存量房屋買賣交易協(xié)議參考范本（2篇）

第5頁共5頁存量房屋買賣交易協(xié)議參考范本出售人（甲方）：身份證號或組織機構代碼證號：聯(lián)系地址：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：買受人（乙方）：身份證號或組織機構代碼證號：聯(lián)系地址：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《房屋登記辦法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。第一條房產基本情況1、甲方房產（下稱該房產）座落于，建筑面積：平方米，房屋用途為，《房屋所有權證》號為，（若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準）。第二條甲方對該房產現(xiàn)狀的聲明甲方（及產權共有人）保證該房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實說明該房屋的下列情況：1、抵押情況（以選擇條款為準）：（1）未設定抵押;（2）向抵押，借款元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。2、出租情況（以選擇條款為準）：（1）未出租（2）出租給，租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買權。3、甲方就出售房屋的質量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說明如下：第三條乙方對購買情況的聲明1、乙方已親自實地看房，并對該房產的現(xiàn)狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。2、乙方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由乙方承擔。第四條房產成交價甲乙雙方商定上述房產成交價為人民幣（大寫）：（￥：_____）（包括□、不包括□）該房產的附屬設施、設備等物品（物品內容可另立清單附件）。第五條交易定金為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于____年____月____日時向甲方交納元的購房定金，合同生效后，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。第六條房款交付該房屋買賣價款為元。乙方按下列第種方式按期付款：1、一次性付款：2、分期付款：3、其他方式：第七條房屋的交付甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：1、合同簽署之日起日內，甲方向乙方交付該房;2、甲方在收到乙方全部房價款之日起日內，甲方向乙方交付該房。3、甲方在約定的時間內通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。第八條有關稅費在辦理房地產交易、登記手續(xù)時，國家規(guī)定的有關稅、費按第款約定承擔：1、各自承擔國家規(guī)定應繳納的稅、費;2、所有稅、費由甲方承擔;3、所有稅、費由乙方承擔。在房屋權利轉移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第款約定支付：1、全部由甲方支付;2、全部由乙方支付;第九條有關房屋權屬轉移登記自本合同簽訂之日起日內，乙方向黃山市房產市場產權管理處申請辦理房地產交易與房地產權屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。第十條違約責任1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價款千分之的滯納金。第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交黃山市仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同附件本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經雙方簽章后，與本合同具有同等效力。第十三條合同數(shù)量及持有本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，黃山市房地產市場產權管理處一份，自簽字之日起生效。第十四條雙方約定的其他事項：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____共有權人（簽章）：身身份證號：_____身份證號：_____法定代表人（簽章）：_____法定代表人（簽章）：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人（簽章）：__________委托代理人（簽章）：______________年____月____日____年____月____日黃工商格備[_____]____號存量房屋買賣交易協(xié)議參考范本（二）買方：_____賣方：_____甲、乙雙方經共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。一、房屋具體情況1.位置：____區(qū)2.房屋套型_____，建筑面積____平方米，結構____樓層_____，用途_____。3.該房屋的銷售價格為每平方米_____元人民幣，總計房價____拾_____萬____千____百____拾_____元整。二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由乙方負責處理。《房屋所有權證》書證號：_____三、房屋四界東：_____西：_____南：_____北：_____四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的_____%，計_____元的定金或_____元的預付款，其余_____%，計_____元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。八、其他決定事項1._____2._____3._____4._____九、本協(xié)議一式_____份，甲方執(zhí)存_____份，乙方執(zhí)存_____份，成都市房地產交易中心執(zhí)存_____份。十、買