shuō)明，并調(diào)整相關(guān)表格（主要是利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表、項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表、項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表）的相關(guān)科目。三、在項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表最后加上下面一段。P52的盈利能力，為各個(gè)方案進(jìn)行比較建立共同的基礎(chǔ)。根據(jù)需要，可從所得稅前（即息稅前）和（或）所得稅后（即息稅后）兩個(gè)角度進(jìn)行考察，選擇計(jì)算所得稅前和（或）所得稅后指標(biāo)。但要注意，這里所指的“所得稅”是根據(jù)息稅前利潤(rùn)（計(jì)算時(shí)其原則上不受融資方案變動(dòng)的影響，即不受利息多少的影響）乘以所得稅率計(jì)算的，稱為“調(diào)整所得稅”。這區(qū)別于“利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表”、“項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表”和“財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表”中的所得稅。四、投資各方現(xiàn)金流量表。在第一段后加下面一段。P53示。一般情況下，投資各方按股本比例分配利潤(rùn)和分擔(dān)虧損及風(fēng)險(xiǎn)，因此投資各方的利益一般是均等的，沒有必要計(jì)算投資各方的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。只有投資者中各方有股權(quán)之外的不對(duì)等的利益分配時(shí)（契約式的合作企業(yè)常常會(huì)有這種情況）,投資各方的收益率才會(huì)有差異，此時(shí)常常需要計(jì)算投資各方的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，以看出各方收益是否均衡，或者其非均衡性是否在一個(gè)合理的水平，有助于促成投資各方在合作談判中達(dá)成平等互利的協(xié)議。. .五、在（六）維持運(yùn)營(yíng)投資第一段后增加下面一段。P59,新課本p61.維持運(yùn)營(yíng)投資是否能予以資本化，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則一固定資產(chǎn)》，取決于其是否能為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益且該固定資產(chǎn)的成本是否能夠可靠地計(jì)量。項(xiàng)目評(píng)價(jià)中，如果該投資投入延長(zhǎng)了固定資產(chǎn)的使用壽命，或使產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)質(zhì)性提高，或成本實(shí)質(zhì)性降低等，使可能流入企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益增加，那么該維持運(yùn)營(yíng)投資應(yīng)予以資本化，即應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)原值，并計(jì)提折舊。否則該投資只能費(fèi)用化，不形成新的固定資產(chǎn)原值。六、稅金內(nèi)容有大量調(diào)整。P61,新課本p64~66四、稅金稅金是國(guó)家憑借政治權(quán)力參與國(guó)民收入分配和再分配的一種貨幣形式。在項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中合理計(jì)算各種稅費(fèi)，是正確計(jì)算項(xiàng)目效益與費(fèi)用的重要基礎(chǔ)。項(xiàng)目評(píng)價(jià)涉及的稅費(fèi)主要包括關(guān)稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅、所得稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等，有些行業(yè)還包括土地增值稅。稅金一般屬于財(cái)務(wù)現(xiàn)金流出。在進(jìn)行稅金計(jì)算時(shí)應(yīng)說(shuō)明稅種、稅基、稅率、計(jì)稅額等，這些內(nèi)容應(yīng)根據(jù)相關(guān)稅法和項(xiàng)目的具體情況確定。（-）營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅是對(duì)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人征收的稅金。交通運(yùn)輸、建筑、金融保險(xiǎn)、郵電通信、文化體育、娛樂(lè)、服務(wù)等行業(yè)應(yīng)按規(guī)定計(jì)算營(yíng)業(yè)稅。在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，營(yíng)業(yè)稅按應(yīng)稅營(yíng)業(yè)額乘以規(guī)定營(yíng)業(yè)稅稅率計(jì)算，即：應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額=營(yíng)業(yè)額X稅率 (1Z101042-10)營(yíng)業(yè)稅是價(jià)內(nèi)稅，包含在營(yíng)業(yè)收入之內(nèi)。(二)消費(fèi)稅消費(fèi)稅是針對(duì)特定消費(fèi)品征收的稅金。