別墅建筑設(shè)計說明范文

別墅設(shè)計說明書范文，幫我找一下？一、項目名稱***二、項目背景***是由**公司投資開發(fā)的高檔住宅項目，地處***,區(qū)域內(nèi)地勢平坦、氣候溫潤。**宮占地***畝，總建筑面積約**萬平方米，綠地率38.1%，由獨(dú)棟別墅、雙拼別墅、疊加別墅、多層花園洋房。***建筑整體上延續(xù)歐式古典風(fēng)格，傳承文藝復(fù)興人類生存價值和人文精神主張。在建筑外觀和社區(qū)文化主題上，形成獨(dú)特的、高貴的建筑品味；并且以法式古典建筑為藍(lán)本，在建筑外立面、植物、河景、湖景、水景、園林、雕塑等方面均采用較為統(tǒng)一的風(fēng)格，擬將其打造成歐式文化主題的高品質(zhì)社區(qū)。三、設(shè)計依據(jù)1、***總平及鳥瞰；2、相關(guān)圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、水電等施工圖）；3、外立面效果圖；4、甲方提供的部分參考意境圖；5、設(shè)計任務(wù)書；6、國家和地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；四、設(shè)計要求1、了解項目“文化背景”，加深對項目的認(rèn)識，清楚設(shè)計最終所需要表達(dá)的設(shè)計效果。室內(nèi)裝飾設(shè)計風(fēng)格為“法式宮廷風(fēng)格”，在設(shè)計上需強(qiáng)化主題，體現(xiàn)宮廷的“莊重、典雅、高貴、奢華”感，注重歐式中的“法式”文化內(nèi)涵，挖掘出“宮廷文化”的真正“精髓”，做到所設(shè)計的產(chǎn)品具有超越感和國際化。設(shè)計面積按原建筑面積計算（含陽臺、露臺）***平方米，硬裝造價成本控制在每平米***-***元（不含燈具、潔具、家具、家電）設(shè)計竟可能的保證后期效果。2、在設(shè)計上首先強(qiáng)調(diào)“生活化”和“功能化，盡可能的滿足功能需求，原建筑設(shè)計主要功能具體如下：2.1地下一層主要功能有：廚房、早餐廳、正餐廳、酒吧、影視廳、公共洗手間、保姆房、洗衣房及衛(wèi)生間等主要功能。2.2首層主要功能有：客廳、休閑廳、娛樂室、老人房或客房、車庫等。2.3二層主要功能有：可設(shè)老人房、小孩房、客房、休息廳等功能。2.4三層主要功能有：主臥室、書房、休息廳、衣帽間及主衛(wèi)生間。2.5所有露臺、陽臺位置需考慮其相對應(yīng)的功能。內(nèi)裝設(shè)計按原建筑圖上布置的主要功能進(jìn)行設(shè)計，若原功能不夠完善，不能滿足目前市場發(fā)展的需求，需要內(nèi)裝設(shè)計單位對原建筑功能進(jìn)一步的深化設(shè)計，“完善功能”。完善功能應(yīng)做到“應(yīng)有盡有”的原則，應(yīng)具備一定的商務(wù)功能（會客、休閑）。平面布局完整、大氣，賦有貴族氣質(zhì)，杜絕虛假的奢華，體現(xiàn)真正的“高品質(zhì)建筑”。功能與風(fēng)格需緊密結(jié)合。設(shè)計時可按家庭成員的愛好、興趣等設(shè)定為一個主題進(jìn)行設(shè)計，反應(yīng)真實、形象的生活場景。3、對空間的處理要求：3.1強(qiáng)調(diào)空間的整體性，風(fēng)格的統(tǒng)一性。根據(jù)不同功能對相應(yīng)的房間立面作出處理方案，提倡自然簡潔和理性的規(guī)則，比例均勻、形式新穎、材料搭配合理、收口方式干凈利落、維護(hù)方便。整個內(nèi)部結(jié)構(gòu)嚴(yán)密緊湊、空間穿插有序、圍護(hù)體各界面要素的虛實構(gòu)成要比較明顯，通過虛實互換的空間形象，取得局部與整個空間的和諧。強(qiáng)調(diào)空間的完整性和高貴、典雅感。3.2避免空間的狹窄、壓抑感，繁雜、老套、呆板的造型，強(qiáng)調(diào)空間的趣味性。3.3嚴(yán)格控制每種材質(zhì)的色彩搭配，合理收口。3.4風(fēng)格的“純粹”性。本次設(shè)計要求有典型的地域特色和深刻的文化內(nèi)涵，有“濃郁”的宮廷生活氣氛，強(qiáng)調(diào)主人鮮明的“個性”特點(diǎn)，把居室的“生活氣息”和“生活場景”靈動地表現(xiàn)出來。關(guān)注照明設(shè)計，使燈光不僅滿足照明要求更要營造一個生活、藝術(shù)氛圍，符合整體風(fēng)格。3.7體現(xiàn)出時代、生態(tài)、環(huán)保、智能性?？萍脊?jié)能與藝術(shù)品質(zhì)的完美結(jié)合，設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)、地?zé)嵯到y(tǒng)、中央吸塵系統(tǒng)，聲光等智能設(shè)計系統(tǒng)。