廣州市某生活小區(qū)物業(yè)管理制度

1廣州市XX生活小區(qū)物業(yè)管理制度一、物業(yè)概況廣州「xxxx」是由廣州市xxxx房地產(chǎn)開有投資興建的低密度園林大型住宅小區(qū)。匠心獨(dú)特的規(guī)劃設(shè)計(jì)和整體效果，使物業(yè)極具巨大的居住價(jià)值及升值潛力。據(jù)此，我公司制定出切實(shí)可行的管理方案，方案將該小區(qū)管理成為廣州最好管理檔次最高的住宅小區(qū)。根據(jù)國(guó)家建設(shè)部公布的〔94〕33號(hào)令?城市新建住宅小區(qū)管理方法?和廣東省人大黨委會(huì)公布的〔93〕公告33號(hào)?廣東省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)條例?等法規(guī)的規(guī)定，開發(fā)建設(shè)單位將廣州「xxxx」委托給_____________進(jìn)行管理，并簽訂?物業(yè)管理委托合同?，同時(shí)委托xxxx房地產(chǎn)參謀〔廣州〕作為物業(yè)管理參謀。二、管理效勞目標(biāo)與整體籌劃〔一〕管理效勞目標(biāo)

物業(yè)管理效勞的最終目標(biāo)是創(chuàng)一方文明、保一方平安，使住〔用〕戶安居樂業(yè)，使該物業(yè)保值增值。物業(yè)管理效勞主要包括兩大局部，一是對(duì)物業(yè)的管理，二是對(duì)住〔用〕戶的效勞。

1、

將廣州「xxxx」作為廣州物業(yè)管理的典范實(shí)施管理，將五星級(jí)酒店管理與物業(yè)管理融為一體，以高起點(diǎn)的管理、高標(biāo)準(zhǔn)的效勞、高素質(zhì)的人員，從而到達(dá)社會(huì)、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)的高效益。2、

內(nèi)部管理上實(shí)行定員、定量、定額方式，以科學(xué)的管理方法，合理調(diào)配各工作崗位的人員，量化各崗位的工作指標(biāo)，實(shí)行嚴(yán)格有效的考核制度，使管理隊(duì)伍的素質(zhì)不斷地提高，為管理好廣州「xxxx」，效勞于住〔用〕戶打好堅(jiān)實(shí)的根底。頓A．裙

正兩確處刊理好拿開發(fā)辰商與愉住〔篇用〕題戶之唇間的貨關(guān)系介，維球護(hù)兩倒者的聚合法瘋權(quán)益擊，為垮開發(fā)移商提真出合表理的窩建議沖，為漢住〔釣用〕免戶排倦優(yōu)解稅難，趕讓住浸〔用推〕戶訴滿意溜如意近，安香居樂專業(yè)，消讓其險(xiǎn)感謝傅開發(fā)胡商、鍛感謝煎物業(yè)營(yíng)公司互。

丙B．類

通探過嚴(yán)研格管奴理與真優(yōu)質(zhì)刻效勞杯，更主進(jìn)一啄步提勾高開禾發(fā)商碰的名微牌效筍應(yīng)，挺將有萄效地綠促進(jìn)幕小區(qū)烘的銷射售。

揮C．鹽

在制物業(yè)申管理不方面市，計(jì)面劃住期〔用箏〕戶沉入住物后評(píng)膊上廣斤州市警物業(yè)懶管理移示范奉小區(qū)撿。

參D．附

通努過高漸水平盼的物貍業(yè)管都理，勻讓住謀戶享也受“破五星肚級(jí)〞扯的家近園，息讓商卡業(yè)戶打?qū)υ撆止芾韱紊罡衅蹪M意職。

丸E．睜

通站過科屢學(xué)的交管理掀效勞容，使遭該物旅業(yè)及餓其設(shè)中施、箭設(shè)備衡、綠地化等免延長(zhǎng)戚使用急期，目確保堤開發(fā)攤商和籠業(yè)主召的物企業(yè)高房度保宴值、背增值文。

原F．箱

通癥過對(duì)筍廣州悼「x系xx娃x」姻的管挽理，萬更加估提高孩廣州鬧市x組xx塔x房碗地產(chǎn)污開發(fā)川有限敲公司捷的名攏牌地壩位。創(chuàng)〔二止〕管丹理服編務(wù)目木標(biāo)整霉體策類劃

陸廣州雷「x字xx鉗x」?jié)傻墓芡昀矸瑒?wù)工煤作將矛按照悼“用駝心管蜻理、富真誠(chéng)區(qū)效勞浮〞的緩原那么揮，將漠實(shí)施帖一體溝化管表理的減綜合貢效勞誘。一痰體化穴管理吐，管戲理處凳就管善理工斯作的技實(shí)施閥分別稠設(shè)置固職責(zé)喂不同蓋之部斜門，田負(fù)責(zé)嗽協(xié)調(diào)茅管理臣中出貨現(xiàn)的鹽各種瑞情況衣和問城題，她保證使小區(qū)邀的正置常運(yùn)艙作，醫(yī)受理胃業(yè)戶泥投訴窄，監(jiān)談督服膊務(wù)質(zhì)茂量，重確保找各種綱管理犬工作香暢順拍進(jìn)行燦。管蘭理處辛設(shè)有蘆小區(qū)不管理蠻組，披全面養(yǎng)負(fù)責(zé)曉小區(qū)替的日腳常管享理服簡(jiǎn)務(wù)工胃作，聲充分曉發(fā)揮易一體狡化管薪理資頂源合樂理配倆置的航優(yōu)勢(shì)似，節(jié)速約人童力、蠶物力烏的投錢入，帝加強(qiáng)鳥小區(qū)塘各部插分的棟相互撥支持沫和促片進(jìn)，綁提高矮管理聰效能媽。管偏理處癢將以半人性換化的吹管理修貫穿段于工爸作的立始終庸，充泡分發(fā)愁揮員伴工的葛工作積積極膽性、頂主動(dòng)硬性和撇創(chuàng)造聯(lián)性，炸最好圍地滿茄足住碌〔用際〕戶羞的各乳項(xiàng)要融求。鉗管理虛處將斥結(jié)合需本小塘區(qū)的校特點(diǎn)盟，創(chuàng)記造出百獨(dú)具鐘風(fēng)格依的管著理模賣式，荷以盡摸善盡搬美的毅管理延效勞寶，為竄業(yè)戶遲提供丸平安添、舒酒適的黑居住鏈環(huán)境廚。旁三、果管理阿模式沙與實(shí)杯施計(jì)戶劃寺〔一醋〕管達(dá)理模予式

希

木

旗

辯

漿

并

貨設(shè)置貼xx奔xx皇物業(yè)口管理補(bǔ)有限唇公司授由精黃干、腰專業(yè)喉性強(qiáng)墨的人友員組卸成，礎(chǔ)下設(shè)嶺各管裕理服蠶務(wù)專曾業(yè)部信門：季

秩1、且

管溜理處

凝A．時(shí)

人砌員的撥配置難力求逗合理圾、科圍學(xué)，傍主任墻及助有理須餡大專笛文化隨程度金，精躲通物父業(yè)管慶理，旦懂經(jīng)煩營(yíng)、五懂法包律，迅員工鴨全面脅特證凳上崗稱。

孔B．劫

各榮專業(yè)叢分工胖明確抓，在以管理何處總股經(jīng)理并的指席導(dǎo)下楚，各揭司其恰職、童各負(fù)孔其責(zé)塊，以付協(xié)調(diào)糖的、勁高效柄率的航、相尺互促題進(jìn)的面管理執(zhí)模式識(shí)來實(shí)稼現(xiàn)管還理的胳良性兼循環(huán)僻。

恰C．典

客容戶服布務(wù)中遣心：而負(fù)責(zé)護(hù)房屋圈管理專、入址住管巾理、趣家政三效勞剖、環(huán)羽衛(wèi)綠慧化、螺清潔述信息猾處理困等工賢作。

響D．顛

假財(cái)務(wù)尿部：苗負(fù)責(zé)芳管理餡收支膊等工央作。

顯E．店

設(shè)臣施管席理中很心：薄負(fù)責(zé)咳小區(qū)傲各種郊設(shè)備氏、設(shè)松施的茅管理雄、維駕修、頃保養(yǎng)明、抄沙水電萍表等塌工作卻。

從F．圈

安藝全服葬務(wù)中鴨心：斤負(fù)責(zé)假設(shè)治安團(tuán)、消遙防、飲交通羊車輛結(jié)、等今工作策。民〔二豬〕實(shí)營(yíng)施計(jì)壁劃

丙1、水

全渾面推王行五與星級(jí)追酒店易效勞殃物業(yè)瓣管理征模式怎，一舌手抓上物業(yè)筋管理麗，一窮手抓繁精神肝文明控建設(shè)李，樹靈立廣臥州「掏xx獄xx謊」高簽尚住斷宅小千區(qū)的頭物業(yè)兆形象幻。

齡2、踢

依極法管石理、腥按章施辦事態(tài)，在坡原有翁的一摸整套摩規(guī)章印制度疼和管營(yíng)理基失礎(chǔ)上傅，有即更多誕更新想的創(chuàng)喊新，負(fù)以人晃為本遞、以攻管理吐效勞僚為中孔心、釣以業(yè)范〔用協(xié)〕戶撫滿意終為目?jī)x標(biāo)。

女3、米

堅(jiān)吳持“釋以人發(fā)為本浸〞，遷抓好惠員工拴隊(duì)伍泛的教辭育和彎培訓(xùn)賤，牢租固樹鹽立“扣業(yè)主扮至上睬，服搶務(wù)第濃一〞伸的思葉想。計(jì)在服防務(wù)中戶加強(qiáng)興管理誘，寓繡管理西于服揪務(wù)之蔑中，章做到嘩以情反感人吼、以佛理服遠(yuǎn)人、中以自雜己的病實(shí)際育行動(dòng)尺去教釘育人浸、帶緞動(dòng)人角。

直4、映

建竟立健修全管汁理制分度、撐崗位慕責(zé)任弱制及岔操作革標(biāo)準(zhǔn)茶；實(shí)攤施誘汽導(dǎo)式啟的培怒訓(xùn)機(jī)裙制、副情感騾式的麻鼓勵(lì)硬機(jī)制儲(chǔ)、自四我約驅(qū)束量倘化評(píng)者制、酸目標(biāo)似管理茶業(yè)績(jī)膏考評(píng)到制，須提高浙員工摔的集映體榮窗譽(yù)感極、自器豪感點(diǎn)，激蓬勵(lì)員覽工愛肝崗敬閘業(yè)，枕表達(dá)捆人生童價(jià)值國(guó)和成儀就感賭。

肆5、糠

根啊據(jù)開份發(fā)商俗對(duì)廣污州「鋒xx規(guī)xx劈」物哄業(yè)形埋象的障定位宜，按米照全右國(guó)物鈴業(yè)管天理優(yōu)這秀示批范小欣區(qū)的外標(biāo)準(zhǔn)油，對(duì)濕小區(qū)改的路它牌、極標(biāo)識(shí)蹄、警拿示牌炎、宣床傳欄他、廣廉告欄饞等統(tǒng)框一設(shè)座計(jì)、上制作蝴及安逆裝，裹使住芒〔用填〕戶慢進(jìn)入資小區(qū)短方向插明確膛、目常標(biāo)清呆楚、太行有添標(biāo)準(zhǔn)肆、動(dòng)需有準(zhǔn)吩那么，榨同時(shí)肢也擴(kuò)卸大「壤xx駱xx勒」物細(xì)業(yè)管紐理有宵限公秀司的敵知名棄度。

礦6、睬

在扛每幢駕樓宇饑的樓些梯口盟、道她路、砌公共初場(chǎng)所哪設(shè)置煎垃圾羨分類樓箱，噴向住讀戶發(fā)泛放垃溝圾分家類袋遙，將偵可回醫(yī)收垃戚圾、雀不可巧回收討垃圾綱分類單放置厭處理唇，減吸少垃屈圾二津次污疾染。

槳7、騎

從牧人、澆環(huán)境責(zé)和諧炕的角剪度出評(píng)發(fā)，鐘采用筍多種禾形式嬌，積閃極進(jìn)睡行環(huán)仔保的耕宣傳譽(yù)教育毯，創(chuàng)描造新嶼型的愿環(huán)保衡社區(qū)戀。

鋼8、稼

采宗用車禍輛交筍通科段學(xué)化槽管理摧方案捉，實(shí)繭施人敲車分盜流在傻車行嚴(yán)入口許，設(shè)犯置指刺導(dǎo)崗長(zhǎng)；在啟車行走道路直上，安設(shè)置太警示帝牌、擊減速刃駁等翁設(shè)施宮，最以大限躁度地糟減少趕汽車委噪音燭、廢柴氣對(duì)船小區(qū)怖的干混擾和棒污染配。

雀9、鞋

加床強(qiáng)裝桂修管徐理，漆嚴(yán)格尼按照農(nóng)裝修掙管理雹規(guī)定絹，規(guī)邪范住矩〔用斬〕戶悶二次兄裝修教。

闊11俘、

廢住〔叼用〕海戶裝蒸修申魂報(bào)制日、裝架修施陶工隊(duì)蠢伍登建記制脊、管毅理處習(xí)審批劉制。

棚12絞、

借保證迎平安銅網(wǎng)、叔空調(diào)珠機(jī)的宜安裝銀、施盡工動(dòng)裳火、嫂材料云搬運(yùn)共、人爪員出烘入等女裝修詠管理徑規(guī)定琴落實(shí)稻到位側(cè)。

近13素、

娃

嚴(yán)初格裝蹄修施俊工的前巡查群、監(jiān)涼管，輩落實(shí)送管理仿員、借水電備工、豪保安閃員三今重多戒頻次皂的巡昂查，柿切實(shí)釀杜絕姑違章沫裝修苦。

潔14沖、

類治安招保衛(wèi)床消防

隆〔1扁〕

棗實(shí)行單24瞎小時(shí)退保安迫制度隱，采絨取人普防與揉技防旬、晝皮與夜輪緊密帳結(jié)合旺，動(dòng)燙態(tài)與抗靜態(tài)名管理奔相結(jié)效合的軌措施紗，最張大限散度地抗減少孕治安疑發(fā)案為率。

活〔2直〕

張采用帥先進(jìn)謎的電邁視監(jiān)葡控防亭范系島統(tǒng)，秧對(duì)小讓區(qū)的拼梯口掠、通轟道、捐電梯寬、公兩共場(chǎng)劃所等突進(jìn)行杯中央貪監(jiān)控未管理勉，構(gòu)童成小淺區(qū)技少防網(wǎng)滿絡(luò)。

拘〔3墓〕

預(yù)定期栽進(jìn)行浪消防腔演練挑及消障防宣炊傳，經(jīng)做到泡“以針防為騰主、逗防消望結(jié)合得〞，貓確保才小區(qū)慚無火陷災(zāi)發(fā)午生。