在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，對(duì)適用消費(fèi)稅的產(chǎn)品，消費(fèi)稅實(shí)行從價(jià)定率、從量定額，或者從價(jià)定率和從量定額復(fù)合計(jì)稅(簡(jiǎn)稱復(fù)合計(jì)稅)的辦法計(jì)算應(yīng)納稅額。應(yīng)納稅額計(jì)算公式如下：.實(shí)行從價(jià)定率辦法應(yīng)納消費(fèi)稅額=銷售額X比例稅率 (IZlOIO42-11).實(shí)行從量定額辦法應(yīng)納消費(fèi)稅額=銷售數(shù)量義定額稅率 QZlOlo42-12).實(shí)行復(fù)合計(jì)稅辦法應(yīng)納消費(fèi)稅額=銷售額×比例稅率+銷售額×比例稅率(IZlOIo42-13)(三)資源稅資源稅是國(guó)家對(duì)開采特定礦產(chǎn)品或者生產(chǎn)鹽的單位和個(gè)人征收的稅種，通常按應(yīng)課稅礦產(chǎn)的產(chǎn)量乘以單位稅額計(jì)算，即：應(yīng)納資源稅額=課稅數(shù)量×單位稅額 (IZIoIO42-14)(四)土地增值稅土地增值稅是對(duì)有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額征收的稅種。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)定計(jì)算土地增值稅。土地增值稅按四級(jí)超率累進(jìn)稅率計(jì)算，公式如下：土地增值稅稅額=增值額X適用稅率 (1Z101042-15)適用稅率根據(jù)增值額是否超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的比率多少確定。(五)城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加城市維護(hù)建設(shè)稅是一種為了加強(qiáng)城市的維護(hù)建設(shè)，擴(kuò)大和穩(wěn)定城市維護(hù)建設(shè)資金來(lái)源的地方附加稅；教育費(fèi)附加是國(guó)家為發(fā)展地方教育事業(yè)，計(jì)征用于教育的政府性基金，是地方收取的專項(xiàng)費(fèi)用。城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，以增值稅、營(yíng)業(yè)稅和消費(fèi)稅為稅基乘以相應(yīng)的稅率計(jì)算。其中：城市維護(hù)建設(shè)稅稅率根據(jù)項(xiàng)目所在地分市區(qū)，縣、鎮(zhèn)和縣、鎮(zhèn)以外三個(gè)不同等級(jí)；教育費(fèi)附加率為3%。城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加分別與增值稅、營(yíng)業(yè)稅和消費(fèi)稅同時(shí)繳納。在財(cái)務(wù)分析中，營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅、土地增值稅、資源稅和城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加均可包含在營(yíng)業(yè)稅金及附加中。(六)增值稅增值稅是對(duì)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人征收的稅金。增值稅是價(jià)外稅，納稅人交稅，最終由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，因此與納稅人的經(jīng)營(yíng)成本和經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)無(wú)關(guān)。財(cái)務(wù)分析應(yīng)按稅法規(guī)定計(jì)算增值稅，計(jì)算公式如下：應(yīng)納增值稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額一當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額 (IZIOIO42-16)在式(IZloIo42-16)中，銷項(xiàng)稅額為納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，按照銷售額和規(guī)定的增值稅率計(jì)算并向購(gòu)買方收取的增值稅額。計(jì)算公式：當(dāng)期銷項(xiàng)稅額=銷售額義增值稅率 (1Z101042-17)進(jìn)項(xiàng)稅額為納稅人購(gòu)進(jìn)貨物或者接受應(yīng)稅勞務(wù)，支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額。對(duì)允許抵扣購(gòu)置固定資產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅額，應(yīng)注意相關(guān)的規(guī)定。但須注意：當(dāng)采用含(增值)稅價(jià)格計(jì)算銷售收入和原材料、燃料及動(dòng)力成本時(shí)，現(xiàn)金流量表中應(yīng)單列增值稅科目；采用不含(增值)稅價(jià)格計(jì)算時(shí)，現(xiàn)金流量表中不包括增值稅科目。計(jì)算時(shí)應(yīng)明確說(shuō)明采用何種計(jì)價(jià)方式，同時(shí)注意涉及出口退稅(增值稅)時(shí)的計(jì)算及與相關(guān)報(bào)表的聯(lián)系。(七)關(guān)稅關(guān)稅是以進(jìn)出口的應(yīng)稅貨物為納稅對(duì)象的稅種。