酒店租賃合同

酒店租賃合同酒店租賃合同甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系電話(huà)：地址：乙方（承租方）：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系電話(huà)：地址：鑒于甲方擁有相關(guān)酒店房源，且同意將房源出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.甲方同意將其擁有的酒店房源租賃給乙方，乙方同意按照協(xié)議的規(guī)定支付租金。租賃房屋的具體地址為_(kāi)____，面積為_(kāi)____平方米，房間號(hào)為_(kāi)____。2.租金及支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，以人民幣計(jì)算。租金支付方式為（請(qǐng)?jiān)谝韵聞澗€(xiàn)處標(biāo)記選擇的方式）：（1）每月____日前支付一個(gè)月的租金；（2）季度付款，每季度支付三個(gè)月的租金，支付時(shí)間在季度初；（3）其他方式：_____________________。3.保證金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)____元，作為履行本協(xié)議的保證。租賃期滿(mǎn)，乙方向甲方退還房屋并且房屋不存在損壞、污染、遺留物等問(wèn)題時(shí)，保證金全額退還。如果房屋存在損壞、污染等問(wèn)題，甲方有權(quán)從保證金中扣除維修或清潔費(fèi)用。同時(shí)，甲方對(duì)于保證金余額未達(dá)到乙方應(yīng)當(dāng)支付的租金，有權(quán)用于彌補(bǔ)租金欠款。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期為自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議要求退還房屋，并且房屋應(yīng)當(dāng)處于原狀，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行檢查。第三條禁止轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如因此導(dǎo)致的后果均由乙方承擔(dān)。任何非乙方本人進(jìn)入房屋的行為，均被視為違約行為。第四條房屋維護(hù)及使用1.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)部、外部和公共部分的清潔衛(wèi)生，并且遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)定。2.禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、堵塞衛(wèi)生死角、堆放垃圾、存放易燃易爆等物品。3.禁止乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、拆改等行為，除非取得甲方書(shū)面同意。4.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更換等，必須提前與甲方商量，并且在乙方自己承擔(dān)費(fèi)用的情況下，進(jìn)行指定維修，不得影響房屋的正常租賃。第五條解除合同發(fā)生以下情形之一的，本協(xié)議立即終止：1.經(jīng)協(xié)商，雙方一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同解除，例如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；3.乙方未按時(shí)支付租金或違約，經(jīng)催告后還未改正的；4.甲方未提供租賃房屋或無(wú)法提供約定房屋的；5.其他情況，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或雙方約定。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照協(xié)議要求支付租金或退還保證金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且要求乙方支付違約金；2.如乙方有違約行為，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失；3.如甲方有違規(guī)行為，失去租用資格；4.本協(xié)議解除后，對(duì)于租賃期間內(nèi)未支付的租金和違約金，乙方應(yīng)當(dāng)立即按照協(xié)議要求支付。第七條法律適用和管轄本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方一致同意，如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，有權(quán)向本合同簽訂地法院起訴。第八條其他1.本協(xié)議中未提及的事項(xiàng)，雙方可以另行約定，并且用書(shū)面形式確認(rèn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各自持有一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字（蓋章）：