留〔4傷〕

榮嚴(yán)格裂保安搜值班謊、交促接班城、巡章邏工章作規(guī)鐘程，億實(shí)行比保安垂員軍亂事化躁管理廁。

永〔5孫〕

忠保安念員是巡保一循方平勒安的膜關(guān)鍵環(huán)，是仙業(yè)〔鋸用〕敘戶滿噸意的泰主要觸因素僅，嚴(yán)疑格保蘿安員發(fā)的選陶聘、誓錄用堪、培王訓(xùn)、黑考核宏，從氧軍隊(duì)亂退伍處兵中闖招收馳合格繼人才倦，保芬證?；@安員匪思想剖過硬第、軍糊事過勢(shì)硬，飲規(guī)定亞不是虛退伍渾兵、期不夠際高度湊、不壟夠高覆中文?；剔r(nóng)度者勵(lì)不聘今。

路〔6聲〕

拖根據(jù)絹?愉廣東北省物虜業(yè)管爛理?xiàng)l句例牌?，腦協(xié)助瑞成立感廣州污「x勵(lì)xx套x」盈業(yè)主蝦委員束會(huì)，兆切實(shí)商做到鞭業(yè)主煌自治極管理括和專幕業(yè)化錯(cuò)物業(yè)旅管理邁相結(jié)虎合，暮實(shí)現(xiàn)筒廣州心「x語xx銹x」?fàn)康墓苷窭砟繏邩?biāo)。鴨〔三觸〕人賣員的尤培訓(xùn)綱及主先要內(nèi)冒容：

懼1、廚管理其人員

哲為適矮應(yīng)物奸業(yè)管芳理行漲業(yè)日斜益趨田向市統(tǒng)場(chǎng)化菌、專殿業(yè)化訴、綜擾合化臣、社采會(huì)化耕的發(fā)抬展趨康勢(shì)，蝶在管部理人甜員隊(duì)計(jì)伍上炒，除錦嚴(yán)格市調(diào)選吹、公魚開向齊社會(huì)軌招聘潛具有隱專業(yè)朽水平書、實(shí)堪踐管忘理經(jīng)仔驗(yàn)豐行富、迫善于細(xì)協(xié)調(diào)雅各種車人際牛關(guān)系恰、高爛素質(zhì)絲、高涼效、瑞精干忘的人帝員外殺，還床必須誓定期哭組織等學(xué)習(xí)院培訓(xùn)敵，采被取集欠中與挽分工寬種培揮訓(xùn)，謀本單扛位內(nèi)蘭部與坑派出云去培漫訓(xùn)相玉結(jié)合怖，造謹(jǐn)就房湊屋管鉗理、兼電腦驕與檔標(biāo)案管余理、課治安古管理豪、消繡防管撇理、愧水電遮管理何、財(cái)術(shù)務(wù)管辯理與網(wǎng)經(jīng)營(yíng)于活動(dòng)善等專梅業(yè)的躁人才煌，建擦立高且素質(zhì)齒的管貼理服阻務(wù)隊(duì)壽伍，曉有人丹才便坦出好騎成果吉。

藥培訓(xùn)妹主要到內(nèi)容觸：

謎①筑

本斧崗位勁規(guī)章朗制度撤及崗繪位責(zé)著任制遺；

步②承

物紗業(yè)管艇理應(yīng)滅知應(yīng)每會(huì)；

猾③活

文咐明禮優(yōu)貌用踩語及恨行為現(xiàn)道德鄰標(biāo)準(zhǔn)燒；

器④癢

土罩建、還水電煙、消癥防、旨市政掀等設(shè)徑備、喂設(shè)施芬檢查估的基涂本要?jiǎng)谇螅?/p>

暢⑤心

物蜜業(yè)管倒理應(yīng)祥知的禍法律霉法規(guī)妄；

茄⑥饅

物柔業(yè)管潑理實(shí)隱用技翁巧；謹(jǐn)2．叨工程別技工

擦①李

本冰崗位感規(guī)章序制度豈及崗澆位責(zé)脾任制板；

?、谌~

物耕業(yè)管談理應(yīng)屠知應(yīng)秤會(huì)；

勵(lì)③仁

文派明禮習(xí)貌用晉語及咬行為觸道德籮標(biāo)準(zhǔn)腳；

痛④蠢

本濱小區(qū)開各種麻設(shè)備南、設(shè)戶施的淺管理扒制度護(hù)、維款修保院養(yǎng)規(guī)網(wǎng)定及累操作哨規(guī)定倉；

梯⑤渣

物朋業(yè)管勢(shì)理應(yīng)哈知的亞法律豆法規(guī)恨；候3．式保安哥員

瞇①巡

本槍?shí)徫化徱?guī)章毀制度丘及崗員位責(zé)堤任制娘；

蓮②桂

物襲業(yè)管鏡理應(yīng)窮知應(yīng)你會(huì)；

陣③找

文考明禮宜貌用啞語及窩行為詠道德勢(shì)標(biāo)準(zhǔn)皂；

終④刑

土止建、且水電肉、消絡(luò)防、邊市政復(fù)等設(shè)桿備、嫁設(shè)施菊檢查屋的基箱本要做求；

驚⑤拜

物碧業(yè)管絲理應(yīng)詞知的垃法律盾法規(guī)除〔重乞點(diǎn)治察安、蔽消防冤方面扔〕；

尤⑥孕

突到發(fā)事復(fù)件處郊理實(shí)敢用技層巧；

醫(yī)⑦癥

保恥安員優(yōu)應(yīng)知催應(yīng)會(huì)融；建4．該清潔祝綠化四工

蠻①丘

本趨崗位桌規(guī)章齒制度如及崗具位責(zé)源任制贈(zèng)；

魄②弓

物腹業(yè)管因理應(yīng)瞎知應(yīng)捕會(huì)；

槽③謝

文弓明禮蒸貌用叼語及踐行為隸道德系標(biāo)準(zhǔn)葉；

元④冷

不鍵同區(qū)紡域、巡不同漲工程躺清潔小、保百潔的俱標(biāo)準(zhǔn)徑及操距作規(guī)哥范；

浸⑤附

物酷業(yè)管埋理應(yīng)之知應(yīng)私會(huì)的已法律篩法規(guī)選〔重望點(diǎn)環(huán)耽衛(wèi)、碼綠化莫方面四〕；

念⑥降

清堵潔用晚品的弄使用喇標(biāo)準(zhǔn)味及安針全操浸作事幼項(xiàng)；

籮⑦摔

不村同綠縮化品羨種管受理養(yǎng)舅護(hù)的派標(biāo)準(zhǔn)誓；

洪⑧饅

常育見病溝蟲害款及防很治；

胸⑨右

噴奏撒農(nóng)狀藥殺歉蟲安于全操殲作；

動(dòng)⑩微

常疊用農(nóng)渡藥的哀稀釋劍配量慕；滑四、蓋小區(qū)痕規(guī)章背制度柏、檔梳案的牙建立偵與管線理膚〔一圖〕

迷規(guī)章遭制度

亦1、溜

公高眾管幕理制所度

傷〔1噸〕

砍業(yè)主脈公約

諸〔2進(jìn)〕

丸精神極文明甩公約

設(shè)〔3醫(yī)〕

充業(yè)戶站手冊(cè)碗及裝覺修守仙那么

息〔4覺〕

疏摩托唱車、奧自行葵車停向放管晌理規(guī)辦定

盲〔6梅〕

笑鑰匙聰管理須規(guī)定

殲〔7險(xiǎn)〕

肅關(guān)于幣住戶煉室內(nèi)廣裝修石工程扒的有惜關(guān)規(guī)肺定

駕〔8阻〕

笑平安單用電蕉、用協(xié)水管棍理奉勸定

塵〔9碰〕

堆關(guān)于至加強(qiáng)興車輛辛管理居的假設(shè)黃干規(guī)但定

津〔1熱0〕性

消顧防管撓理規(guī)恒定

崖〔1頓1〕池

兒紡?fù)瘖赎儤吩O(shè)膜施管堆理規(guī)蝶定

努〔1域2〕岡

地臂下停呈車場(chǎng)削管理弦規(guī)定

軌〔1準(zhǔn)3〕筐

小憂區(qū)管心理的鐘標(biāo)準(zhǔn)貢標(biāo)準(zhǔn)籍2、振

內(nèi)擇部崗雹位責(zé)兇任制

址〔1坦〕、壞〔管姿理處浙總經(jīng)蜂理、蠟部門觀經(jīng)理超、主攜任、拐助理俱、會(huì)辨計(jì)員儉、小揉區(qū)文罵員、打管理標(biāo)組主冤管、究管理滲員、伯保安瞎隊(duì)長(zhǎng)像、保永安員禿、水泉電組義長(zhǎng)、雜水電墊工、疼小區(qū)撫車管編理員持、綠候化工酷、清達(dá)潔工晝等〕廊崗位鈔責(zé)任啊制

籠〔2瀉〕小今區(qū)房責(zé)屋維步修崗閘位責(zé)宴任制

是〔3懶〕小拴區(qū)水戒電維恰修目偷標(biāo)責(zé)罰任制

滑〔4辰〕、輪回訪可制度槽3、誓

管蠅理工河作規(guī)責(zé)定

錫〔1烏〕

建物業(yè)授驗(yàn)收來與接擋管資炭料

違①醫(yī)

接醉收物末業(yè)報(bào)怎建、區(qū)建設(shè)穗、驗(yàn)京收、恰圖紙諒等資噸料的卵規(guī)定

補(bǔ)②興

房浪屋驗(yàn)擦收程嬸序及豬要求

煎③享

物堡業(yè)移攝交接持管協(xié)始議書

縫〔2腐〕

港辦理腐業(yè)主舍收樓堪入住島手續(xù)愚及管葡理規(guī)將定

忌〔3競(jìng)〕

臣裝修繁管理耕規(guī)定

遵①此

裝播修申交請(qǐng)程昏序

事②曾

裝或修審因批程筒序

織③池

裝囑修施加工隊(duì)坑伍管于理規(guī)狠定

置④史

裝文修施憶工管耀理規(guī)權(quán)程

刺⑤悠

裝孔修巡哥查規(guī)它程

衰⑥析

裝省修驗(yàn)房收規(guī)撐程

掘〔4個(gè)〕

筍設(shè)備集、設(shè)凱施管揀理規(guī)狠定

黎①繁

小善區(qū)維幻修電銜工安哪全操茄作規(guī)威定

愁②豈

小疼區(qū)水加泵房誘設(shè)備端運(yùn)作別、保衡養(yǎng)、隨檢查款制度

竊③躍

水搏池清輝洗管撥理制籃度

跟④竹

水展池清牢洗操都作規(guī)它定

剛⑤豈

柴蹦油發(fā)膠電機(jī)螺設(shè)備勁〔管蹄理制舅度、寫維修低、保越養(yǎng)規(guī)政定、滿操作躺規(guī)定紐〕

轉(zhuǎn)⑥埋

電傾梯維辯護(hù)、株保養(yǎng)得規(guī)定

懂⑦餅

電紛梯安劣全操增作規(guī)初定

賭〔5蕉〕

羨治安液、消包防管粱理

椅①邊

刑飄事或威治安動(dòng)案件院發(fā)生村應(yīng)急絡(luò)措施螞及處廊理程巴序

習(xí)②耀

火粒災(zāi)應(yīng)徒急措朝施及蠻處理擦程序

誠(chéng)③備

消胃防器躲材安役全操汁作規(guī)故定

懼〔6宣〕

恨清潔洲綠化制管理

窩①拖

清惠潔、掛保潔疲操作索規(guī)定

乎②爭(zhēng)

清盈潔用內(nèi)品安使全使予用規(guī)乘定

更③倒

綠替化養(yǎng)痰護(hù)操缸作規(guī)灣定

畫④規(guī)

綠剝化病扒蟲害毀防治臥措施

隸⑤輛

噴今撒農(nóng)準(zhǔn)藥殺難蟲安配全操罷作規(guī)躬定

儀⑥額

綠絹化機(jī)椒械安腰全操克作規(guī)柱定

寺〔7光〕

流車輛峽管理

床①集

車紙輛保糊管工嶼作流仙程

限②臣

車早輛安伐全檢柏查規(guī)稍定述4、父

質(zhì)漲量檢飄驗(yàn)標(biāo)范準(zhǔn)

競(jìng)〔1羽〕

昨房屋謠及維趙修管賠理工撕作質(zhì)瞧量檢花驗(yàn)標(biāo)峰準(zhǔn)

拿〔2很〕

墳小區(qū)邊資料霞檔案蟲管理芳及收渴費(fèi)工丙作質(zhì)淡量檢過驗(yàn)標(biāo)坡準(zhǔn)末5、那

獎(jiǎng)旦懲制積度

漂〔1皂〕

甩人事吹管理銹制度渡細(xì)那么漲〔獎(jiǎng)踏懲部盯分〕

皂〔2技〕

袋員工茅守那么

肯〔3躲〕

鄙員工斯獎(jiǎng)懲遮制度呢6、慨

考雷核標(biāo)當(dāng)準(zhǔn)

熟〔1爪〕

之人事去管理誘制度櫻細(xì)那么誰〔考乞核內(nèi)棕容〕

隙〔2匙〕

銜小區(qū)己管理舅處〔窮各級(jí)先管理苗人員旱工作技業(yè)績(jī)擾〕考遙核標(biāo)雁準(zhǔn)

怪〔3晴〕

喊小區(qū)授管理惜處維玻修員且工考僻核評(píng)狡分標(biāo)精準(zhǔn)淚〔二罪〕

供檔案碼的建淘立與禽管理

季1、落

檔夠案的達(dá)建立

喊由各提個(gè)部本門按劉不同朗崗位材、不棗同要齊求制諷作原抽始檔棵案資豪料，塌并在升每規(guī)較定時(shí)撒間〔碗月、宮季〕按匯總輕交管迷理處懂辦公慈室分免類歸鍬檔。乏2、犯

檔皮案的里管理

鑒①堆

所糊有操此作檔訓(xùn)案資婆料一貌式兩礦份，肢分別挺由各跟操作缺部門省管理供〔操那么作查柳閱使溫用〕鑰及管壯理處謠辦公而室管依理〔敘備份眉〕

隙②抗

各燃部門盤管理唐的檔歇案，蟲由各股部門聲主管脹負(fù)責(zé)捕管理破，管剃理處悟辦公抗室管榆理的輩檔案滾設(shè)專貫人管誕理。瓣部門美主管幼或檔嚇案管撐理員汽調(diào)離織本崗諷位，罰必須述認(rèn)真膠交接挎所管迎理的修檔案跑。

擇③造

所偷有檔園案必循須造楚總目鄙錄及存卷內(nèi)逗目錄亮，按處檔案混管理余存放域標(biāo)準(zhǔn)宴存放問，要款防火牌、防朝盜、勿防潮料、防既蟲。

套④挺

所簽有檔檢案的千查閱伯，必典須按默查閱叨管理黃手續(xù)飯執(zhí)行鍬。

滾⑤姜

物餐業(yè)管被理檔吼案為婦永久介性檔肌案資祥料，旋任何昏人不雜得以樸任何她借口淘消毀桶檔案錢。

迷⑥膝

檔摟案資斜料歸克檔后奪，必營(yíng)須及截時(shí)輸右入電書腦，歌以便妙應(yīng)用禿現(xiàn)代利化手鉤段進(jìn)榨行物夜業(yè)管錘理。鑰3、堂

檔狹案管筆理標(biāo)榴準(zhǔn)

陣〔1垮〕?丙中華脾人民減共和據(jù)國(guó)檔撐案法趁?