項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中涉及引進(jìn)設(shè)備、技術(shù)和進(jìn)口原材料時(shí)，應(yīng)按有關(guān)稅法和國(guó)家的稅收優(yōu)惠政策，正確估算進(jìn)口關(guān)稅。進(jìn)口貨物關(guān)稅以從價(jià)計(jì)征、從量計(jì)征或者國(guó)家規(guī)定的其他方式征收。.從價(jià)計(jì)征時(shí)，應(yīng)納稅額計(jì)算公式如下：應(yīng)納關(guān)稅額=完稅價(jià)格X關(guān)稅稅率 (IZIoIO42-18).從量計(jì)征時(shí)，應(yīng)納稅額計(jì)算公式如下：應(yīng)納關(guān)稅額=貨物數(shù)量X單位稅額 (IZlOlO42-19)我國(guó)僅對(duì)少數(shù)貨物征收出口關(guān)稅，而對(duì)大部分貨物免征出口關(guān)稅。若項(xiàng)目的出口產(chǎn)品屬征稅貨物，應(yīng)按規(guī)定估算出口關(guān)稅。(A)所得稅項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中所得稅是指企業(yè)所得稅，即針對(duì)企業(yè)應(yīng)納稅所得額征收的稅種。企業(yè)所得稅按有關(guān)稅法扣除所得稅前項(xiàng)目計(jì)算應(yīng)納稅所得額，并采用適宜的稅率計(jì)算。計(jì)算公式為：應(yīng)納所得稅額=應(yīng)納稅所得額X適用稅率一減免稅額一抵免稅額(1Z101042-20)上述各稅費(fèi)如有減征、免征和抵免的優(yōu)惠，應(yīng)說(shuō)明政策依據(jù)以及減免、抵免的方式并按相關(guān)規(guī)定估算減免、抵免金額。在財(cái)務(wù)分析中，各類估算表中涉及的主要稅費(fèi)如表1Z101042所示。財(cái)務(wù)分析估算表中涉及的主要稅費(fèi)表1Z101042古算報(bào)表稅種名稱建設(shè)投資總成本費(fèi)用營(yíng)業(yè)稅金及附加增值稅利潤(rùn)營(yíng)業(yè)稅消費(fèi)稅 資源稅自用J銷售J土地增值稅-V城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加「J 一關(guān)稅增值稅 √企業(yè)所得稅在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中，設(shè)備租賃常見于老企業(yè)設(shè)備更新和新建企業(yè)設(shè)備投資決策。在什么情況下企業(yè)選擇租賃設(shè)備或直接購(gòu)買設(shè)備，作出何種抉擇取決于投資決策者對(duì)二者的費(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn)的全面綜合比較分析。因此，本目?jī)?nèi)容重點(diǎn)是設(shè)備租賃與購(gòu)買的主要影響因素，設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的分析方法。七、初步設(shè)計(jì)最后面加上下面一段。P65,新課本p68.初步設(shè)計(jì)不得隨意改變被批唯后的可行性研究報(bào)告所確定的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案,T程標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地址和總投資等控制目標(biāo).如果初步設(shè)計(jì)提出的總概算超過(guò)可行性研究報(bào)告總投資的10%以上或其他主要指標(biāo)需要變更時(shí)，應(yīng)說(shuō)明原因和計(jì)算依據(jù)，并報(bào)可行性研究報(bào)告原審批單位同意。初步設(shè)計(jì)文件一經(jīng)批準(zhǔn)后，建設(shè)項(xiàng)目總平面布置、主要工藝流程、主要設(shè)備、建筑面積、結(jié)構(gòu)、總概算等不得隨意修改、變更。2,投資準(zhǔn)備投資準(zhǔn)備指項(xiàng)目在開工之前要切實(shí)做好的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。初步設(shè)計(jì)完成后，投資方案的要點(diǎn)就確定了，根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)，建設(shè)單位即可著手進(jìn)行投資準(zhǔn)備工作。投資準(zhǔn)備的主要工作內(nèi)容包括：(1)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的制定；(2)建設(shè)項(xiàng)目征地、拆遷、場(chǎng)地平整；(3)完成施工用水、用電、道路等工程；(4)組織設(shè)備、材料訂貨；<5)資金落實(shí)；(6)組織施工招標(biāo)投標(biāo)，擇優(yōu)選定施工單位；(7)開工報(bào)告申請(qǐng)及其批準(zhǔn)文件。本環(huán)節(jié)的工作質(zhì)量將在一定程度上影響建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的成敗及能否高效率地達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。八、竣工驗(yàn)收新增部分內(nèi)容。P66,新課本p70.5.竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收是項(xiàng)目施工階段的最后一項(xiàng)工作，它是全面考核建設(shè)成果、檢查設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，也是為下一步的投產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行的準(zhǔn)備。