3.8室內(nèi)陳設(shè)單純，符合風(fēng)格的整體性，局部可考慮雕塑、壁畫、蔓藤植物和線型圖案或鍛銅飾件。細(xì)部裝飾結(jié)合整體（天、地、墻面）考慮，不失莊重和優(yōu)雅，做到“一個也不能多，一個也不能少”的原則。3.9注重室內(nèi)和室外空間的銜接，關(guān)注入戶花園、陽臺、露臺、樓梯平臺和各房間之間的公共空間、樓梯下空間、大門入口平臺、回廊等灰空間的處理和應(yīng)用，提供給業(yè)主一個優(yōu)越的連接點(diǎn)，從視覺到心靈帶給居者闊綽和通達(dá)的感受，讓建筑和景觀相映成趣，收放隨意，動靜皆宜，全面提升空間品質(zhì)，體現(xiàn)生活場景和生活方式。1.2設(shè)計內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確地反應(yīng)設(shè)計特點(diǎn)，全面完整的表達(dá)方案設(shè)計意圖。1.2.1提供平面布置圖和設(shè)計風(fēng)格示意圖。1.2.2提交方案設(shè)計階段的主要面層材料實物樣板及細(xì)節(jié)處理的參考圖片。1.3提交的設(shè)計方案盡可能的全面（全面反應(yīng)設(shè)計意圖），避免時間上的浪費(fèi)。別墅設(shè)計說明怎么寫國土資源部對別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。別墅（Villa）：“口”雙拼(TwoFamilyHouse):“日”排屋(TownHouse):“目”排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。別墅的買賣雙方合同一般都有注明：1、 本商品房戶型為：別墅；2、 獨(dú)立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積？？？平方米。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（TownHouse）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。2006年5月31日，國土資源部發(fā)布通知，“中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對別墅進(jìn)行全面清理?！蓖瑫r明確，聯(lián)排、雙拼以及TownHouse等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應(yīng)量的控制必將引發(fā)別墅（Villa）在售項目的價格高漲。自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點(diǎn)。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點(diǎn)的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。中國各級城市都已經(jīng)沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發(fā)的，已沒有了。目前因不能開發(fā)別墅項目，也只能開發(fā)排屋、洋房類的高檔住宅。所以，把別墅定義搞清楚就知道了?，F(xiàn)在有開發(fā)商采用外觀以別墅整體設(shè)計的2套雙拼，賣給客戶后再改成1套別墅，來規(guī)避政策上帶來的風(fēng)險及稀缺問題。特別是外觀設(shè)計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質(zhì)及價值要高。別墅價值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。誰知道簡歐式別墅室內(nèi)設(shè)計說明怎么寫哇？？比較詳細(xì)的別墅室內(nèi)設(shè)計范文幾篇，可以作為自己寫室內(nèi)設(shè)計說明的參考文件。特別是風(fēng)格比較接近時，完全可以借用借用的。設(shè)計說明也是在談單過程中很重要的一個環(huán)節(jié)。大家都說設(shè)計是吹出來的，設(shè)計說明就是要你學(xué)會怎么去吹。別墅設(shè)計說明范文1設(shè)計師/設(shè)計公司：袁靜（朗升（香港）國際商業(yè)設(shè)計有限公司）作品類別：別墅豪宅項目名稱：深圳萬科城別墅設(shè)計一歐風(fēng)美意精彩新演繹關(guān)鍵詞：別墅設(shè)計，住宅設(shè)計，室內(nèi)設(shè)計，歐式風(fēng)格，美式風(fēng)格，田園風(fēng)格，朗升空間設(shè)計項目地址：深圳萬科城項目面積：300平方主要用材：地磚、地板、涂料、墻紙等設(shè)計團(tuán)隊：朗升空間設(shè)計（袁靜、鐘建福等設(shè)計成員）竣工日期：2011年11月會生活的人，一定是會享受的人。