工程驗收管理制度

工程驗收治理制度工程驗收治理制度１．目的城建各工程單位實際狀況，特制定本制度。２．定義單項工程或全部工程進(jìn)展檢驗和交接的建設(shè)程序。３．適用范圍本制度適用于大漢城鎮(zhèn)建設(shè)股份全部建筑工程開發(fā)工程。４．工程驗收的組織和程序工程驗收的總體挨次是先驗收檢驗批或者是分項工程，再驗收分部〔子分部〕工程,之后分戶驗收〔住宅工程)，最終進(jìn)展單位〔子單位)工程竣工驗收。對工程質(zhì)織設(shè)計、勘察、施工等有關(guān)單位進(jìn)展驗收，并做出書面確認(rèn)記錄。4。1檢驗批及分項工程驗收14。1。1 檢驗批及分項工程驗收組織

工程驗收治理制度1〕檢驗批的質(zhì)量驗收記錄由施工單位工程專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師2〕分項工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師組織施工單位工程專業(yè)質(zhì)量〔技術(shù)〕負(fù)責(zé)人3)分項工程驗收記錄的表頭及檢驗批部位、區(qū)段、施工單位檢查評定結(jié)果,由單位驗收.4.1。2檢驗批及分項工程驗收程序(1)施工單位的工程質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人組織工程專業(yè)質(zhì)檢員、施工班組長自檢員和工程專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人,分別在檢驗批和分項工程質(zhì)量檢驗表中記錄,并在相關(guān)欄目簽字。格準(zhǔn)時交監(jiān)理單位.現(xiàn)場，對該項工程的質(zhì)量進(jìn)展驗收.〔4)監(jiān)理工程師對檢驗批、分項工程質(zhì)量進(jìn)展檢查，確認(rèn)其工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)復(fù)驗合格為止?！?〕分項工程施工及驗收過程中，監(jiān)理單位、工程單位專業(yè)工程師應(yīng)對關(guān)鍵2工程驗收治理制度部位隨時進(jìn)展抽查.全局部項工程施工，施工單位應(yīng)在自檢合格后,填寫分項工程報程師必需組織施工單位的工程工程負(fù)責(zé)人和有關(guān)人員嚴(yán)格按每道工序進(jìn)展檢查驗收。合格者,簽發(fā)分項工程驗收單。4。2 分部〔子分部)工程驗收4。2。1 分部工程驗收條件1〕分局部項工程已全部完成。2)分部〔子分部)工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格?！彩┕?、監(jiān)理、設(shè)計簽章完整符合要求).樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定(依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求、進(jìn)展必要的數(shù)理統(tǒng)計結(jié)果及結(jié)論〕.觀感質(zhì)量驗收符合要求。4。2。2 收組織工程所屬分部都由監(jiān)理單位組織分部驗收,分部(子分部〕工程視具體狀況在參與人員及組織形式上有所不同。具體驗收組織詳見附表“工程驗收組織關(guān)系表“。4.2.3 分部工程驗收程序〔1〕分部工程完成后，施工單位工程負(fù)責(zé)人組織相關(guān)人員檢驗評定合格，向監(jiān)理單位提出分部工程驗收報告.(2〕監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師組織施工單位的工程負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人參與相關(guān)分部工程驗收。3工程驗收治理制度(3)監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織驗收會議.施工單位介紹工程施工過程及質(zhì)量場施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行狀況，并對施工單位自評的質(zhì)量狀況進(jìn)展確認(rèn).(4〕工程單位工程部與會各責(zé)任單位對驗收分部進(jìn)展實體檢驗與抽查，施工單位進(jìn)展協(xié)作〔預(yù)備相關(guān)檢測設(shè)備)；同時各責(zé)任單位對驗收分部資料進(jìn)展檢查?！?)勘察單位(需要勘查單位參與的分部工程〕、設(shè)計單位、業(yè)主工程單位對驗收分部工程作出評定意見。4。3 住宅工程分戶驗收參照《住宅工程分戶驗收治理制度》執(zhí)行.4。4單位(子單位〕工程竣工驗收4。4.1 單位〔子單位)工程竣工驗收條件完成工程設(shè)計和合同規(guī)定的內(nèi)容；有完整的技術(shù)檔案和施工治理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告;4〕有勘查、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;5〕有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；定完成了協(xié)議內(nèi)容?？?分包單位自檢合格,并通過監(jiān)理單位檢查及工程單位工程部組織的竣前檢查。4.4.2 單位〔子單位)工程驗收組織〔含分包單位〔項4目〕負(fù)責(zé)人進(jìn)展單位〔子單位〕工程驗收。