本環(huán)節(jié)工作內(nèi)容主要包括：(1)建設(shè)項(xiàng)目的聯(lián)動(dòng)試車和試生產(chǎn)。對(duì)于生產(chǎn)型項(xiàng)目，已按設(shè)計(jì)要求建成，能滿足生產(chǎn)要求，主要工藝設(shè)備已安裝配套，經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格，構(gòu)成生產(chǎn)線，形成生產(chǎn)能力,能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的產(chǎn)品。(2)竣工驗(yàn)收。建設(shè)項(xiàng)目全部完成，經(jīng)過(guò)各單項(xiàng)工程的驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)要求，并具備竣工圖表、竣工決算、工程總結(jié)等必要文件資料，即可進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收要按照設(shè)計(jì)文件有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)要求，檢驗(yàn)工程是否達(dá)到了設(shè)計(jì)的要求，是否可以移交生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。大型建設(shè)項(xiàng)目，可分期分批驗(yàn)收；國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，由國(guó)家驗(yàn)收委員會(huì)組織驗(yàn)收；一般建設(shè)項(xiàng)目則由建設(shè)單位組織驗(yàn)收。(3)辦理資產(chǎn)移交，交付使用。項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格后，辦理資產(chǎn)移交，交付使用。上述5項(xiàng)工作是一種具體的資源組合性質(zhì)工作，其主要任務(wù)是在確定性約束條件下優(yōu)化實(shí)施過(guò)程，將“藍(lán)圖”變成建設(shè)項(xiàng)目實(shí)體，實(shí)現(xiàn)投資決策意圖。在項(xiàng)目建設(shè)周期中，項(xiàng)目施工階段工作量最大，投入的人力、物力和財(cái)力最多，建設(shè)項(xiàng)目管理的難度也最大。因此，它是項(xiàng)目決策的實(shí)施、建成投產(chǎn)發(fā)揮效益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。九、投資項(xiàng)目總結(jié)評(píng)價(jià)階段。P66,新課本這70。2.投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是在項(xiàng)目投入使用階段，根據(jù)實(shí)際的結(jié)果和各種數(shù)據(jù)對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行的綜合評(píng)價(jià)，它應(yīng)與建設(shè)項(xiàng)目決策階段的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作相對(duì)應(yīng)進(jìn)行。其作用主要表現(xiàn)在：(1)總結(jié)項(xiàng)目管理的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高項(xiàng)目管理水平；(2)提高項(xiàng)目決策科學(xué)化水平；(3)為國(guó)家投資規(guī)劃、政策的制定提供依據(jù)；(4)為金融機(jī)構(gòu)調(diào)整信貸政策提供依據(jù)；(5)可以對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行“診斷”，促使項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀態(tài)的正?；?。十、掌握長(zhǎng)期股權(quán)投資的核算內(nèi)容有較大調(diào)整。P132,新課本p136.1Z102023掌握長(zhǎng)期股權(quán)投資的核算內(nèi)容一、長(zhǎng)期股權(quán)投資的含義和類型長(zhǎng)期股權(quán)投資是指投資單位通過(guò)讓渡資產(chǎn)從而擁有被投資單位的股權(quán)，投資單位成為被投資單位的股東，按所持股份比例享有權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的投資。依據(jù)長(zhǎng)期股權(quán)投資對(duì)被投資單位產(chǎn)生的影響，分為以下四種類型：（一）控制控制是指有權(quán)決定一個(gè)企業(yè)的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策，并能據(jù)以從該企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲取利益，即對(duì)子公司的投資。達(dá)到控制的條件包括：.投資企業(yè)直接擁有被投資單位50%以上的表決權(quán)資本。.投資企業(yè)雖然擁有被投資單位50%以下的表決權(quán)資本，但對(duì)被投資單位具有實(shí)質(zhì)控制權(quán)。