房管所買二手房合同范本

房管所買二手房合同范本房管所買二手房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買方姓名/單位名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/單位名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方擬購買乙方所擁有的位于[房屋地址]的二手房；2.乙方同意將該二手房出售給甲方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋的基本情況1.1房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]第二條房屋交付2.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給甲方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋的交付是合法有效的，并提供相關(guān)的房產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等必要的證明文件。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1甲方同意以[購房總價(jià)]的價(jià)格購買該房屋。3.2買賣雙方同意采用以下方式支付購房款：（1）首付款：甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[首付款期限]內(nèi)支付[首付款金額]的首付款；（2）尾款：甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付完畢后[尾款支付期限]內(nèi)支付剩余的購房款。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等費(fèi)用，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條交付驗(yàn)收5.1甲方在收到房屋后，應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2若房屋存在質(zhì)量問題或與乙方承諾不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修繕或補(bǔ)償。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[違約金比例]。6.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[違約金比例]。6.3若一方嚴(yán)重違約，使得本合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與變更8.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢所有義務(wù)之日終止。8.2本合同的任何變更、補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（買方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（賣方）：________