工程驗收治理制度理工程師已初驗通過的子單位工程,工程單位可組織進(jìn)展驗收。由幾個施工單位負(fù)責(zé)施工的單位工程，當(dāng)其中的施工單位所負(fù)責(zé)的子單位工程已按設(shè)計完成,并經(jīng)自行檢驗,也可按規(guī)定的程序組織正式驗收,辦理交工手續(xù)。收的附件。4。4。3單位〔子單位〕工程竣工驗收程序〔1)工程完工，施工單位預(yù)驗合格后,向工程單位提交工程竣工報告,申請工程竣工驗收.工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見.〔2)工程單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案.7面通知負(fù)責(zé)監(jiān)視該工程的工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)。并參與驗收過程?！?)竣工驗收會議的根本程序如下:① 工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的狀況。② 批閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料;③ 實地查驗工程質(zhì)量；5工程驗收治理制度④ 價，形成閱歷收組人員簽署的工程竣工驗收意見。見時，應(yīng)協(xié)調(diào)提出解決的方法，待意見全都后，重組織工程竣工驗收。資料等進(jìn)展監(jiān)視.4。4。4工程竣工驗收備案工程單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收主管部門或其他有關(guān)部門備案.a〕。工程竣工驗收備案表(一式三份〕；b).工程竣工驗收報告；c〕。工程施工許可證和開工報告；〔原件及復(fù)印件一份);d〕。勘察單位工程質(zhì)量檢查報告；e〕。設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告；f)。建設(shè)工程質(zhì)量施工單位竣工報告;g〕.工程質(zhì)量事故鑒定及處理報告(發(fā)生時〕;h)。規(guī)劃許可證〔原件及復(fù)印件一份)；i〕.公安消防驗收證明文件〔原件及復(fù)印件一份〕；j)。施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；6工程驗收治理制度k).施工圖設(shè)計文件審查意見書；l〕?？⒐を炇毡O(jiān)理評估報告；n)。電梯驗收報告;m〕.人防驗收報告；o〕。規(guī)劃驗收報告；p)。商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》等。５．工程驗收的內(nèi)容及要求項工程驗收內(nèi)容及要求5。1.1 檢驗批及分項工程驗收內(nèi)容依據(jù)，質(zhì)量檢查記錄;分項工程所含的檢驗批質(zhì)量均合格；質(zhì)量驗收記錄完整。5.1。2檢驗批及分項工程驗收要求主控工程中重要材料、構(gòu)件及配件、成品及半成品、設(shè)備性能及附件的材質(zhì)、技術(shù)性能等必需符合要求。檢查出廠證明及試驗數(shù)據(jù)，如水泥、鋼材的質(zhì)量；工程是否符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。測試記錄，其數(shù)據(jù)及工程要符合設(shè)計要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定.7工程驗收治理制度對一些有齡期的檢測工程,在其齡期不到，不能供給數(shù)據(jù)時,可先評價其他再填入數(shù)據(jù);假設(shè)數(shù)據(jù)達(dá)不到規(guī)定數(shù)值,以及對一些材料、構(gòu)配件質(zhì)量及工程性能的測試數(shù)據(jù)有疑問時,應(yīng)進(jìn)展復(fù)試、鑒定及實地檢驗。一般工程在驗收時，一般狀況下要求80%抽查處〔件〕的質(zhì)量指標(biāo)必需到達(dá)20其最大偏差通常不得超過規(guī)定值的150％,具體規(guī)定以各專業(yè)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。是否有缺漏的部位沒有驗收到.檢驗批驗收記錄的內(nèi)容及簽字人是否正確、齊全。5。2 分部工程驗收的內(nèi)容及要求分部(子分部)工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。檢查每個分項工程以及分項工程驗收入員的簽字是否齊全和符合規(guī)定。