丑〔2聚〕物拴業(yè)資桑料檔塑案管偽理質(zhì)塊量檢拳驗(yàn)標(biāo)柔準(zhǔn)歸五、貓建立腰客〔很住〕番戶服桐務(wù)系啦統(tǒng)

加

楊

〔晴一〕詞前言據(jù)縱觀脅中國(guó)旋房地各產(chǎn)業(yè)稅的市假場(chǎng)競(jìng)件爭(zhēng)，負(fù)按照北中國(guó)堆房地賣產(chǎn)發(fā)繁展階狠段理何論，說可概牢括為鉛三個(gè)赤階段路性升院級(jí)：白最初蓬是從燕炒家椒地產(chǎn)膊到用參家地?cái)禺a(chǎn)階古段的奔升級(jí)索，其促后是坡從實(shí)娛物地縣產(chǎn)到糧概念抹地產(chǎn)僑階段辦的升澡級(jí)；撿目前撥又表煉現(xiàn)為駝從狹敲義地捐產(chǎn)到進(jìn)泛地鼻產(chǎn)階等段的系升級(jí)城?；叵鄳?yīng)橡地，震從房毅地產(chǎn)策開展籌的表娃象來霞看，焦房地短產(chǎn)走牧過了良地段刪時(shí)代津、營(yíng)軟銷時(shí)陜代、付規(guī)劃芝設(shè)計(jì)喚時(shí)代吹，并欲朝服怠務(wù)時(shí)虎代邁買進(jìn)。釀在中歷國(guó)房屢地產(chǎn)草開展況的初舍始階來段，跌房子疑短缺擱商品們，屬桑于賣破方市眨場(chǎng)，封因而心房子偉沒建經(jīng)好就尼被一刑搶而賺光，睜營(yíng)銷窯根本奸屬無姐從談伶起，向而隨畝著市偉場(chǎng)消父費(fèi)者煉的成盯熟和脂供給扁和充垮足，別加之嫩產(chǎn)品患的“建千縷膜一面鼻〞缺究乏創(chuàng)籍新，廳房子商趙來葬越難控賣，釘營(yíng)銷淺倍受嬸重視社，并釘開展跑到千燃奇百情怪、典無所序不用廈的極傷致境爽界。綱伴隨會(huì)人們們對(duì)健貌康和蛙生活童質(zhì)量南追求庫的不腳斷提謝高，牌開展荒商開基始注璃重產(chǎn)饑品的陵總體玉規(guī)劃日設(shè)計(jì)蹈，包配括立稻面、星建筑指風(fēng)格郵、戶嘴型、擇綠地古、小央品、腔大門行、泳樂池、婚建筑華密度司、容愉積率歷、綠膝化率予、私予密性鴿、安知全性益，到猜會(huì)所緣、學(xué)口校、肚幼兒桂園等零配套打設(shè)施捉，處姜處精的心營(yíng)誤建，拘營(yíng)銷毯成為嗎第二異位因戶素，糠產(chǎn)品蒸成為險(xiǎn)主導(dǎo)舒，被穩(wěn)提到標(biāo)它本械應(yīng)有脾的位銜置?？裼绕淦鲜墙袃扇侥?，速各發(fā)波展商派將規(guī)境劃設(shè)揭計(jì)演徒繹得資淋漓陸盡致僻，市字場(chǎng)出臭現(xiàn)了辟許多懼出類臭拔萃暫的產(chǎn)檔品和籌樓盤爸。房倚地產(chǎn)迅開展壇到現(xiàn)燒階段眨，競(jìng)但爭(zhēng)已應(yīng)趨同房質(zhì)化賢，產(chǎn)選品的綱差異楊越來擱越小怎，開薪發(fā)水擁平的吊差距會(huì)在逐再漸縮戒小，農(nóng)在產(chǎn)越品上兔要做希到全疼盤超莖越市稅場(chǎng)競(jìng)立爭(zhēng)，礦可說智是難污上加存難。踩房地介產(chǎn)競(jìng)肝爭(zhēng)中成硬件捕上的庸同質(zhì)耽化，扇使得扣作為箱軟件狐的服比務(wù)凸趕現(xiàn)出恩它獨(dú)差有的紹價(jià)值千和競(jìng)瓜爭(zhēng)優(yōu)組勢(shì),贊因?yàn)榈诠庥斜楹玫墓糜布?產(chǎn)直品)落還不念行，鳳還必鍬須有鄭好的爬軟件渠〔服閣務(wù)〕罩來支慌持，訴只有舞通過辨效勞定才能耽將規(guī)當(dāng)劃設(shè)隙計(jì)中勻產(chǎn)品倡的優(yōu)浮勢(shì)淋船漓盡乏致地元發(fā)揮肺出來章，而追且軟得性的院效勞唱是競(jìng)義爭(zhēng)對(duì)暑手一棗時(shí)無導(dǎo)法“幼克隆鞠〞和玩超越盤的，怨因而雜也就真能保從證獨(dú)禍有的值特色拿和競(jìng)碧爭(zhēng)優(yōu)創(chuàng)勢(shì)，獨(dú)房地筋產(chǎn)即戴將步培入服餡務(wù)時(shí)座代，博效勞史時(shí)代帶已經(jīng)替來臨票，在揉廣州毒已有捐局部稿先知裂先覺庫的發(fā)修展商砍“春巡江水樂暖鴨怎先知杜〞，絞走在糞了前耽列。坊我們麥為x揭xx著x構(gòu)蟲筑的制客〔省住〕濕戶服獅務(wù)系飼統(tǒng)，目是在菌現(xiàn)有抗的規(guī)鉗劃設(shè)籮計(jì)、界建筑利、園慮林、徒營(yíng)銷廚、廣桐告上追都保組證了烤一流狀水準(zhǔn)近，在化硬件料設(shè)施勝一流說的情并況下使，引挺領(lǐng)服妙務(wù)時(shí)仗代的呀潮流奪，做慰效勞淚時(shí)代育的領(lǐng)吩頭羊橡，在走工程稻的服慈務(wù)上宏做出絞獨(dú)有練的創(chuàng)練新和座特色俗，以院效勞撥制勝后，超受脫于紛產(chǎn)品榮本身殿的競(jìng)累爭(zhēng)層院面，越進(jìn)入停無競(jìng)棕爭(zhēng)的悉效勞旺層面籃，使壁工程棵能在手同區(qū)明域脫發(fā)穎而謎出。胡我們聚為x恭xx宰x所薪構(gòu)筑警的客著〔住催〕戶出效勞藝系統(tǒng)析，并唇不是千為今牽后物跌業(yè)管賴?yán)砉账窘M絹織結(jié)蜻構(gòu)和扮管理塵的所輪做的阿一個(gè)蒼標(biāo)準(zhǔn)誰性文示件，須將今辛后的塊物業(yè)遣管理恒納于刑效勞娛系統(tǒng)壯所設(shè)陪定的?？蚩蛐壑芯?。構(gòu)慘筑客央〔住咱〕戶押效勞悄系統(tǒng)梨的目毯的是聯(lián)為取厘得更牧好的崇銷售煉業(yè)績(jī)聽，提義升物譯業(yè)的周品牌棵形象機(jī)，是橡一個(gè)刮營(yíng)銷瞎促進(jìn)盤系統(tǒng)帥。盲〔二楚〕x艱xx阻x項(xiàng)供目提昨供的齊效勞犁內(nèi)容鐵詳解價(jià)1、皂開盤莊后銷綱售現(xiàn)泥場(chǎng)的晉效勞訓(xùn)內(nèi)容尤對(duì)于鑼一個(gè)效工程黑的銷沈售而導(dǎo)言，支銷售憐現(xiàn)場(chǎng)梨非常功重要肢，因烈為能釋否打徑動(dòng)客忌戶、吼吸引雖客戶礎(chǔ)、抓攝住客來戶，頃進(jìn)而鄙使其叢作出煩購置犁決定瓣，關(guān)鑄鍵在尋于現(xiàn)球場(chǎng)銷扒售服般務(wù)是艘否有漠效。犬銷售暈現(xiàn)場(chǎng)綁如何圓將樓齡盤的販豐富丈內(nèi)涵睛和個(gè)襯性表緒現(xiàn)出競(jìng)來，寶將未王來的敲生活蘭方式努形象齒、直傻觀的潛展示圓出來箭，都廟與銷臟售現(xiàn)挎場(chǎng)的圍效勞娘不無涂關(guān)系好，因煌而在港銷售星現(xiàn)場(chǎng)唯的服喂務(wù)內(nèi)稱容設(shè)謊置和響效勞缺方式恩上，物要在繞做好柏常規(guī)戲?qū)用嫜?、?guī)俊定動(dòng)派作的廉根底周上，燒以創(chuàng)與新的他、個(gè)狡性化憲的服析務(wù)內(nèi)塔容為急主要森效勞央方式殺，以戒效勞殲營(yíng)銷舞來贏磚取客布戶。墻營(yíng)銷晚效勞鉛包括殺購房近客戶腎從乘怠坐看恥樓車妙--約現(xiàn)場(chǎng)坊售樓禿部-尚-樣兔板房摟〔現(xiàn)肉場(chǎng)環(huán)逢境實(shí)本景〕傻--墾咨詢?cè)?-妨落定歉--譯簽約奶的完劇整過循程，礦其服資務(wù)內(nèi)玉容包物括：輸〔1六〕

猴常規(guī)什性服打務(wù)內(nèi)暫容

挖

看沈樓車層，公弱交巴狂士〔豈車隊(duì)滴、公萌交公燕司提該供〕

龜

銷頁售中爪心酒界店式淹門童摔效勞完〔商奔家服淘務(wù)聯(lián)咐盟中忌的星疲級(jí)酒您店提脾供〕

兄

銷憤售中宴心酒英店侍堡應(yīng)生孫效勞腹〔商萬家服積務(wù)聯(lián)妄盟中弊的星著級(jí)酒嘉店提貞供〕

膜

樓紙盤介滿紹、衡物業(yè)攪參謀貫〔營(yíng)饞銷部覆銷售傾人員含〕

卡

房探地產(chǎn)聽法律第咨詢從及服驗(yàn)務(wù)〔薄商家物效勞犬聯(lián)盟壇中的筒律師她行提磚供〕

慌

按調(diào)揭咨漸詢及攜效勞犯〔營(yíng)芒銷部容的按淡揭與街辦證晃中心舉員工予、商悲家服毛務(wù)聯(lián)迎盟中千的按滲揭銀岡行提源供〕

毛

公圾證咨眾詢及賤效勞察〔商淡家服汁務(wù)聯(lián)蓋盟中謠的公課證處絨提供狠〕

捷

銷燥售中半心清熄潔服崗務(wù)〔棋物業(yè)羊管理蒸公司腹或商浸家服飾務(wù)聯(lián)呀盟中旬的星軍級(jí)酒厚店提嗎供〕

衫

樣傅板房水住戶索大堂盤家政倆秘書許效勞珠〔物揉業(yè)管弊理公迷司提毛供，墨宣傳飛展示擔(dān)作用劃〕

巧

樣攪板房館家私美樣板賽示范柄效勞儀〔商爪家服柜務(wù)聯(lián)蛋盟中廟的家勞私廠基商提騾供〕

沾

樣背板房棚電器書樣板蛋示范仿效勞銹〔商艙家服汪務(wù)聯(lián)性盟中彎的電斤器廠飼商提廁供〕

饞

樣瘡板房俱清潔沃效勞毀〔物電業(yè)管安理公莫司或悅商家吵效勞技聯(lián)盟壯中的凝星級(jí)謝酒店拒提供川〕爆〔2嚷〕

瑞特色橋化、珠個(gè)性恢化服通務(wù)內(nèi)而容

犁

工看樓嫌車導(dǎo)葵購小鉆姐服渠務(wù)打特色蓬：

呆目前偽其它譜樓盤忘的看虹樓車復(fù)效勞壩，幾冊(cè)乎都齒大同淋小異就，除果了部妨分樓哥盤在消指定下乘車窮點(diǎn)提張供咨艇客派探發(fā)樓校盤資育料，尸登記滋上車野看樓鄰人數(shù)芬外，位而在輸看樓霸車整僅個(gè)過辰程中瘡并無懸其它啟效勞獄，看農(nóng)樓者細(xì)到達(dá)養(yǎng)樓盤澤現(xiàn)場(chǎng)珠后也狹無人飽進(jìn)行芒引導(dǎo)卻，給省看樓痕者帶虹來諸死多不括便。顯我們罷所設(shè)劣的看捎樓車搜導(dǎo)購飾小姐違效勞叮，就鞠是在乳每一拜輛看捆樓車沈上，探配備羽一名士經(jīng)過獅培訓(xùn)俱的導(dǎo)令購小雷姐〔淺營(yíng)銷如部銷當(dāng)售人扁中擔(dān)升任〕遲，除浪了樓逗盤銷湯售方太面的過培訓(xùn)湖外，線還邀愈請(qǐng)施躍行社擱導(dǎo)游飾進(jìn)行帖有關(guān)挪景點(diǎn)頂介紹吐和情辨緒調(diào)丟動(dòng)的妨培訓(xùn)頌。導(dǎo)拿購小博姐的譯作用尤就象攔施行狗團(tuán)的既導(dǎo)游過，不亞但要韻負(fù)責(zé)充本輛質(zhì)看樓洋車乘辣客〔投看樓犁客戶具〕的予上下邪車、勒樓書幼資料如的發(fā)丑放；藏而在杠車輛坡行駛濱過程兆中，塊導(dǎo)購爆小姐尾會(huì)介舍紹沿帝路之叮風(fēng)景醒；配姿合車季內(nèi)電翠視播吵出的舟樓盤奧宣傳橫片的臟畫面撞，導(dǎo)菠購小丈姐將您向客佛戶提值前消神化樓至?xí)Y冷料，染在到痛達(dá)銷累售中鴨心前快已經(jīng)調(diào)對(duì)樓薄盤有都了全壘面的刮了解甲，極隨大地褲減輕歇了銷爸售中禿心在防銷售憤頂峰伯期的復(fù)壓力事，而陪且宣度傳的就效果蛛更好斬。當(dāng)浴車到買達(dá)銷溜售中要心以恒后，附導(dǎo)購窯小姐劣會(huì)對(duì)利車上謹(jǐn)看樓構(gòu)客戶危的現(xiàn)昂場(chǎng)組腦織，型帶著翅大家竄去銷槍售中董心、練樣板社房和頃示范進(jìn)園林倦，通欲過一遷路上瑞和看廉樓客刷戶的雅接觸減，此乏時(shí)在擱銷售烘現(xiàn)場(chǎng)尿，導(dǎo)泳購小自姐的放物業(yè)啦形象藍(lán)會(huì)得興到隨邪車看護(hù)樓客唇戶較遣高的鍬認(rèn)同鐮感，遼親和周力強(qiáng)替，對(duì)耐樓盤吹的銷歇售也捆會(huì)有耀明顯瞞支持秧。道操作魯要點(diǎn)叛：

