個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)秀范本

個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)秀范本個人房屋租賃合同甲方：（出租方姓名）籍貫 身份證號碼電話郵箱乙方：（承租方姓名）籍貫 身份證號碼電話郵箱一、出租房屋概況1、租賃房屋的地址:2、房屋類型： 3、房屋面積： 平方米4、租賃用途： 5、租期： 年/月/日至 年/月/日二、租金及交付方式TOC\o"1-5"\h\z1、租金總額： 元2、租金支付方式：（提前/月付/季付/半年付/年付）3、租金交付日期：每月的 號。4、租金繳納方式：（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）三、押金及退還1、租房押金： 元。2、退還押金時間：在租賃期結(jié)束月份的 天內(nèi)。3、押金用途：(損壞或遺失賠償、未支付租金或違約金等)四、房屋使用1、房屋交付：甲方按照約定交付房屋，并在租賃期履行其維修、改造房屋的義務(wù)。2、房屋用途：乙方只能將所租房屋用彳故居住或辦公場所，不得擅自改變房屋用途，以及商業(yè)用途。3、房屋保養(yǎng)與維修：(1)房屋的日常保養(yǎng)，由乙方自行衛(wèi)生清潔。(2)如房屋設(shè)施損壞或需要維修，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4、房屋交還：租賃期屆滿時，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，保證房屋及設(shè)施與租賃期初時保持基本一樣，乙方私自裝修或損壞房屋設(shè)施的需要賠償甲方損失；如未履行還房義務(wù)，還需支付租金至實際返還房屋的日期。五、違約責(zé)任1、如果乙方擅自轉(zhuǎn)租期各所租房屋用于非法目的，甲方有權(quán)立即終止租賃合同并沒收所交租金及押金。2、乙方如未按照約定時間交付租金，須承擔(dān)每天租金的2%的違約金。3、如果乙方未在約定日期內(nèi)退還房屋，甲方有權(quán)立即追回租賃房屋并沒收押金。4、如毀壞房屋設(shè)施或擅自改變其構(gòu)造、使用方式或進(jìn)行裝修的，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用或賠償費(fèi)用。5、租賃期間如遇不可抗力因素，甲方和乙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，依法處理。六、合同解除1、租賃期屆滿自動解除。2、一方選擇提前終止租賃合同，應(yīng)提前30天通知對方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式1、因本合同產(chǎn)生所有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可以向管轄法院起訴。2、本合同是雙方真實意愿的體現(xiàn)，如有任何未盡事項，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，對協(xié)商解決不能達(dá)成一致意見的，可向有關(guān)部門申請仲裁或依法解決。八、其他事項1、本合同自雙方簽字蓋章生效。2、未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得私自修改、變更本合同的各項協(xié)議條款。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具