查對其是否完整；核對各種資料的內(nèi)容、數(shù)據(jù)及驗收入員的簽字是否標(biāo)準(zhǔn)。3)地基與根底、主體構(gòu)造和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。4〕觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求.在進(jìn)展觀感質(zhì)量驗收檢查時,不僅僅是對“外觀“看到，以全面了解該分部〔子分部〕的實物質(zhì)量。8工程驗收治理制度5。3 單位工程竣工驗收的內(nèi)容及要求。1 單位工程竣工驗收內(nèi)容1〕單位(子單位〕工程所含分部〔子分部〕工程的質(zhì)量驗收合格;2)質(zhì)量掌握資料完整;3〕單位(子單位〕工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整;主要功能工程的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；觀感質(zhì)量符合要求.5。3.2單位工程竣工驗收要求單位進(jìn)展檢查。竣前檢查,并針對檢查中覺察的問題，發(fā)出整改通知單,要求施工單位整改，待施工單位整改自檢合格后,再次進(jìn)展驗收.監(jiān)理單位檢查驗收合格后,報工程部進(jìn)展檢查。取得認(rèn)可文件。進(jìn)展竣前檢查，檢查程序與依據(jù)以國家驗收標(biāo)準(zhǔn)和及當(dāng)?shù)亟ü懿块T有關(guān)要求進(jìn)展.檢查通過后準(zhǔn)時聯(lián)系、組織公司相關(guān)部門〔客戶效勞中心、工程前期物業(yè)公司等)有關(guān)人員進(jìn)展竣前分戶驗收；并應(yīng)給客戶效勞中心與物業(yè)公司充分的驗收時間,109工程驗收治理制度1030題，要求監(jiān)理單位監(jiān)視施工單位盡快整改,直至通過質(zhì)監(jiān)站組織的竣前檢查.5)工程竣工后，勘察、設(shè)計、施工及監(jiān)理單位須準(zhǔn)時出具以下竣工驗收報告,工程單位工程副總經(jīng)理予以審核。a〕?！犊辈靻挝还こ藤|(zhì)量檢查報告》；b)?！对O(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告》;c〕.《建設(shè)工程質(zhì)量施工單位〔竣工〕報告》,并附市質(zhì)量監(jiān)視總站要求的統(tǒng)一報表;d)?！督ㄔO(shè)工程竣工驗收監(jiān)理評估報告(建筑工程局部)》.工程驗收不符合要求的處理經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗批,應(yīng)重進(jìn)展驗收.檢驗批驗收時,主控工程不能滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或一般工程超過偏差限值的子項不符合檢驗規(guī)定的經(jīng)有法定資質(zhì)的法定檢測單位檢測鑒定能夠到達(dá)設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予時，應(yīng)請具有資質(zhì)的法定檢測單位進(jìn)展檢測.當(dāng)鑒定結(jié)果能夠到達(dá)設(shè)計要求時,該檢驗批認(rèn)為通過驗收。10工程驗收治理制度認(rèn)可能夠滿足構(gòu)造安全和使用功能的檢驗批,可予以驗收。全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)展驗收.在驗收中覺察了更為嚴(yán)峻的缺陷或超過檢驗批的更大范圍內(nèi)的缺陷，經(jīng)過有資質(zhì)的法定檢測單位檢測鑒定后認(rèn)為達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)要求，再經(jīng)設(shè)計單位核和使用功能.工程單位應(yīng)對覺察的問題詳加調(diào)查和分析,找出緣由,分清質(zhì)量責(zé)任,等經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！沧訂挝?工程，嚴(yán)禁驗收，并堅決予以撤除.６．職責(zé)6。1工程單位職責(zé)收部位隨時進(jìn)展抽查。覺察不符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求的質(zhì)量問題，當(dāng)場驗收評定,對不合格的要求施工單位馬上整改，監(jiān)理單位催促整改到位并重驗收。工程單位參與工程分部、子分部工程質(zhì)量驗收,并與與會各責(zé)任單位對驗收分部進(jìn)展實體檢驗與抽查，同時對驗收分部資料進(jìn)展檢查，并對驗收分部工程作出11評定意見。