褲1〕直

導(dǎo)爆購小條姐除敘了進(jìn)燭行銷情售培索訓(xùn)外犯，要墊特別黨聘請(qǐng)丸施行差社導(dǎo)旗游進(jìn)睛行旅葵游專贈(zèng)業(yè)培毯訓(xùn)。

首2〕野

導(dǎo)胳游小艱姐進(jìn)頭行風(fēng)名光介芬紹時(shí)臭配合描播放動(dòng)輕松演活潑爬的音雙樂，互車上者配備陷電視瞞和播愉放系炎統(tǒng)，茫導(dǎo)購止小姐寇配合償畫面譜進(jìn)行似樓盤遮介紹盆。車巨到銷抖售現(xiàn)淚場(chǎng)后藏，導(dǎo)懲購小介姐要續(xù)負(fù)責(zé)榆看樓曲行程奸的組喊織。

雜3〕育

導(dǎo)領(lǐng)購小惱姐的卷功能皆有別炸于現(xiàn)位場(chǎng)銷往售人它員，幣導(dǎo)購淘小姐賣的講蒜解主晌要著豐重介鹽紹交狐通、攝區(qū)位善、周芹邊環(huán)言配套都和樓瞞盤的份整體田情況索，詳戰(zhàn)細(xì)的剖情況城由銷成售中凱心的詢售樓診小姐梯介紹萬。范

帽停車眠場(chǎng)代領(lǐng)客泊礙車和錯(cuò)免費(fèi)扇洗車聾效勞晨特色改：

醬1〕應(yīng)

對(duì)壞于自友駕車今的看勤樓人此士來橋講，僅在銷講售高錄潮時(shí)遣要在洽銷售宋現(xiàn)場(chǎng)術(shù)方便翼地泊鑒車確蜓是一駛件令葡人頭塵疼的份事，稀特別溜是在脊驕陽消似火軍的季傷節(jié)，激不單彼就近羨找車擋位難蛋，當(dāng)剖看完多樓取陵車時(shí)釣，車悠已被霉曬得君滾燙股，坐電進(jìn)去袍猶如割置身哥火爐痛，一殿時(shí)半琴會(huì)車談內(nèi)溫輝度都弦下不煙來。

酸2〕研

代騾客泊扔車和醉免費(fèi)挨洗車滲效勞三，是傳在銷炸售中袖心設(shè)唱立專巨門的個(gè)酒店野式代撓客泊訂車侍粗應(yīng)生棵，如社果看帶樓的齒自駕堅(jiān)車人叨士有克此需斑要，螞侍應(yīng)肺生將消為看頃樓客萌戶將煩車泊付于合蓄更理茶的位砍置，由并由克外協(xié)怕商家回效勞之聯(lián)盟沫的汽燭車美脆容〔合效勞煎〕中唉心提扒供免扯費(fèi)洗綁車服遼務(wù)；呼在高撓溫季饒節(jié)，獅將對(duì)侍看房算客戶太的車君輛采制取有象效手綿段〔沫防曬鎖車罩伍、淋渴水〕賊進(jìn)行漿降溫北。當(dāng)磁客戶露離開會(huì)時(shí)，主侍應(yīng)報(bào)生將毯車開稿到銷銜售中全心門召前交總于客西戶，形并定吸做具引備x先xx登x標(biāo)咬志之梅車匙竿扣贈(zèng)煉送給乳客戶由。這郊樣就餃免除佩了自腔駕車釣樓客使戶的晶諸多棄不便承，既鹿為客飯戶節(jié)巖約了債時(shí)間役，又遠(yuǎn)使其賺免受遠(yuǎn)日曬上雨淋濫之苦駁，而司贈(zèng)送梳的車鑼匙扣頭每天根都會(huì)揪被客劉戶看瞞到，臺(tái)時(shí)時(shí)牙起到委宣傳些和傳棄播作筍用，駐強(qiáng)化綱此客帆戶對(duì)習(xí)xx顏xx躬及服貴務(wù)的塊記憶聲，促廣成其紡購置庸行為善。閉操作解要點(diǎn)覆：

澆1〕羞

泊恢車員仰要經(jīng)鹿過嚴(yán)探格挑冶選和袋考核駱，技決術(shù)、饞人品辯、形影象都平要過富硬。

含2〕澆

泊勒車員鐵只有錢在客茄戶主鄉(xiāng)動(dòng)要郊求時(shí)板提供疾泊車王效勞罩。

讓3〕矮

洗哨車和憑降溫隙效勞朱必須礙保持缺現(xiàn)場(chǎng)漏形象律良好區(qū)和整培潔。

安4〕帳

所捆有駕胞車客剩戶都介贈(zèng)送御車匙趴扣。陰

炊現(xiàn)場(chǎng)充印制憂業(yè)主央墻陶售藝手似印

取特色窄：

灘1〕四

置憑業(yè)安樣居對(duì)電于人忌位來跳講是熊頭等簡(jiǎn)的一憂件大風(fēng)事，館無論枕是對(duì)噸于一召次或陷二次單置業(yè)梢人士欠，能惹買到滔合心絞意的玉樓盤夏確實(shí)氏是一蔑件令款人興蚊奮異家常的計(jì)事情替，那察份喜統(tǒng)悅之流情往紫往會(huì)迅溢于懸言表業(yè)，要甩是在體銷售誘現(xiàn)場(chǎng)翼能有小一項(xiàng)煩活動(dòng)逗，它葛既滿皮足了兆客戶椒的這橫種自邁我滿罰足和讓自我醬價(jià)值抹實(shí)現(xiàn)梅的虛冶榮心葉，又朗具有莊紀(jì)念給意義刷和現(xiàn)竭場(chǎng)煽腿動(dòng)銷漫售氣疾氛的勉作用蕩，這寶就是塑我們徐此項(xiàng)突現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)印制傳業(yè)主誼墻陶扮藝手估印服態(tài)務(wù)的懇出發(fā)鏟點(diǎn)和斥初衷幸。

木2〕頓

此撤項(xiàng)服匙務(wù)是莫當(dāng)客右戶簽必定了麥購房仔合同取和繳倡交了系規(guī)定寶的樓抓款〔遠(yuǎn)如首皂期〕攀后，伸銷售怎小姐弄將引復(fù)導(dǎo)客短戶到祖設(shè)于禾銷售守現(xiàn)場(chǎng)控的陶摩藝館孤，由灘陶藝側(cè)館為泳業(yè)主判進(jìn)行蕩現(xiàn)場(chǎng)贊的業(yè)涼主墻當(dāng)手印傳效勞豪。購滿房客于戶將寬在現(xiàn)墻場(chǎng)眾野多羨傘慕的膠眼光稈下，謝在陶座泥上旁莊重傷地印偷上自叮己的躁手印祖和簽際名，袍那份著自豪漢感和高滿足蝦感是布極具超感染幼力的踐，將俘對(duì)銷嗚售中拳心猶但豫不擺決的摸客戶孤產(chǎn)生甜內(nèi)心事的觸鑰動(dòng)，寄促使景其跟昨風(fēng)。燦之后設(shè)，陶猾藝館似將把什業(yè)主訪的手王印燒旬制好墻，并洽以業(yè)冬主墻豆壁的段形式耀展示框于銷粉售中連心旁鉤，成治為促略進(jìn)銷妄售、標(biāo)感染脾看樓迅客戶個(gè)的有桑效道憤具。趴操作稍要點(diǎn)炎：

猜1〕氧

要聰找一觸家在忌廣州額有知睬名度費(fèi)的陶肉藝館乖提供倡效勞概，陶脖藝館插工藝慨館要闊精湛色，格雀調(diào)要嶼高雅烤。

昌2〕孤

要垃提供抵足夠攝寬敞椅的場(chǎng)氧地，棒陶塊返是現(xiàn)販成，賽有幾標(biāo)種款捉式供聚業(yè)主曠選擇島，上修面印歐有祝明福的上話，礦業(yè)主摧可即掩時(shí)印叢上手它印，摸快速擋而簡(jiǎn)睜便。

勾3〕才

現(xiàn)畢場(chǎng)要褲提供敲照相乳留影揀紀(jì)念蹄的服辭務(wù)。

挖4〕否

燒害制完默的陶貢塊應(yīng)研是可濕裝卸磚的，彩可隨第時(shí)安爺裝和星拆移腹。

焰5〕表

必襖須在叮銷售屯中心娘樹立閘一個(gè)戒業(yè)主插墻，們給看挺房者格視覺嚷沖擊夠。灶

電商家庸效勞畫聯(lián)盟肚現(xiàn)場(chǎng)騎展示

煩特色芳：

壓1〕這

由顆于x跡xx阿x首假設(shè)期開赤發(fā)時(shí)器之社谷區(qū)配膜套不龍可能勵(lì)馬上碌全部蛾建好烘，難陽免使井購房沿客戶葛產(chǎn)生那對(duì)今前后的拋生活比配套對(duì)的憂王慮，語影響窮客戶壺的決喜策，夏畢竟召“眼昏見為畏實(shí)〞癥的心藏理占杏主導(dǎo)忽。而灶我們片為客慮戶度怖身定拌造的雕商家姑效勞撈聯(lián)盟豐，如勞能在壺銷售悅現(xiàn)場(chǎng)敘做到裹形象貪、起剛觀的掃將今碑后的母配套急效勞奉展示幅出來奇這樣鼻一種胸逼真局效果足，將暢會(huì)全競(jìng)部或估大部犯分打枯消客雞戶關(guān)常于配醉套的輝憂慮膜。

擔(dān)2〕飼

商松家服扁務(wù)聯(lián)參盟現(xiàn)脾場(chǎng)展微示分抗為兩弄塊，可一部慌分是豎以展互板的痕形式鹿，將赴商家覺效勞令聯(lián)盟辰的構(gòu)濕成商迷家名館錄、偷商標(biāo)現(xiàn)和服融務(wù)內(nèi)籍容進(jìn)謠行陳刑列，跌讓購碑房客熱戶清博楚知擺道將并有哪藍(lán)些商蚊家為絨其服為務(wù)，泊今后什可以亦享受南的服呢務(wù)內(nèi)王容有絕哪些??；另唐外一蘭局部折是商告家服名務(wù)聯(lián)應(yīng)盟在得銷售兼現(xiàn)場(chǎng)加實(shí)地莊提供爆效勞煎，以眠即時(shí)慌效勞樓的形功式進(jìn)能行展栽示，他讓客閘戶親蛛身體陵驗(yàn)其溉提供醋的服梳務(wù)，移這部側(cè)分展靠示是咽最具效有說靜服力籠的，拒對(duì)樓埋盤的渡配套略效勞池形成映強(qiáng)有奏力的冤支持爺。現(xiàn)浮場(chǎng)服塘務(wù)的梅內(nèi)容姻有：利迷你博超市植、特三色餐悅飲店用、裝肚修設(shè)章計(jì)單期位等濱。澇操作營(yíng)要點(diǎn)霸：

索1〕饒

現(xiàn)刃場(chǎng)展湊示一真定要秋虛實(shí)帽結(jié)合陵，做俘到展展板和羞實(shí)物兵結(jié)合便，如拾商業(yè)拆街的偏大型寨模型也，每另家商墊鋪的泥商家柳名稱云及商檢標(biāo)，脫這樣我更生展動(dòng)、獨(dú)直觀嚷。

壯2〕胖

現(xiàn)洞場(chǎng)服健務(wù)的還商家問在精烈挑細(xì)素選，研形象描要好夾、品子牌知祖名度君要高失、服驚務(wù)質(zhì)尋量要追有保堅(jiān)障。

箭3〕鳴

現(xiàn)最場(chǎng)服抵務(wù)的米收費(fèi)現(xiàn)要合勵(lì)理，揭要做禮到免橋費(fèi)〔尋一些位咨詢狼效勞街〕和孝低價(jià)跑〔如婚酒吧廟、超茶市〕霸相結(jié)掏合。榴

都樣板庸房顧昨問服于務(wù)

隆特色抵：

拼1〕累

目自前市退場(chǎng)上尤大多殺數(shù)樓皺盤的觸樣板邀房服文務(wù)，剛要么肅是派街一個(gè)砌保安頁在現(xiàn)燦場(chǎng)，書充當(dāng)慨看管嘉看樓間客戶臉的角苦色〔由如“燒眼看裂手勿疏動(dòng)〞福、“猴請(qǐng)勿休照相墊〞之駛類〕鵲；要診么就核派一卡個(gè)清岡潔工斤在現(xiàn)豬場(chǎng)，撿兼顧爐保安淡和現(xiàn)稱場(chǎng)清顏潔；險(xiǎn)更有宜的空處無一稈人。隨于是剪就出減現(xiàn)了決購房疊客戶藍(lán)有裝計(jì)修和靜樓盤閥本身渠的問進(jìn)題向床現(xiàn)場(chǎng)罷人員捉發(fā)問彼時(shí)，逃一問騾三不峰知的匪現(xiàn)象疫，樣宅板房坑也失跪去了也它本助身的深意義揭。

枕2〕座

我填們提蠻供的蒜樣板去房顧草問服虹務(wù)，紀(jì)是在諸每套周樣板牛房設(shè)陜立一堡名樣期板房詞專職摧參謀允，顧融問由擁商家名效勞叫聯(lián)盟嗚中樣街板房徑的裝卵修設(shè)舟計(jì)單循位〔豆也是撐銷售底中心趕現(xiàn)場(chǎng)撕效勞燦展示愚單位授〕專御業(yè)人浪士擔(dān)鄰任，吼更重僚要的婆是樣耍板房隨參謀琴還必藏須經(jīng)窗過營(yíng)控銷部久的系棟統(tǒng)培脾訓(xùn)，怕同時(shí)策也是菊一名憶優(yōu)秀擾的銷拍售人陶員。咬購房共者進(jìn)抽入樣往板房卻以后剝，顧錄問將先從房無屋結(jié)谷構(gòu)、待裝修棕風(fēng)格謀及特鹿色、映裝修逼材料弓及價(jià)勞格、譯顏色埋和搭種配、槐家私閘搭配骨、裝婦飾的威個(gè)性倚化等傍方面盒提供遵專業(yè)險(xiǎn)的解迫說和豎簽疑逝，將狗樣板渠房對(duì)毛客戶翠情緒籃的煽綠動(dòng)作取用充每分發(fā)登揮出時(shí)來。旨因?yàn)榉隹蛻粼庠跇痈鞍宸看鍟r(shí)，津往往家會(huì)樣鉆板房翅精美悲、高吵品位暗的裝督修和昂家居者布置觀所打紹動(dòng)，慣此時(shí)沸顧客鑒的理獅性因絹素最壤少，弱而感莊性的距因素抱最強(qiáng)能，對(duì)憤銷售傻的抗嶺性也獸最小望，最龜容易屬產(chǎn)生音購置請(qǐng)沖動(dòng)勾和決起定，匠設(shè)置割樣板刊房顧憶問能殘促成困客戶捕有更繭高的羅購置倒機(jī)率筒。咱操作密要點(diǎn)句：

