物業(yè)轄區(qū)供排水管理規(guī)程

物業(yè)轄區(qū)供排水管理規(guī)程一、總則1.1目的和依據(jù)為了保障物業(yè)轄區(qū)內(nèi)供排水系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，維護(hù)物業(yè)轄區(qū)內(nèi)各建筑物的供水、排水設(shè)施和設(shè)備的正常使用，制定本規(guī)程。本規(guī)程依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章以及《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》等工程建設(shè)相關(guān)人員的職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，制定。1.2適用范圍本規(guī)程適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)所有的供水和排水管道線路、泵站、水箱等的管理和維護(hù)。二、管理機(jī)構(gòu)2.1物業(yè)管理部門物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)管理和維護(hù)物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的供排水系統(tǒng)。具體職責(zé)包括：對(duì)物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的管道、閥門等設(shè)施進(jìn)行定期檢查，維護(hù)和保養(yǎng)；處理物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的供水和排水故障，進(jìn)行相應(yīng)的維修和更換；定期對(duì)水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，確保供水水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；安排定期的供水和排水管道清洗和消毒。2.2物業(yè)管理人員物業(yè)管理人員應(yīng)該了解本規(guī)程的內(nèi)容，并認(rèn)真執(zhí)行。具體職責(zé)包括：定期檢查和維護(hù)物業(yè)轄區(qū)的供水和排水設(shè)施；及時(shí)處理物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的供水和排水故障；加強(qiáng)對(duì)用戶的宣傳教育，提高用戶的環(huán)境意識(shí)和自查意識(shí)。三、設(shè)施建設(shè)3.1設(shè)施建設(shè)程序在新建建筑物或舊建筑物的改建、擴(kuò)建、加層過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)的建筑規(guī)范和國(guó)家相關(guān)規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行固定程度的供水和排水設(shè)施建設(shè)。3.2管道建設(shè)管道應(yīng)當(dāng)采用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的原材料制作，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和安裝。在管道的敷設(shè)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意避免彎曲、避免影響供水和排水的順暢。3.3泵站建設(shè)泵站應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)、選材和施工。在泵站的使用過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。3.4水箱建設(shè)水箱應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)、選材和施工。在水箱的使用過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)定期對(duì)水箱進(jìn)行清洗和消毒。四、管理措施4.1日常巡檢物業(yè)管理部門應(yīng)當(dāng)每天對(duì)供水和排水設(shè)施進(jìn)行巡查，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理故障。4.2保養(yǎng)維修物業(yè)管理部門應(yīng)當(dāng)定期對(duì)供水和排水設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3檢測(cè)水質(zhì)物業(yè)管理部門應(yīng)當(dāng)定期對(duì)供水的水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4處理投放有害物質(zhì)問(wèn)題物業(yè)管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)投放有害物質(zhì)的行為進(jìn)行制止和處理，并對(duì)有投放行為的人員進(jìn)行教育。五、附則5.1規(guī)程解釋本規(guī)程的解釋權(quán)歸物業(yè)管理部門所有。5.2規(guī)程修訂本規(guī)程的修改和補(bǔ)充由物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)，并經(jīng)區(qū)建設(shè)主管部門審批后執(zhí)行。5.3規(guī)程解除本規(guī)程的解除由物業(yè)管理部門會(huì)同區(qū)建設(shè)主管部門審議、批準(zhǔn)后執(zhí)行。六、總結(jié)物業(yè)轄區(qū)供排水管理規(guī)程是保障居民生活的一個(gè)重要規(guī)定，