工程驗收治理制度工程完工，施工單位提交竣工報告,在監(jiān)理單位組織竣前檢查并整改后，工程單位工程部長應(yīng)馬上組織工程部有關(guān)人員進(jìn)展竣前檢查，檢查通過后，工程單位應(yīng)組織總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位工程經(jīng)理、工程技術(shù)和質(zhì)量負(fù)責(zé)〔客戶效勞中心、工程物業(yè)公司等〕質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)對單位工程的每戶住宅和公共局部質(zhì)量進(jìn)展分戶驗收〔適用于住宅工總記錄》。工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)展竣工驗收。并組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他7個日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)視該工程的工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)。理竣工備案手續(xù).6。2 勘察、設(shè)計單位職責(zé)位工程及子單位工程驗收,以及檢驗批、分項工程驗收不合格影響構(gòu)造安全及使用功能的驗收，并作出驗收報告及評定意見。及完善驗收資料.對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量驗收評定結(jié)果負(fù)責(zé).12工程驗收治理制度6.3 施工單位職責(zé)配備足夠的質(zhì)量檢查人員和檢查測量工具。檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。單位進(jìn)展驗收。各分項工程、分部(子分部〕工程、單位〔子單位〕工程完工，施工單位自工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料。6〕報驗。6。4 監(jiān)理單位職責(zé)審查施工單位編制的工程質(zhì)量驗收治理方案。幫助建設(shè)單位組織分戶驗收、竣工驗收等預(yù)備工作,作好人員安排與調(diào)配。3)配備肯定數(shù)量的具有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員,以及相應(yīng)的檢查驗收工具。批、隱蔽工程、各分項工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量監(jiān)視檢查和記錄.監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)的要求，實行旁站、巡察和平行檢驗等13形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)視、檢查驗收。

工程驗收治理制度6)檢驗批、驗收記錄、隱蔽工程等未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收簽字，建筑材料、建工。7〕各分項工程、分部〔子分部〕工程、單位〔子單位〕工程完工，施工單位自檢合格并上報驗收通知單，監(jiān)理單位應(yīng)準(zhǔn)時組織驗收，并對驗收工程作出評定意見。７．罰則工作流程和審批權(quán)限辦理,由于工作過失造成質(zhì)量事故的每次處工程部相關(guān)責(zé)任人100020231任人的責(zé)任,并按公司有關(guān)制度進(jìn)展懲罰.312023/5000/次罰款.14工程驗收治理制度工程竣工驗收后,工程單位未準(zhǔn)時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移并按公司有關(guān)制度進(jìn)展懲罰。50001返工、修理,并賠償因此造成的損失。6)施工單位施工的全過程必需嚴(yán)格履行報驗制度。違反驗收程序，如隱蔽部1000并停頓下一道工序施工。7〕施工單位未申報、或未通過分項工程、分部工程、單位工程驗收的，監(jiān)理款項。8)施工單位在施工驗收過程中對于建設(shè)單位、監(jiān)理單位提出的問題應(yīng)樂觀整改落實，監(jiān)理工程師實行口頭通知、工作聯(lián)系單、工程例會警告以及監(jiān)理通知單,500附表：工程驗收組織關(guān)系表.工程驗收組織關(guān)系表工程驗收組織關(guān)系表序質(zhì)量檢查評定人質(zhì)量驗收人員驗收表的名稱 質(zhì)量自檢人號 驗收組織人 參與驗收人員15工程驗收治理制度1檢驗批質(zhì)量驗收記錄班組長工程專業(yè)質(zhì)班組長分包工程技術(shù)負(fù)責(zé)人 監(jiān)理工程師量檢查員工程技術(shù)負(fù)責(zé)人班組長2分項工程質(zhì)量驗收記錄表工程專業(yè)質(zhì)量檢查員工程技術(shù)負(fù)責(zé)人分包工程技術(shù)負(fù)責(zé)人監(jiān)理工程師工程專業(yè)質(zhì)量檢查員工程技術(shù)負(fù)責(zé)人工程技術(shù)負(fù)責(zé)人3工程經(jīng)理分包工程經(jīng)工程經(jīng)理分包工程技術(shù)負(fù)責(zé)人勘察單位工程負(fù)責(zé)人 總監(jiān)理工程師收記錄表理設(shè)