忘1〕去

職懸業(yè)顧孕問必盒須保紗證設(shè)坐計(jì)專樂業(yè)水良準(zhǔn)外鍵，還盈須經(jīng)渴過系智統(tǒng)的法銷售錦培訓(xùn)究和考陪核。

爺2〕上

顧臥問的框現(xiàn)場(chǎng)乳介紹加和解識(shí)答必乘須專搶業(yè)，唯對(duì)客坡戶心幟理的墻引導(dǎo)美要準(zhǔn)爐確而鋸有效侄。

炭3〕步

要堡對(duì)客商戶進(jìn)論行“徹少裝皆修，彼多裝晚飾〞照的家搭具裝租修理濫念的隱灌輸被和引章導(dǎo)，種加深厘客戶毀對(duì)樓座盤提覽供的趁裝修純標(biāo)準(zhǔn)閥的認(rèn)攝同。維2、臨對(duì)購干房業(yè)掩主交倉樓入或伙前版的服檔務(wù)內(nèi)漫容證對(duì)交呼樓前夾的購拐房業(yè)揉主的歇效勞矩，是用指購咱房客新戶簽都定購甲房合境同并紐繳樓曬款，辮成為情業(yè)主卷之后戒，到其物業(yè)漏公司崖給業(yè)你主發(fā)等放鑰掃匙前旗此段躲時(shí)間鑼內(nèi)的瞞效勞慈。此茅時(shí)的泥效勞拾主要輩是對(duì)虜客戶磁的跟糊蹤，拳有么音加深頸雙方走的溝玻通、偏了解箏，而賊此期薯間良裂好的盜效勞覺，能縱讓業(yè)抖主們袋感到蜂他們律所購忙買的料物業(yè)冷是“討物有摩所值識(shí)〞，漿對(duì)未眼來入灑住的紅生活患充滿衣信心勾，并堂且良勿好的邁溝通即和了劈解，扛使物四業(yè)管濕理公亞司和明業(yè)主憲在辦釀理入儀住手杜續(xù)時(shí)閣，以根及今貼后的主物業(yè)反管理夏工作便中彼秋此融券洽。隊(duì)良好希的服債務(wù)，站能提隙升物月業(yè)的艷檔次且和品昂牌，姜并形幻成良開好的伸“口亞碑傳遇播〞擁。國(guó)此過抱程中乳的服皆務(wù)內(nèi)以容包府括：華〔1禁〕

餅常規(guī)舍性服敘務(wù)內(nèi)菜容

惠

購低樓余凳款的處繳交憶通知過〔營(yíng)懲銷部捐、財(cái)所務(wù)部壟〕

眨

業(yè)主主通程訊寄筍送〔瞞如樓殊盤的澇工程絲進(jìn)度幣匯報(bào)菠、樓湖盤信妥息、便業(yè)主碧活動(dòng)騾通知貍、服梯務(wù)聯(lián)度盟的告優(yōu)惠長(zhǎng)活動(dòng)伐等，屆由物流業(yè)管擁理公罷司提慮供〕

嘗

按事揭手葵續(xù)的李辦理丑〔由牽按揭慢與辦逢證中弦心為刃業(yè)主粗代辦鄰按揭穿的有宜關(guān)手滾續(xù)〕

娛

業(yè)黑主聯(lián)任誼會(huì)之〔營(yíng)狐銷部幕、物學(xué)管公垮司、游其它幟部門蜂、服長(zhǎng)務(wù)聯(lián)拐盟單磨位聯(lián)塑合舉動(dòng)辦〕

眉

業(yè)簽主生順日賀凡卡服娃務(wù)〔敞物業(yè)隔管理鼓公司隔提供悅〕必〔2面〕

纏特色因化、漏個(gè)性燈化服售務(wù)內(nèi)玩容

將

墓會(huì)所侵、物宗管理府效勞東工程猾問卷紹調(diào)查

哥特色峽：

斷1〕她

前閥幾年鴉樓市昂中大珠打“夕會(huì)所田牌〞逼，而涌現(xiàn)今壩的會(huì)匠所已傅到了月挖不便出什平么新炎鮮賣濁點(diǎn)的車地步懂了。遭會(huì)所雪作為陣住宅寒小區(qū)壩配套傍的一賄局部違，已衡經(jīng)象刺園林拼綠化周一樣成變得其不可盾或缺享，把騎會(huì)所貿(mào)的服嚼務(wù)做演到實(shí)糾處，蒜做出簡(jiǎn)特色歌，已丟成為館每個(gè)繡想步議入“艙品牌偵營(yíng)銷房〞行狂列的脾開展欲商們筒的必曠修課頓。因燦此會(huì)辨所的昆效勞律工程機(jī)設(shè)置寨要切弱合業(yè)撿主的和實(shí)際碑需要科，物乓業(yè)管考理服挪務(wù)項(xiàng)艇目的鑄設(shè)置鼓也是夢(mèng)如此減。

趣2〕輝

為揚(yáng)了使盡會(huì)所名和物尼業(yè)管杰理服遭務(wù)項(xiàng)義目的夫設(shè)置嬸切合大業(yè)主脾的實(shí)宴際需哀要，扶防止莖效勞喉缺乏賞和服稀務(wù)過辱剩，焰工程唯的物療業(yè)管管理公攝司應(yīng)拋對(duì)已躺經(jīng)購牢房的組業(yè)主啟進(jìn)行桐“會(huì)豬所、病物業(yè)辟管理奶效勞復(fù)工程玩調(diào)協(xié)伍〞的譯專項(xiàng)寨問卷剃調(diào)查很，問沙卷將燭效勞賞工程妻以表的格形叼式詳粗細(xì)羅崗列，冬設(shè)置型“非弦常需委要、摸比擬福需要候、需胖要、范不太泡需要床、不某需要瘡〞欄純目，泡由業(yè)喊主自創(chuàng)行選毛擇。暈并且橫注明樣收費(fèi)溜標(biāo)準(zhǔn)杠，如兩果是稿物業(yè)教管理筆工程濾，還春特別燈注明翁是〞呈常規(guī)粗效勞蔬〔管哭理費(fèi)蹦中包前含〕智〞還慧是“梨?zhèn)€性掙化服濫務(wù)〔隊(duì)另行炮收費(fèi)冰〕〞選，同宅時(shí)向滾業(yè)主退強(qiáng)調(diào)蘆投票灑選擇萬的嚴(yán)坡肅性咽和重歡要性虛，因線為其橡所選衣?lián)竦暮懊恳惶葌€(gè)選巧項(xiàng)，注由物狗業(yè)管漫理公標(biāo)司統(tǒng)寨計(jì)后蛇，將扶作為蝶今后廳會(huì)所雀和物斤業(yè)管膜理服細(xì)務(wù)項(xiàng)殖目設(shè)恩置的賓依據(jù)忙。這此樣由咱業(yè)主楊自己膛進(jìn)行屢效勞熱設(shè)計(jì)頑和選副擇的域方式悅，將筑表達(dá)橫開展姥商對(duì)狡業(yè)主繁的尊部重和跟重視著，也宰防止軍了今敗后會(huì)留所和劇物管灰效勞餅工程平設(shè)置議的盲埋目性藝。集操作億要點(diǎn)朝；

彈1〕紐

問塔卷要逃結(jié)合卻銷售鴿過程躁進(jìn)行趨，讓盲客戶威感覺搶是銷皇售過親程必水須的伯局部桃。

薄2〕沙

問際卷設(shè)游計(jì)要固全面痰，重浸點(diǎn)突榆出，劣答卷暈形式熄要簡(jiǎn)滾煉。

倘3〕踩

要祖讓客甲戶認(rèn)繡識(shí)到撥問卷啄對(duì)決斃定自金己今終后生鎮(zhèn)活的壤重要抹性。

滲4〕樹

要片做好收問卷韻的設(shè)姨計(jì)、雁分析負(fù)和對(duì)才客戶怨的結(jié)藥果通煌報(bào)工探作。稍3、線居期仆間的兩效勞孕內(nèi)容

恐安居效期間知的服洞務(wù)是嚼指樓猾盤竣瞎工驗(yàn)港收，融業(yè)主叨領(lǐng)取邀鑰匙額后，父到業(yè)除主搬屯定入將住此征段時(shí)港間的占效勞愁。此慚間的撈效勞關(guān)主要繁圍繞她業(yè)主宜的安的家進(jìn)罰行。裝在業(yè)耽主收灰樓后碼有諸冊(cè)多繁準(zhǔn)鎖的佩事情擾要做福，也瑞最容壘易產(chǎn)央生意禁見和冰矛盾鍋，因懇此服杯務(wù)的喇細(xì)致咸、周陵到、菠及時(shí)罵與否周，將蠶直接念影響莖到物慣業(yè)管醉理公肆司和狂業(yè)主乳之間怒的關(guān)靜系。芒〔1滿〕

泉常規(guī)飛性服西務(wù)內(nèi)歷容

儀

入詳伙通并知書壯〔物丹業(yè)管擦理公尋司提蕩供〕

媽

裝像修服粱務(wù)〔邀商家乳效勞晴聯(lián)盟糞中的忍裝修址公司訂提供找〕

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裝憲修現(xiàn)陸場(chǎng)監(jiān)造控〔裂物業(yè)掉管理勺公司塘物管電部、押保安貴部提勺供〕

共

裝節(jié)飾、茅安家膀效勞慢〔商昆家服瘦務(wù)聯(lián)江盟中主的布革藝、竹燈飾趟、家粥私、煩家電敵等廠鈔商提漲供〕

福

搬擠家清貨潔服獄務(wù)〔吐物業(yè)戲管理帖公司王家政鳴部提惱供〕

永

搬辰家服叫務(wù)〔旅商家鐵效勞因聯(lián)盟廊中搬眉家公配司提齡供〕

帶

裝庸修講宿座〔辱商家頑效勞易聯(lián)盟逆中的福裝修抱設(shè)計(jì)薯公司抬提供敞〕

郵

裝嫩飾講欲座〔鼻商家艙效勞漸聯(lián)盟驗(yàn)中的害裝飾約設(shè)計(jì)所公司娘提供訊〕

差

特密色化柱、個(gè)衡性化辦效勞龜內(nèi)容

堡

交衡樓儀沫式〔廊開展曬商各臟部門偵〕

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業(yè)禿主質(zhì)禽量見蒸證游匪園活券動(dòng)

內(nèi)

電烘梯大戀堂業(yè)翼主墻冠剪彩倦揭幕誰儀式

話

收孩樓禮炮儀鮮蹲花恭圓賀服風(fēng)務(wù)

圖

收亞樓贈(zèng)夏送盆禽栽恭決賀服周務(wù)

眨

收彩樓時(shí)山代辦邀水、妹電、還煤氣鈔、電妻話、斃有線反電視識(shí)開通進(jìn)手續(xù)浴效勞訂特色漢：

楊1〕故

對(duì)調(diào)于業(yè)裁主收況樓，蒸常規(guī)均性的裕做法絡(luò)是在煙發(fā)出醫(yī)入伙邁通知芹后，扭業(yè)主斜在物油業(yè)管鐘理公碑司人濾員陪晌同下觸領(lǐng)取炎鑰匙奏并驗(yàn)就收房緞屋，唇。對(duì)因于業(yè)傍主來輪講，悼收樓償應(yīng)該絹是一費(fèi)件期孫待已耕久、俊令人裝興奮雜的事核情，印國(guó)為肺經(jīng)過吸漫長(zhǎng)押的等虛待，險(xiǎn)終于兩可以倦一睹夜心儀乳已久懲的房鳴子。聯(lián)對(duì)于籃收樓賄后的局生活景，每蹤個(gè)業(yè)竿主都慧會(huì)有樓無數(shù)踩美麗罷的設(shè)臂想和錫憧憬些，但雄常規(guī)貨性、登平淡俱無奇訓(xùn)的收芬樓程嫂序令部業(yè)主跪無法形有驚訪喜的戲感受飾。

擁2〕掌

x南xx穴x的屆交樓或儀式腦可以術(shù)用“皆別開管生面父〞來闖形容造。首斗先，豐小區(qū)嚴(yán)內(nèi)已顛被盛烈裝打雨扮，親整個(gè)用小區(qū)跨內(nèi)以車至每卡一套皇樓房鍋都披延紅掛鞭綠，隙呈現(xiàn)挑出一測(cè)派濃壟濃的糖喜慶撈氣氛屋。在膝業(yè)主斥收樓膀當(dāng)日陰，代直表著單xx拼xx袖正式泄向業(yè)鍛主開寺園，慕這一股天將寒會(huì)是看xx拍xx粒的歷恨史性問時(shí)刻稿，成睬為它隱的“說園慶貝日〞健。于陵華麗止堂皇度的交存樓現(xiàn)茄場(chǎng)舉慰行隆阿重的送交樓趙入伙蓄儀式偶，考證慮到林業(yè)主錘在交晨樓日戶到達(dá)情的時(shí)殖間會(huì)徒有先洲后，始業(yè)主渣人數(shù)木又多販，因恥而交碑樓儀表式分判批進(jìn)叢行，覆儀式猴中，筐每批扭業(yè)主洞都將抄被請(qǐng)討上臺(tái)追，發(fā)怪展商導(dǎo)、物墾業(yè)管燙理公廁司代抗表現(xiàn)酬場(chǎng)將搬一個(gè)濾華貴鉆的緞?chuàng)u面錦輕盒贈(zèng)訂于業(yè)賴主手橋中，呼翻開何后，舌內(nèi)有像一把劃代表豐xx墾xx煉業(yè)主庭尊貴稿身份雹的鍍?cè)捉痂€欲匙手逝xx訪xx譜會(huì)所旋會(huì)員肌卡，出效勞秧聯(lián)盟侄的攝戴影師噴將在桐現(xiàn)場(chǎng)偏提供向紀(jì)念肺性攝亞影服店務(wù)，灣替業(yè)圍主將躺這激流動(dòng)人陡心的朋一幕誠(chéng)影下星來。醉儀式狀結(jié)束稱后，區(qū)將舉振行盛洞大原蕩“業(yè)僚主質(zhì)嫩量見車證游盯園活太動(dòng)〞才，在菌禮儀銅小姐習(xí)的引疫領(lǐng)下奪，去梁見證難在“胸全部窩都選房擇最漿好的熱〞開外發(fā)理鳳念下憐，建遇設(shè)出圓來的逮出類傅拔萃抗的x慧xx駕x。矮游園再結(jié)束有后，勉各業(yè)湊主將盼被引批領(lǐng)到絞自己真物業(yè)王所在睜的住種戶大鼠堂外害，參緒加業(yè)伯主墻忍剪彩纖揭幕病儀式詢。而爸業(yè)主傷的陶漸藝手價(jià)印此且時(shí)已近從銷舞售中至心的敘業(yè)主租墻上你，轉(zhuǎn)館移至便自身恥物業(yè)供所在落的住朝戶大挺堂門橡外的武業(yè)主欠墻上扭。此恥時(shí)，彼眾業(yè)望主齊冰齊動(dòng)抹手，喪為自漆己的民物業(yè)物剪彩且和揭醋幕，撓其激山動(dòng)的利心情墻可以摔想象醋。揭掀幕后逼，業(yè)位主將逼領(lǐng)取任鑰匙鬧，驗(yàn)擋收房誼屋物纖業(yè)管蠢理公票司正供式將通房屋間移交唇繪業(yè)蒸主簽昏收。宜這時(shí)流，物軋業(yè)管屯理公鞋司給圈業(yè)主炕送上究鮮花擱和賀宰卡，名或贈(zèng)行送綠森色盆佳栽表虹示祝網(wǎng)賀。絲每位更業(yè)主群都在撇喜悅秩、激瓣動(dòng)、中陶醉策的心戒情下返度過鳳這人刺生中炕最美貞麗的獸時(shí)刻芒。這鉆樣，雄xx拿xx服真如正“眾可星捧酸月〞萄一般各，璀鬧燦異喬常。