具體可通過(guò)以下一項(xiàng)或若干項(xiàng)情況斷定：通過(guò)與其他投資者的協(xié)議，投資企業(yè)提有被投資單位50%以上表決權(quán)資本的控制權(quán)；根據(jù)章程或協(xié)議，投資企業(yè)有權(quán)控制被投資單位的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策；有權(quán)任免被投資單位董事會(huì)等類似權(quán)力機(jī)構(gòu)的多數(shù)成員；在董事會(huì)或類似的權(quán)力機(jī)構(gòu)會(huì)議上有半數(shù)以上的投票權(quán)。（二）共同控制共同控制是指按合同約定對(duì)某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所共有的控制，即對(duì)合營(yíng)企業(yè)的投資。共同控制僅指共同控制實(shí)體，不包括共同控制經(jīng)營(yíng)、共同控制財(cái)產(chǎn)等。共同控制實(shí)體，是指由兩個(gè)或多個(gè)企業(yè)共同投資建立的實(shí)體，該被投資單位的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策必須由投資雙方或若干方共同決定e（三）重大影響重大影響是指對(duì)一個(gè)企業(yè)的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策有參與決策的權(quán)利，但并不決定這些政策，即對(duì)聯(lián)營(yíng)企業(yè)投資。當(dāng)投資企業(yè)直接或通過(guò)子公司間接擁有被投資單位20%以上但低于50%的表決權(quán)資本時(shí)，一般認(rèn)為對(duì)被投資單位具有重大影響。此外，雖然投資企業(yè)直接擁有被投資單位20%以下的表決權(quán)資本，但符合下列情況之一的，也應(yīng)確認(rèn)為對(duì)被投資單位具有重大影響：.在被投資單位的董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)的權(quán)利機(jī)構(gòu)中派有代表。.參與被投資單位的政策制定過(guò)程。.與被投資單位之間發(fā)生重要交易。.向被投資單位派出管理人員。.依賴投資企業(yè)的技術(shù)資料。.其他足以證明投資企業(yè)對(duì)被投資單位具有重大影響的情形。（四）無(wú)控制、無(wú)共同控制且無(wú)重大影響無(wú)控制、無(wú)共同控制且無(wú)重大影響是指除上述三種類型以外的情況。具體包括：.投資企業(yè)直接擁有被投資單位20%以下的表決權(quán)資本，同時(shí)不存在其他實(shí)施重大影響的途徑。.投資企業(yè)直接擁有被投資單位20%或以上的表決權(quán)資本，但實(shí)質(zhì)上對(duì)被投資單位不具有控制、共同控制和重大影響。二、長(zhǎng)期股權(quán)投資核算的成本法和權(quán)益法長(zhǎng)期股權(quán)投資在持有期間，根據(jù)投資企業(yè)對(duì)被投資單位的影響程度及是否存在活躍市場(chǎng)、公允價(jià)值能否可靠取得等情況，分別采用成本法及權(quán)益法進(jìn)行核算。（一）成本法的適用范圍成本法是指施工企業(yè)持有的長(zhǎng)期股權(quán)投資按取得成本計(jì)價(jià)的方法。企業(yè)取得的長(zhǎng)期股權(quán)投資在下列情況下應(yīng)采用成本法核算：第一，企業(yè)持有的能夠?qū)Ρ煌顿Y單位實(shí)施控制的長(zhǎng)期股權(quán)投資，即企業(yè)持有的對(duì)子公司投資。第二，企業(yè)對(duì)被投資單位不具有共同控制或重大影響，且在活躍市場(chǎng)中沒有報(bào)價(jià)、公允價(jià)值不能可靠計(jì)量的長(zhǎng)期股權(quán)投資。（二）權(quán)益法的適用范圍權(quán)益法是指投資最初以投資成本計(jì)量后，在投資持有期間根據(jù)投資企業(yè)享有被投資單位所有者權(quán)益份額的變動(dòng)對(duì)投資的賬面價(jià)值進(jìn)行調(diào)整的方法。企業(yè)對(duì)被投資單位具有共同控制或重大影響時(shí)，長(zhǎng)期股權(quán)投資應(yīng)采用權(quán)益法核算，即對(duì)合營(yíng)企業(yè)的投資及對(duì)聯(lián)營(yíng)企業(yè)的投資，應(yīng)當(dāng)采用權(quán)益法核算。當(dāng)投資企業(yè)對(duì)被投資單位因追加投資導(dǎo)致原持有的對(duì)合營(yíng)企業(yè)投資或?qū)β?lián)營(yíng)企業(yè)投資轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)子公司的投資的，或因收回投資等原因?qū)е峦顿Y企業(yè)對(duì)被投資單位不再具有共同控制和重大影響的，應(yīng)中止采用權(quán)益法，改按成本法核算。十一、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用有較大調(diào)整。P136,新課本p140。一、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用長(zhǎng)期待攤費(fèi)用是指企業(yè)發(fā)生的不能全部計(jì)入當(dāng)期損益，而應(yīng)當(dāng)在以后年度分期攤銷的各項(xiàng)長(zhǎng)期預(yù)付費(fèi)用。長(zhǎng)期待攤費(fèi)用包括以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)改良支出、開辦費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)由本期負(fù)擔(dān)的借款利息、租金等，不得作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用處理