農民房買房合同范本

農民房買房合同范本農民房買房合同范本合同編號：[合同編號]甲方（買方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方希望購買乙方所擁有的農民房，雙方經友好協(xié)商，達成如下買賣合同：第一條買賣房屋的基本情況1.乙方是農民房的合法所有人，擁有該房屋的所有權。2.農民房的具體地址為：[農民房具體地址]。3.農民房的面積為：[農民房面積]平方米。第二條買賣房屋的價格1.甲方同意以人民幣支付以下金額作為買賣房屋的價格：總價：[總價大寫]（￥[總價小寫]）。首付款：[首付款大寫]（￥[首付款小寫]）。尾款：[尾款大寫]（￥[尾款小寫]）。2.乙方同意接受上述價格作為農民房的買賣價格。第三條買賣房屋的交付和過戶手續(xù)1.買賣房屋的交付：a.甲方應在簽訂本合同時支付首付款給乙方，金額為人民幣[首付款大寫]（￥[首付款小寫]）。b.甲方應在[交付時間]前支付剩余尾款給乙方，金額為人民幣[尾款大寫]（￥[尾款小寫]）。c.乙方在收到首付款后，應立即將農民房交付給甲方。2.過戶手續(xù)：a.甲方和乙方應共同協(xié)助辦理農民房過戶手續(xù)，確保所有權的合法轉移。b.過戶費用由甲方承擔。第四條買賣房屋的權利和義務1.甲方的權利和義務：a.甲方有權對農民房進行合法使用和處置。b.甲方應按時支付房屋的款項，并承擔相關稅費和費用。c.甲方應保證提供的身份證明、資質證明和相關材料真實有效。2.乙方的權利和義務：a.乙方應按時交付農民房，并保證農民房的合法性和完整性。b.乙方應協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并提供相關證明文件和材料。c.乙方應保證提供的房屋信息真實、準確。第五條合同的生效和解除1.本合同經甲方和乙方簽字蓋章后即生效。2.若乙方提供的房屋信息不真實、不準確，甲方有權解除合同，并要求退還已支付的款項。3.若甲方未按時支付房屋款項，乙方有權解除合同，并保留追究甲方違約責任的權利。第六條爭議的解決1.對于因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，則提交有管轄權的人民法院解決。第七條其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：身份證明、資質證明、房屋證明等相關文件。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：__________簽名：