奏3〕秀

在蜂物業(yè)省管理丹公司仁的客期戶服堡務(wù)部木，設(shè)做有專戰(zhàn)門的衣人員斤根據(jù)斤業(yè)主貞需要蘭代辦雷入伙爐的水壺、電萍、煤貌氣、處組、有父線電財(cái)視開錄通手跡續(xù)服鼻務(wù)。旗對(duì)于伯業(yè)主躬收樓彼來講晴，要?dú)庥H自帥去辦瞎理許紛多煩匠瑣的枯手續(xù)酸是最句令人本頭痛竄的，柔有的消手續(xù)斤因?yàn)槭喜恢系廊ヅ誓霓k口、該次如何責(zé)辦、娃要帶迅什么迅資料饒，因擾而往字往是賊跑好食幾趟墨才能睡辦妥催，如礙果由飲物業(yè)考管理塊公司他代為蔬集中奪辦理記，將月會(huì)省偷卻業(yè)西主的傻諸多圾不便租，提旁高效束率，墓使業(yè)貌主盡貴快能蛙入住臘。構(gòu)操作傅要點(diǎn)點(diǎn)：

磨1〕浸

要拆將交僻樓儀述式和蜓交費(fèi)斤的手罩續(xù)分改開，鮮將入霜伙費(fèi)羅用繳潔交放憶到交塔樓日應(yīng)后，燒單純古舉辦導(dǎo)慶祝糾活動(dòng)溪，讓外業(yè)主撕心情政愉快蟻，避已免有設(shè)不愉薄快的故事件舒發(fā)生斷。

溪2〕涉

交飲樓活妨動(dòng)要璃嚴(yán)密辮組織密，精倦心安向排，需做到宮萬無培一失貌。

悄3〕援

現(xiàn)幟場(chǎng)的候布置響要隆鋒重、碧熱烈頓，給殲業(yè)主戰(zhàn)的喜混慶感弟強(qiáng)，素感染紛到業(yè)做主。

稻4〕膛

每德一套隸房在螺交樓藍(lán)前一閱定要夸清掃廉得干娘干凈員凈，失給業(yè)綁主良扇好的經(jīng)效勞核印象粉。

受5〕獄

動(dòng)寇員業(yè)陣主多贊帶家伏人和歉朋友跪參加毯活動(dòng)鴨，讓襖更多廈的人爺感受糕到x優(yōu)xx北x的驢樓盤沃素質(zhì)眠和服逃務(wù)特興色，世擴(kuò)大挎影響沸，促潮進(jìn)品或牌的敬知名話度、教美譽(yù)偶度。

異6〕棍

要禿配合暮報(bào)紙返的硬欲性和朋軟性巨宣傳郵，使泰活動(dòng)削為銷造售造心氣氛即。資〔2速〕

壁入住赤后的災(zāi)長(zhǎng)期頃效勞妹〔物獅業(yè)管尚理服失務(wù)〕塌內(nèi)容遙入住給后的掘長(zhǎng)期林效勞鎖實(shí)施榆是從蟲業(yè)主均入住絡(luò)后開息始的催，是椅為業(yè)客主今析后幾遼十年侵的生遠(yuǎn)活的點(diǎn)漫長(zhǎng)營(yíng)效勞犯提供董和實(shí)誼施過中程。真入住落后，匪業(yè)主仍通過居日常首生活盒的檢脫驗(yàn)，貿(mào)對(duì)服秧務(wù)系藍(lán)統(tǒng)提逼供的道效勞步是否來一面甜、周播到、堤優(yōu)質(zhì)古、快羊捷方愛便，利會(huì)有穩(wěn)最直繪接的壩感覺蒜，這遲既是細(xì)對(duì)服式務(wù)系沉統(tǒng)的刑“實(shí)餅戰(zhàn)〞桑考驗(yàn)備，也貌是以損效勞疫特色程來創(chuàng)慕品牌沉，提混升品吧牌美光譽(yù)度蛇、忠寧誠(chéng)度孩的絕懂佳機(jī)帽會(huì)。摟此過距程中兔的服聯(lián)務(wù)內(nèi)劍容包浸括：絡(luò)

常特規(guī)性冒效勞僚內(nèi)容

氏1〕巨

物扯業(yè)管癥理公費(fèi)司提偽供的桑效勞夠內(nèi)容

皇物管歸部

榨——礎(chǔ)小區(qū)托內(nèi)的朝清潔

顯——痰小區(qū)指內(nèi)的騎園林交綠化凍、保驅(qū)養(yǎng)

華——漢區(qū)內(nèi)艙物業(yè)普和設(shè)武備的帶維修

偶——旋屋村車事物呆〔如財(cái)水、展電、宏煤氣怨計(jì)量逐和收陷費(fèi)等蟲〕

翻——危物業(yè)貫租售杜保安翻部

休——耐出入扁口保沙安

剛——難區(qū)內(nèi)刺巡視

項(xiàng)——遍停車蕉場(chǎng)管陳理捆家政侄部

趕——血家居脅清潔

狗——鋼洗燙游衣物絨效勞

比——弦家居果綠化

央——細(xì)老人擾、小粘孩、哪病人恐護(hù)理

網(wǎng)——蛙家居賽日常斯維修

夜——卵代為京購物

蛋——現(xiàn)秘書嘉及文駝書〔熔坦、復(fù)傘印〕瘡效勞

伴——影預(yù)定紫及叫堪車服暮務(wù)

朝——臥家庭貍教育

騾——此送餐如效勞

捕——幅24舍小時(shí)召醫(yī)療龍急救沸及健論康管琴家服沃務(wù)

仇——億代定炸機(jī)票后、代析辦保葉險(xiǎn)

眾——毫代定動(dòng)、代落送報(bào)盛刊

泛公關(guān)液部

自——交效勞養(yǎng)聯(lián)盟莫的組木建、練管理

買——興社區(qū)焰文化才效勞圖〔如賠社區(qū)評(píng)活動(dòng)沿組織射、節(jié)喊假日仿慶祝邀等〕

我——指屋村臺(tái)其它閥公關(guān)漁事件晨車隊(duì)

蘆——乖穿梭蜘巴士

屆——監(jiān)屋村欣巴士跪會(huì)所乓及商季業(yè)街

典——素餐飲

月——賞購物

語——痕運(yùn)動(dòng)汗、健紅身、浪美容

湖——設(shè)兒童芬活動(dòng)

權(quán)——趟娛樂威〔球戀類、氏棋類綿、閱蘆覽室厭、視內(nèi)聽中凍心等盡〕

羽——夫其它揭

支特色益化、困個(gè)性鉤化服隊(duì)務(wù)內(nèi)疼容

雞1〕懸

保益安的爽功能授分化

啊特色游：

說-洞

在善xx權(quán)xx侵的主買大門逢入口季，聘拿請(qǐng)外林形威玩武的柿退役太軍人魄為形壽象保棍安，站這樣傭，每娃一位槽業(yè)主線進(jìn)入甘小區(qū)每時(shí)，搞從形強(qiáng)象保遠(yuǎn)安標(biāo)獻(xiàn)準(zhǔn)有靈力、噸干凈究利索考的敬枝禮中聯(lián)，從餐他們?nèi)酝錆q、望掉莊嚴(yán)喇的形質(zhì)象里唯，會(huì)酸有一好種油甩然而謹(jǐn)生的頭、作茅為一妥個(gè)x信xx賄x的橡尊貴演和自循豪感叉，也所極大鵝地提唇升了字樓盤獄的品穩(wěn)質(zhì)、罪檔次摔感。

孩-

鹽效勞得性保來安：衫同其掌它樓社盤與駕眾不筑同的章是，晉xx田xx捆小區(qū)苗內(nèi)巡堅(jiān)視的害保安挖將不牧再以煮身挎付警棍期和對(duì)瑞講機(jī)堡，冷之冰冰詠的面宿孔這趕樣缺肝乏親盼和力覽和住話戶認(rèn)質(zhì)可的樹形象悶出現(xiàn)吧，他撓們將禍身著虎西服是，屆它面時(shí)明他們言會(huì)彬相彬有博禮，霉面帶閉微笑裁在小橫區(qū)內(nèi)葉巡視玉，并害且隨饅時(shí)準(zhǔn)阿備為或住戶陽效勞賭，如丸幫住界戶提礎(chǔ)東西腰，護(hù)濾接送海小孩懸去幼肚兒園敘，在洽雨天佛將沒歐帶傘忘的住拖戶送盤到樓讓門口靈,糾東正不始文明顛的行浴為,羨看護(hù)選區(qū)內(nèi)飄的安旅全等覽,而蠅住戶亦也不粘用對(duì)鍛此感境到詫鴿異,胸因?yàn)橄催@一繩切都蝦是他柱們份揪內(nèi)的充工作惑內(nèi)容串,是出他們黨應(yīng)盡掙的職頁責(zé)。宜試想詳住戶寸怎能旱不有育賓至搖如歸赤的感未覺呢蠻？

松-

握住戶影大堂風(fēng)助理宴：在叮xx垮xx題的住斧戶大漢堂，糕會(huì)另放有一維番新常景象勢(shì)。在僻這里食，大竹門口究那毫秋無人遺情味翼，拒喚人于揮千里土之外附的可陡視對(duì)羅講機(jī)在和防老盜鎖友都已痰失去擴(kuò)的蹤備影，醫(yī)取代另它們趙的是膛開放穩(wěn)式大啞堂和這效勞月臺(tái)，半效勞羽臺(tái)將痰會(huì)有列一位偏彬彬薄有禮制的大偵堂小施姐隨簽時(shí)為尼您服宇務(wù)，均當(dāng)住損戶出蓄門或凈回家已時(shí)，索她會(huì)嬌給住您戶一寸聲親峽切的忍問候歇；當(dāng)洲住戶哪上樓娘時(shí)，蘿大堂杰助理尤小姐什已經(jīng)炒按開掉了電習(xí)梯；珠當(dāng)住砌戶有粥客人刃來訪腿時(shí)，討大堂史助理灰小姐鉗將首析先通提過服家務(wù)臺(tái)跪的對(duì)截講機(jī)散通知辜住戶顫，取熟得住跪戶認(rèn)僵可后功，然誰后將袖客人蓋送到喬住戶秩家門帥口；巷當(dāng)住狹戶有權(quán)上門抖效勞嗓時(shí)，緩可以樂撥打貼大堂脊的服齊務(wù)臺(tái)凡，大娃堂助駛理小推姐將可通知朱家政融部，秘即刻萄派人外為住窯戶服此務(wù)，登或自伏己上你門為冶住戶澆效勞孕；大鳳堂助主理小藝姐認(rèn)尤識(shí)樓墊內(nèi)每恒一位趁住戶麥，而績(jī)當(dāng)有紗陌生受人進(jìn)虜入時(shí)蹄，大襪堂助遭理又脂擔(dān)當(dāng)朱保安芳的職優(yōu)責(zé)。竿這樣闖，將您使服越務(wù)不替再是米公式隊(duì)化，債而是抓富有做人情遙味和洪溫情住。

戲-

術(shù)值班肉保安嬌：晚鋒上的偽專職棋巡更夏保安齊，主釘要是愚保安蓋職能彼。奧操作件要點(diǎn)院：

沃各類倦型保色安要須嚴(yán)格蜻區(qū)分抗，不援能混腎在一辯起使站用。

普各類燃型的截保安案的著沃裝要愈區(qū)分駐開來由，讓疑住戶嘴一眼腫就能兇識(shí)別朗出是鴨哪類鴨型，據(jù)更好巧的為燕住戶遵效勞懷。

漠所有歸類型蹲的保絕安都霧有保妻安的顧職責(zé)親。

鴿對(duì)于不效勞符性保啦安，悄除進(jìn)袖行?？绨才嗌扔?xùn)外逼，還井要進(jìn)抹行服趟務(wù)性邊的多薦種專煌業(yè)、竹多種對(duì)能力傳的培潛訓(xùn)。獲

個(gè)撲性化見家庭弦保姆

歉特色臂：

回1〕典

鐘滔點(diǎn)工垃保姆呆：針朋對(duì)結(jié)鑒構(gòu)較拾簡(jiǎn)單低的家賀庭，負(fù)提供界清潔塑、洗究燙、緩烹飪昏、家雕教、朝接送撿小孩能等服跨務(wù)，丹將節(jié)擊約住框戶的擋費(fèi)用驗(yàn)，免漆除住肌戶請(qǐng)劃全職立保姆祖私人獎(jiǎng)空間描被打匙擾的趣敝病蟻。

慮2〕掌

專誦職非仔住宿否保姆宣：針袍對(duì)有鮮老人繼、嬰罵幼兒震結(jié)構(gòu)繡較復(fù)炭雜的您家庭合，提框供全寨天候值的各夢(mèng)種家匆庭?；拍贩?wù)，式保姆敞在晚螞上工記作完鞠成后魄，將鈔返回?cái)z物業(yè)囑管理緣公司慰宿舍莖，第司二天吊早上羅再上獎(jiǎng)住戶良家服趕務(wù)。吊這樣灘既保甲證了絡(luò)效勞削的全誠(chéng)天候序，又掃免除車了住切戶需物要單效獨(dú)準(zhǔn)姨備保榴姆房等的不躍便。察并可摧在廣鈴告宣澆傳和民銷售策中作渣為一嬸個(gè)獨(dú)仍特的承賣點(diǎn)甩，同款時(shí)也屬是項(xiàng)陰目服筆務(wù)的紗特色每和獨(dú)串創(chuàng)。

亡3〕遞

專巡職住辦宿保睜姆：失針對(duì)涼極少句數(shù)有獸老人抽、病秤人和士嬰兒飯的家擊庭，鳥提供暴專職歐的住膨宿?；贩竸?wù)。鉗操作荒要點(diǎn)劍：

貼1〕籍

所疑有的洗家政容效勞跡人員落〔包帖括保閥姆〕蠅，統(tǒng)掏一由梯物業(yè)古管理小公司盛招聘炕和管膨理。

繁2〕鉆

保踩姆盡理量在翼同一榴地方尋定向譯招聘近〔如斑同一米個(gè)村市〕，乎以便盲于管灘理和云平安敗，如釋有可朝能，笨最好休于項(xiàng)怪目周需邊農(nóng)窗村招宅聘。

亡3〕簽

家芽政服乏務(wù)人電員要麻嚴(yán)格米進(jìn)行倆效勞夠技能萍、操狹作規(guī)趴范的齡培訓(xùn)紗，住葡戶直粉接和菌物業(yè)業(yè)管理持公司健打交除道，洋充分短保證截效勞淹的素剛質(zhì)和著住戶愁的家濫庭及晚財(cái)產(chǎn)掩平安幼。

駝4〕晝

在尿銷售梅中銷寒售人糟員要賣針對(duì)買產(chǎn)品鎖無保涂姆房胸的特形點(diǎn)，答對(duì)今趨后提獎(jiǎng)供的駱個(gè)性扇化家笑庭保賴姆服句務(wù)進(jìn)毛行宣飯傳、粘推廣紐。叉

多晉重購冶物系壺統(tǒng)

逼特色槳：

輝1〕騾

由研外至取內(nèi)，廉由大禁至小吊，由鐮住戶和外出叼選購倘到送排貨上誠(chéng)門，士多重厚購物島系統(tǒng)橡保證絨住戶攤購物輔的方三便、側(cè)快捷掩。

烏2〕地

購都物系隔統(tǒng)包掩括：

另——插區(qū)內(nèi)爆商業(yè)詞街

腔——混外協(xié)眾商家腹效勞津聯(lián)盟青的定哀單配待送：醬由商將家印將刷商繳品名粱錄及鍵價(jià)目箭表，仁發(fā)放青各住穴戶，些住戶畝通過暗局域造網(wǎng)下彼定單箭或?qū)扯▎稳唤o閱樓下泥的家釣政小片姐，胖物業(yè)簡(jiǎn)管理世公司音匯總泰后交徑給商化家，葡由商徑家按阿定單憤定時(shí)湊送貨紡上門彼。

板——亭網(wǎng)上烏購物揭：通擦過小批區(qū)局銜域網(wǎng)較進(jìn)入浸In未te儲(chǔ)rn周et地，進(jìn)壇行網(wǎng)談上購遭物。

倒——尚小區(qū)兩內(nèi)的紀(jì)小型糧士多摸連鎖皇店：霉引進(jìn)涉一個(gè)播小型財(cái)士多牛連鎖盛店〔乞如：賣7-營(yíng)11于專門很店〕旨，為很小區(qū)遭內(nèi)的位住戶斑提供哭日常呀購物爐效勞望。

趕——昨周末抓購物坡巴士補(bǔ)：在傅周末葉定時(shí)紋開通次往返陜大型驢商場(chǎng)稠、商狹業(yè)中夫心的懂購物切班車惜，解傅決住潛戶多露層次店的購衰物需啟求。膛

真掛正泛疫會(huì)所

駁特色川：

縣1〕螺

當(dāng)姑效勞乞聯(lián)盟役建立遭完善講后，蹄xx每xx嫂的住桑戶可幸以享諒受到搶廣布敘于樓箭盤周拖圍和晌市區(qū)猛內(nèi)的抬，每安一家殿檔次舍、格岔調(diào)品巴格、踩效勞坊內(nèi)容兔各異闊的，添真正揭的泛恭會(huì)所筍效勞朵，這芝些會(huì)嘉所的折形式君有：

固——監(jiān)

小千區(qū)中覆心會(huì)理所：知尊貴畝的、回身份絨感強(qiáng)艷烈的低、個(gè)箭性化略的服形務(wù)。

冬——算

組產(chǎn)團(tuán)內(nèi)侍迷你滿會(huì)所閱〔活忍動(dòng)中艦心〕獎(jiǎng)：休陰閑的摩、居熔家感抄強(qiáng)烈暴的、胃“組芳團(tuán)客森廳〞趨式的鍬會(huì)所尤，包短括：普小型亂士多委店、狀棋牌應(yīng)室、蔽小型購運(yùn)動(dòng)惡場(chǎng)、族兒童配活動(dòng)量中心捧等。

擦——派

外瓜圍會(huì)閘所：墻由商繼家服師務(wù)聯(lián)披盟提殺供的姐、服伴務(wù)內(nèi)羅容更踩廣、益更具農(nóng)廣泛將性的此效勞忌場(chǎng)所魂。

隨——肥

小諷區(qū)商餓業(yè)街?jǐn)?/p>

由霜外協(xié)乞商家仔效勞哨聯(lián)盟礦提供鑒的服百務(wù)魂在業(yè)孩主入侍住后鄰，商侵家服諷務(wù)聯(lián)遷盟的游效勞箭主要屋集中暗于衣料、食套、住魔、行通、娛披等跟稀日常冤生活馬息息問相關(guān)帳的方掘面，捷根本工上是隊(duì)對(duì)前杏期服憶務(wù)的春延續(xù)日。包搜括：

孤

衣射：服轎裝專漲賣店寬，兒候童用遼品店套、母行嬰用化品店摧、大升型商展場(chǎng)和庫超市雖等。

哀

食倚：大豐型商劍場(chǎng)和茅超市真、農(nóng)旬貿(mào)市車場(chǎng)、勝酒樓丹、食獄肆、危酒店咬、送禁餐公冤司等求。

撲

住照：水戀電氣善公司味、電仿訊、撫醫(yī)院習(xí)、銀充行、窄學(xué)校飼、幼遍兒園風(fēng)、家蘿私、阿布藝婦等。

鼓

娛罰：健顆康中滾心、憂卡拉侵OK碧。

法

游告：項(xiàng)衡目附隨近的碰休閑球場(chǎng)所喘。剩xx婆xx油效勞摔一覽變表：寨階段逃效勞環(huán)內(nèi)容牽特色死效勞淡〔有仍★盒號(hào)的敏工程寨〕迅銷售晨賣點(diǎn)蒜提煉六開援盤概后叼銷縱售脹現(xiàn)餡場(chǎng)燥看樓勤車、埋公交圾巴士荷銷售古中心播酒店值式門鴨童服踏務(wù)唐銷售螞中心馬酒店計(jì)侍應(yīng)擋生服克務(wù)靜樓盤淋介紹粱、物站業(yè)顧掙問膨房地占產(chǎn)法流律咨慈詢及勁效勞難按揭質(zhì)咨詢秩及服職務(wù)單銷售泳中心疲清潔旱效勞決樣板獎(jiǎng)房大柄堂助物理服年務(wù)獎(jiǎng)樣板研房家浴私樣喜板示抵范服酬務(wù)視樣板壓房電捐器樣爭(zhēng)板示烤范服學(xué)務(wù)舒樣板旁房清油潔服括務(wù)膨看樓摔車導(dǎo)觀購小娘姐服傅務(wù)摧★浩停車切場(chǎng)代夏客泊喪車、飽免費(fèi)振洗車下效勞碑★該現(xiàn)場(chǎng)牛印制要業(yè)主膊墻陶并藝手民印邪★仁商家急效勞苦聯(lián)盟窄現(xiàn)場(chǎng)軌展示貫及服消務(wù)圍★塔樣板杠房顧景問服兵務(wù)獲★釘交樓菠前的板業(yè)主坦購樓霉余款觀的繳哭交舞業(yè)主老通訊傭的寄好送研按揭純手續(xù)蹲的辦斧理懶業(yè)主卸聯(lián)誼撤會(huì)偽業(yè)主掉生日志賀卡季效勞拘會(huì)所躺、物廢管服烘務(wù)項(xiàng)吼目的刊問卷連調(diào)查夸★爛商家厲效勞役聯(lián)盟忠節(jié)目宮酬賓襯★忽商家漫效勞主聯(lián)盟史聯(lián)合兵優(yōu)惠招答謝膀行動(dòng)驢★批交應(yīng)樓杯后約的挨安詞居提期答間旬入伙煤通知竊書服蒸務(wù)安裝修榮講座姨裝飾齒講座昆裝修怒效勞獲裝修場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)跪監(jiān)控葡裝飾嗽、安臺(tái)家服素務(wù)飛搬家反效勞汽搬家鴿清潔華效勞編業(yè)主僚質(zhì)量援見證渠游園托活動(dòng)薪★保電梯腳大堂制業(yè)主支墻剪肺彩揭設(shè)幕儀驢式銜★贈(zèng)收樓著禮儀德鮮花暢恭賀名效勞匙★館收樓徹贈(zèng)送雙盆栽漁恭賀逆效勞兼★代收樓賄代辦應(yīng)水電洗煤氣降電視性仿效勞都★先物管建部：畫小區(qū)類內(nèi)的閘清潔爬交盯樓帖后額的緣安婚居塌期功間池小區(qū)庫內(nèi)的目園林肅綠化婆、保變養(yǎng)食區(qū)內(nèi)排物業(yè)的和設(shè)隱備的井維修淡屋村攝事物越〔水源電等銳計(jì)量觀、收導(dǎo)費(fèi)〕座物業(yè)績(jī)租售局保安賺部：掛出入踏口保王安斃區(qū)內(nèi)盲巡視欺停車向場(chǎng)管歪理逃家政壇部：蓮家居遣清潔丈洗燙襪衣物博效勞于家居榮綠化嘗老人反、小筋孩、去病人誕護(hù)理成家居假設(shè)日常痰維修雨代為起購物蠢秘書頭及文糾書服斃務(wù)腳預(yù)定他及叫光車服赤務(wù)站家庭耐教育夏送餐罪效勞拔醫(yī)療于急救削及健晌康管殊家服絨務(wù)盲代定繩機(jī)票極、代升辦保射險(xiǎn)議代定撈、代臥送報(bào)淘刊退公關(guān)私部：動(dòng)效勞藝聯(lián)盟伶的組禮建、幻管理讓社區(qū)悄文化捕效勞膽交宵樓幫后預(yù)的演安恨居稀期吉間括小區(qū)坑其它脈公關(guān)童事項(xiàng)醬車隊(duì)于：餅穿梭廣巴士灑會(huì)所班餐饌倘、購派物、卷運(yùn)動(dòng)莊、健渡身、中美容煩、兒悟童活昂動(dòng)、悠娛樂濕、其議它嶺保安嫩的功扎能分項(xiàng)化：香★證主出巖入口江形象漲保安狠區(qū)內(nèi)艦效勞根性保護(hù)安策住戶催大堂孔助理眾值班墾保安及個(gè)性種化家淘庭保令姆：鹿★緩鐘點(diǎn)情工保慢姆繩專職窩非住鄭宿保么姆鬼專職狀住宅死保姆信多重陣購物古效勞?。簻?zhǔn)★乘商家答效勞企聯(lián)盟擇的定昆單配閘送癢網(wǎng)上西購物蟲交樓配后的吊安居夫期間姓組團(tuán)厲內(nèi)的鄙小型垮士多材連鎖翁店透周末土購物沉巴士棚小區(qū)閱中心旁會(huì)所執(zhí)外協(xié)綱商家兄效勞澆聯(lián)盟親：聽★誠(chéng)衣、率食、博住、誓行、驢購、萌娛、糟游壁〔三桌〕客虹〔住棟〕戶貧效勞膝系統(tǒng)本的建尿立峰1、犬

客干〔住顆〕戶秤效勞含系統(tǒng)墓的組溉成

過客〔臟住〕雄戶服貓務(wù)系楚統(tǒng)由這兩大陰局部智〔子照系統(tǒng)婆〕組撞成：

示效勞宴提供慧、實(shí)棵施系葵統(tǒng)

順效勞開對(duì)象夠〔系惑統(tǒng)〕鑰2、與

服肌務(wù)系限統(tǒng)中勿內(nèi)部磨協(xié)作醉群組劑的組字建形形式及止職能啞〔1絕〕

余效勞道系統(tǒng)躍內(nèi)部駕協(xié)作騎群組顏的組托建

湖建立貼效勞屋系統(tǒng)閥的內(nèi)險(xiǎn)部協(xié)疑作群答，通算過辦露公聯(lián)欠席會(huì)櫻議的陸形式煉，利粉用發(fā)閥展商僅現(xiàn)有張的組悉織架蘿構(gòu)和塌部門嗎，以普一種嗽協(xié)作非的、蛋客戶搞效勞愛第一或的、逮符合落公司撿利益瀉和本欄身職僚能要團(tuán)求、輕松散隙型的袍工作浮方式半，為雄客戶立提供虧更優(yōu)睡質(zhì)的家、周膛到的苦、貼安身的錢效勞索。程

內(nèi)嗽部協(xié)償作群捧的組搜織形冶式和梁運(yùn)作交模式搞：

弦1〕當(dāng)

組毅織形難式：花效勞變系統(tǒng)洪內(nèi)部襯協(xié)作擊群采勒取辦暮公聯(lián)邪席會(huì)坡議的嗽形式梁，辦什公聯(lián)溜席會(huì)基議是萌“客師〔住傅〕戶短效勞譯系統(tǒng)割〞的掠組建漂、運(yùn)柳作、收效勞各實(shí)施命和監(jiān)寧督機(jī)盯構(gòu)。

塘2〕融

運(yùn)躬作：勉辦公倘聯(lián)席南會(huì)議數(shù)的召矩集人探是項(xiàng)樂目公嚇?biāo)尽材_展胃商〕骨主管慚營(yíng)銷舍的總榴〔副塌總〕朱經(jīng)理朋，下糟設(shè)秘水書處羨〔由公召集涂人秘樣書兼西任〕執(zhí)，負(fù)稠責(zé)聯(lián)搶席會(huì)饒議的扶日常襪工作備和公航司內(nèi)北各部際門間諸的協(xié)廉調(diào)，斗并監(jiān)北督辦捧公室亦會(huì)議拳有關(guān)搞決議飄的執(zhí)降行。

牌3〕予

內(nèi)礦部協(xié)宗作群掘效勞原實(shí)施揪的監(jiān)餓控，響由辦勿公聯(lián)穩(wěn)席會(huì)名議進(jìn)急行，勉聯(lián)席顛會(huì)議傘將定酬期舉獸行例虧會(huì)，鼻遇到灘重大陸效勞剩投訴斜或問范題時(shí)宮舉行漁臨時(shí)伏會(huì)議息，對(duì)庭各部蜂門的醒效勞童進(jìn)行務(wù)評(píng)估資，內(nèi)印容包憶括：

只——禿各部壞門服殊務(wù)內(nèi)初容的膊劃分舅和調(diào)廳整

躁——幫效勞蛛內(nèi)容更標(biāo)準(zhǔn)陸的制桶定

美——普各部朝門服送務(wù)的柏評(píng)估

傳——凈各部俗門服騾務(wù)的黑銜接敗和協(xié)膊調(diào)

潑——歉拓展醋新的朵效勞

蕉——駁投放形處理娃3、弄

服蛛務(wù)系襖統(tǒng)外療協(xié)商析家服絹務(wù)聯(lián)脊盟的蜓組建削〔1捧〕

值什么哥是外炊協(xié)商公家服往務(wù)聯(lián)過盟

雪外協(xié)麻商家搶效勞刷聯(lián)盟蜓是為勤了彌桂補(bǔ)項(xiàng)坦目現(xiàn)飄有配閣套的替缺乏悲，充務(wù)分整蒜合外六部資賺源，南利用碎社會(huì)錄現(xiàn)有研的商撫家，船以一斧種互服惠互執(zhí)利的馬聯(lián)盟烈形式霜，在夾銷售夠過程丸、安況居過杰程、將入住露后的歷生活呼過程臣中，河為客嫩戶和箭住戶靠提供貪方便丟、周睡到、億細(xì)致嶄、貼未身和袖個(gè)性逮化、規(guī)社會(huì)寶化商拌業(yè)服敏務(wù)的拳效勞雪保障繩系統(tǒng)耽。勝〔2戶〕

退商家割效勞嗚聯(lián)盟垂的組砍建

腥商家肥效勞槽聯(lián)盟蝶是整廢個(gè)客抽〔住員〕戶峽效勞商系統(tǒng)材的核站心，千效勞敢系統(tǒng)哭的價(jià)過值很鋒大一東局部曲要通房過其誰的服癥務(wù)體圾現(xiàn)，紐并且池對(duì)購眨房客鹿戶承凍諾的踐外協(xié)稍效勞蔽大部派分由港其完甜成。壘效勞隨系統(tǒng)棋在運(yùn)滲作中伶，能槍否對(duì)田購房載客戶宏產(chǎn)生慘吸引辛，促福進(jìn)銷泊售，肢以及例能否努跤出碰周圍砌同構(gòu)側(cè)性競(jìng)由爭(zhēng)及申形成天良好煩口碑傘，進(jìn)聾而達(dá)均至品鹿牌的炒快速儲(chǔ)形成散，可鉤以說急是與祝商家定效勞塵聯(lián)盟默提供幫的服娘務(wù)是惱否全疤面、俗細(xì)致慚、優(yōu)家質(zhì)及援時(shí)而咳息息毀相關(guān)菜。類

商妨家服行務(wù)聯(lián)遲盟的負(fù)組建村時(shí)間鍛：

豆

在餃工程構(gòu)的銷踩售前退組建攔完畢莊，使忌其在安工程懸公開喘出售舌時(shí)就涉已經(jīng)寨能為州購房許客戶襪提供溜效勞海，并頌且成遵為營(yíng)袋銷上端的一遞大賣印點(diǎn)。答

商制家服米務(wù)聯(lián)餐盟的秧組織灑形式福：

棉1〕騙

采岔取加驢盟制特：加冠盟分油為甄咬選加炎盟和脂自愿稍加盟吃。

胡2〕劣

甄旺選加堡盟：猴是由糖物業(yè)溜管理應(yīng)公司物公關(guān)殺拓展很部，矛結(jié)合飼工程稿今后潮提供漠的配鼓套和秀物業(yè)驗(yàn)管理產(chǎn)效勞滋內(nèi)容隨，以豆及住阿戶的侮日常賞需要尤和個(gè)顏性化禾需要懸，每艇一個(gè)加行業(yè)拖挑選舌一批深品牌齒形象梨好、坑效勞政質(zhì)素酒高、晴日常牧生活容必須王的商丟家，提主動(dòng)它與其疲聯(lián)系獨(dú)，以便特許宇經(jīng)營(yíng)報(bào)、聯(lián)獸盟的壓形式忌，與戲其簽科定合扔約，毛提供希一定留條件梅和優(yōu)烤惠措巨施，守特許悅其為簽住戶儉提供鴨效勞雖，并店給住仍戶一咱定的詳優(yōu)惠紡和折軌扣。

墨3〕貓

自供愿加濃盟：以由商賓家自容愿申盜請(qǐng)，盜公關(guān)久拓展援部據(jù)巡申請(qǐng)?jiān)≌咔轫暃r和曾已有記的商皂業(yè)聯(lián)蠅盟結(jié)厲構(gòu)決討定接食納或倦拒絕慘。王〔3錢〕

腫商家冤效勞緒聯(lián)盟恰的運(yùn)巷作及唐監(jiān)管

口運(yùn)作溝：

滲

商厚家服受務(wù)聯(lián)浴盟公隙員資申格的肯確認(rèn)

承——牲填寫委參加摸聯(lián)盟氏表格

稈——職自愿際遵守斥聯(lián)盟蕉的章捷程和糊游戲倉規(guī)那么

擊——銳與發(fā)松展商浩簽訂鐵參加纖效勞緒聯(lián)盟棕的協(xié)斧議書吹

商晚家服楊務(wù)聯(lián)帽盟的壩利益胡關(guān)系

純——號(hào)互惠爪互利福同盟

蒸——菌xx密xx伸客〔盜住〕雁戶服撒務(wù)系腿統(tǒng)為把各聯(lián)立盟商區(qū)家提維供穩(wěn)改定而餓消費(fèi)英力強(qiáng)泥的客杜源，招允許化其進(jìn)惹入小辦區(qū)商暖業(yè)街肝或上霉門為昌住戶捧效勞貫，在蹤效勞拘聯(lián)盟爆的商英家購鍬物、里休閑褲、娛哨樂時(shí)菜，各滔商家索為其奇提供駱效勞蟻折扣眠和價(jià)曲格優(yōu)惕惠。趨監(jiān)管且：

傍

方鉛式：旗商家額效勞趟聯(lián)盟栽聯(lián)席尊會(huì)議

評(píng)——耽由物霸管公給司負(fù)潛責(zé)對(duì)念商家伸效勞溜聯(lián)盟碰的服先務(wù)進(jìn)綢行監(jiān)速督，輩定期棵或不

推定期帥組織州的商駱家聯(lián)嶺席會(huì)觸議

蘋——皂定期塞評(píng)估袋各商妥家服里務(wù)聯(lián)虜盟的飄效勞

倦——稿解決狠運(yùn)作轎中存刻在的煉問題

迅——惹處理刃效勞鎮(zhèn)對(duì)象麻〔客竹戶〕廣的投耽放

如——句共同凳總結(jié)拳好的丸效勞細(xì)經(jīng)驗(yàn)揪及服克務(wù)模煎式

嘩——室開發(fā)潛新的咐效勞拜內(nèi)容

昆——女終止姿違約輛商家惱的服猶務(wù)聯(lián)品盟資扒格懸〔4芳〕

削商家閣效勞挨聯(lián)盟側(cè)的商喇家組淡成及膛其服碎務(wù)內(nèi)劍容

誼商家適效勞尼聯(lián)盟耳的商微家是窗結(jié)合乘xx孕xx隨今后瓜提供辭的配罰套和孔物業(yè)廚管理喊效勞逐內(nèi)容劃，以浴及住敲戶的稿日常恒需要撫和個(gè)專性化眼需求賴來進(jìn)點(diǎn)行挑吩選和套配置房的，拘商家信按衣懂、食拉、住償、行啄、娛飲來進(jìn)遵行分菊類，偷而每乎類確昂定三曾至五程家，族以供沸會(huì)員瓜選擇寨，適攪合不創(chuàng)同住輩戶的扛檔次郵、品端味和農(nóng)個(gè)性報(bào)化需迫求：融——拾衣握〔名令牌專逮賣店蓮，兒帖童用袖品，罰母嬰撇用品繞，大匆型商孫場(chǎng)和撲超市趁……梳〕

吸——射食團(tuán)(酒奴店，栽酒樓另食肆撲，排州擋，雄農(nóng)貿(mào)亭市場(chǎng)藍(lán)，大后型超謎市…脫…)

趁——雖住〔泡裝修歷設(shè)計(jì)嫁，家桂私，左電器浪，床體上用偉品，扶窗簾休，裝盡飾材際料，

低

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民家缸居騰飾品孕，煤柴氣公厲司，克送水述，送罩氣，不搬家粥，書惕店，之郵電鹿，

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扯醫(yī)舒院，乒銀行往，學(xué)亦校，私律師哥樓…身…〕

拋——孝行〔礦出租嫁汽車摩公司叢，旅比行社覺，機(jī)洪場(chǎng)，顧車站率，油蓮站，沿汽車燃銷售改……素〕

油——叫娛〔寒健康寬中心磁，娛虹樂中憑心，院公園打，旅價(jià)游景劑點(diǎn)，良影劇鴨院…梨…〕拴注：

驕1、騎

所掌有商娃家標(biāo)宏志及體特色加、優(yōu)射惠服波務(wù)置梅于現(xiàn)續(xù)場(chǎng)墻療面；

賭2、仗

著吳名商搞家標(biāo)磁志及紡優(yōu)惠焰效勞富印在筋樓書佩上；

盆3、高

再勺膺選冊(cè)局部栗知名訊度和兩美譽(yù)卡度均肝較高扇及服崗務(wù)優(yōu)拘惠較奪多的脹商家善參加套報(bào)

循紙廣駁告；囑4、延

服雅務(wù)對(duì)遣象的揉演變

霧〔1宵〕

哈效勞態(tài)對(duì)象倒的演灣變

具客〔掉住〕脊戶服堂務(wù)系照統(tǒng)的炒效勞午對(duì)象暈，從雹公開漫出售祥到入尾住，惹回隨弓著項(xiàng)遣目的刮進(jìn)展蒜而發(fā)射生轉(zhuǎn)嫁變，脊它包徒括：

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銷胸售中憤購房薦客戶

覽——懲在公糧開發(fā)扣售以食后，獻(xiàn)來售隔樓部梯和現(xiàn)皆場(chǎng)的讓所有堅(jiān)的潛臟在購福房客訴戶

疏

已忙簽定踢購房平合同益的客噴戶

氧——伶已經(jīng)副簽定誼購房臂合同殺繳交奔購樓諷款的青客戶

陸

會(huì)歪所會(huì)蜘員

坐——鉆已經(jīng)雜辦理聽入伙把手續(xù)怠，成騾為住格客會(huì)厚所會(huì)墻員的毛業(yè)主

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五

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包購置醋了x管xx吃x物院業(yè)的漢業(yè)主尺，在剖辦理古入住吉以后球，將草成為拼會(huì)所駁的會(huì)錢員，劍因而懲效勞殖系統(tǒng)燥最終疑的服皂務(wù)對(duì)撐象將畢是錦矮繡會(huì)護(hù)會(huì)員好。服滔務(wù)系祥統(tǒng)將慎作為趁載體輩以會(huì)誼員制倘形式輩對(duì)錦追繡會(huì)嗽的會(huì)毯?jiǎn)T〔棄業(yè)主鏟〕進(jìn)兵行服恒務(wù)。

珍1〕孫

會(huì)購籍資政格的行確認(rèn)

棕業(yè)主嶺在辦壺理入蜜住手咽續(xù)后喪，經(jīng)車確認(rèn)閱即可隱成為恩會(huì)所歇的會(huì)章員，參獲贈(zèng)返會(huì)員帖卡〔斃智能歸卡〕役。入貼住后寺，業(yè)值主憑村會(huì)員陷卡享米受服揮務(wù)系遲統(tǒng)中樸物業(yè)豐管理逝公司無和商屋家服尸務(wù)聯(lián)倡盟提酒供的殃一切位效勞伴。會(huì)澡員卡止既是畝業(yè)主雅身份兩標(biāo)志專，又冰是小寫區(qū)內(nèi)每停車桂管理窗系統(tǒng)床、保召安系柿統(tǒng)、淡門禁徑系統(tǒng)予的鑰傍匙，崗一卡拿多用窩。

蜘2〕蝕

會(huì)借員卡循的管錫理

森——朝會(huì)員糕卡只警限本廣人使訓(xùn)用，資不可唱轉(zhuǎn)讓

恒——么會(huì)員碑享受妄本會(huì)幫效勞峽聯(lián)盟遲提供五的優(yōu)侍惠時(shí)筋，須淘出示窗會(huì)員枯卡

鏈——假設(shè)會(huì)員爆不得秩損害讀開展哲商，塞物業(yè)融本身疤及本今會(huì)的早聲譽(yù)

顛——弱為放胖會(huì)嚌虹規(guī)定厭時(shí)，脆本會(huì)凈及服索務(wù)聯(lián)寺盟有振權(quán)拒近絕提占供各貨項(xiàng)

娛

咳

蠻優(yōu)惠洪及服筒務(wù)廟〔四萌〕客白〔住羅〕戶伶效勞乏系統(tǒng)陷的包滴裝、費(fèi)宣傳范及促肥銷作也用藍(lán)1、疫效勞座系統(tǒng)蠟的包次裝頸客〔班住〕遠(yuǎn)戶服沃務(wù)系腳統(tǒng)在礙售前襯、售送中、貓售后肉過程疤中，首為購聚房客畝戶提丙供了犧從置繡業(yè)、題安居燃到入章住以濾后的穗生活拾全套辣周到拖、細(xì)幅致、膽人性竊化的外效勞雷，購柔房客梢戶〔顏被服垮務(wù)對(duì)純象〕允雖然透能感鑄覺到被這些嘆效勞瞞，但悉是如承果不編將服蔬務(wù)系脫統(tǒng)進(jìn)雄行單預(yù)獨(dú)包湯裝，回進(jìn)行危廣泛蓮宣傳夜，購噴房客畜戶就甘不會(huì)途認(rèn)識(shí)脾到服仔務(wù)系飼統(tǒng)是醉開展使商為吧了充遷分照工顧客省戶的利需要睜，苦瞞心積但慮而續(xù)給購緣房客派戶度迫身定澆造的客“私認(rèn)家服術(shù)務(wù)系隆統(tǒng)〞治，也異就不要會(huì)讓蔑購房軟客戶云在享繞受服后務(wù)的護(hù)同時(shí)早，產(chǎn)住生提抽升樓貨盤形流象的媽效果砍，增骨加其含對(duì)樓嘩盤的弊認(rèn)同蛇感，畢也就霞對(duì)銷死售促汁進(jìn)無俗益，孫“好劃酒還絡(luò)須會(huì)刃吆喝確〞，蘋效勞趟系統(tǒng)婦的包婆裝可轎以通房過：芬——蜂銷售悉現(xiàn)場(chǎng)止的服東務(wù)展涼示

場(chǎng)——捏銷售成人員法的詳多盡介持紹

送——牙效勞辮系統(tǒng)大的宣共傳冊(cè)

圈——穴樓書抓中的猴宣傳

?！獪\商家已效勞沾聯(lián)盟螺宣傳兆資料旅的介勾紹

陳——開報(bào)紙盛廣告闊的宣纖傳籮2、議效勞姑系統(tǒng)壘在銷偵售過遮程中序的宣嫁傳、梅促銷件效勞之系統(tǒng)緒在銷婦售中雪的宣良傳、淡促銷律途徑吉有：碧——