而美國人便是如此。這大概與幾百年前美國曾經(jīng)是一個移民國有關(guān)。來自歐洲的、非洲的、亞洲的不同地區(qū)與種族的移民們，在此交溶、拼搏、生存與生活，最終建立了屬于自己的家園，獲得自己的事業(yè)、財富與幸福。這也形成了美國文化中的多元性、包容性特點(diǎn)，同時還形成了美國人崇尚自由、熱愛生活、享受生活的特點(diǎn)。在中國的深圳，似乎在這一點(diǎn)上同美國的歷史與文化有極其相似的地方。本案為深圳萬科城某私宅別墅設(shè)計，其體現(xiàn)的便是具有多元文化與風(fēng)格相結(jié)合的特征，我們稱之為歐風(fēng)美意精彩新演繹。因為其有歐洲元素，又有美式氣息，同時還帶有點(diǎn)中式、田園等特色，所有這些意念經(jīng)過設(shè)計師之手重新精彩演繹了一番。其實本案業(yè)主與歐洲或美洲并無什么關(guān)系，純粹是個人喜好。自己的家嗎，按照自己的意圖與喜好來打造是至道。就餐與品酒、運(yùn)動與休憩、讀書與學(xué)習(xí)、看電視與唱歌、會客與閑聊，這一切都伴隨著自由與隨意、休閑與舒適、浪漫與情調(diào)，這便是居家生活的本質(zhì)，也是本套別墅設(shè)計追求的原則。本案中，整體室內(nèi)設(shè)計在滿足居家基本功能之外，更注重于居家生活品質(zhì)與休閑享受這兩種需求的強(qiáng)化處理。硬裝修上，避免繁雜與雕琢，以淺黃與白色為主調(diào)，主要空間中采取局部區(qū)域重點(diǎn)造型處理，而且多以圓潤的拱門造型與圓形造型使用，使空間則顯得十分柔和流暢。材料使用主要以歐式仿古地磚為主，為調(diào)和氛圍，局部采取彩色拼花，以使沉穩(wěn)中透著靈趣。注重家私、軟裝等搭配效果，家私則利用厚重貴氣的美式，布藝配飾深淺相間，整個空間飽含著歐式風(fēng)格的端莊、美式風(fēng)格的貴氣、田園風(fēng)格的閑適和居家的溫馨迷人?？蛷d、餐廳作為居家生活中重要的公共活動與會客空間，整體上保持簡潔、明快、大方、寬敞的特點(diǎn)。從玄關(guān)處進(jìn)入客廳，具有西班牙風(fēng)格的拱形的門洞與電視背景造型，讓人印象深刻。天花處理為避免傳統(tǒng)歐式的單調(diào)，則用白色菱形網(wǎng)格狀相互交錯，中心位置懸掛著一盞仿舊深色鐵藝吊燈，形成強(qiáng)烈的視覺中心。地面與天花之間相呼應(yīng)的菱形仿古拼磚，相映成趣。同樣的拱門，同樣的菱形，形相似，但材質(zhì)各有考究，處理手法嫻熟，給空間增加了一番靈氣。十分考究的美式家私、精心搭配的軟裝擺件，使客廳空間顯得沉穩(wěn)、貴氣，歐風(fēng)中透著美意?？蛷d與餐廳交匯區(qū)域，利用原結(jié)構(gòu)十分巧妙地作退縮式臺階處理。而餐廳區(qū)域由于相對逼仄，于是上方二樓挑空，以增加餐廳空間的縱深感，同時為增加二樓走道寬度，采用飄臺處理，這樣既滿足了空間需求，又使上下兩層之間形成交流互動空間，生活上更具有人性化特點(diǎn)。另外，精致的圓形天花頂及兩個半圓形飄臺，還給增加了空間美感。廚房與餐廳之間，增加了一組吧臺，一中一西，餐吧臺兩用。吧臺與中空墻面懸掛的唯美風(fēng)景油畫以及精美的鐵藝護(hù)欄，將整個餐廳包圍在舒適、自然、休閑的環(huán)境之中。地下空間是除客廳之外另一重要的公共生活空間。原結(jié)構(gòu)經(jīng)過擴(kuò)建處理，顯得十分寬大明亮，則以娛樂、休閑、酒吧、品茶為主要功能，同時兼具收納功能。利用原結(jié)構(gòu)處理的一組日式茶臺，則十分有趣。古銅色的吊扇燈，別具特色的墻面裝飾，則給生活增添了更多的休閑情趣。其家私則與書房一樣，均以簡單、實用為主。私密生活空間處理，則是各具特色。女孩房以白色系為基調(diào)，白色木質(zhì)家具與墻面的碎花壁紙，以及浪漫粉紅色的布藝，相映成趣，整個房間顯得純潔、休閑、甜美、溫馨。父母房則在歐式風(fēng)里搭配了沉穩(wěn)的中式家私，亦見和諧，毫無唐突之感，非常適合中老年人生活品味。主臥是業(yè)主重點(diǎn)打造的私人空間。為滿足寬大、休閑的基本要求，先對原結(jié)構(gòu)中陽臺劃為室內(nèi)空間，這樣衣帽間與臥室同時到得擴(kuò)大，在衣帽間一側(cè)還獲得了十分愜意的室內(nèi)休閑空間。天花直接利用原結(jié)構(gòu)做成穹頂，顯得高大，深色木質(zhì)與美式家具相呼應(yīng)，沉穩(wěn)厚重。室內(nèi)米黃色的涂料與碎花墻紙以及溫馨柔軟的暖布藝飾品等，共同營造了一處溫馨、和諧、閑適的臥室氣氛。別墅設(shè)計說明范文2設(shè)計師/設(shè)計公司：姜曉山（山東省東營市姜山裝飾設(shè)計公司）作品類別：別墅豪宅項目名稱：【勝宏景苑別墅“景和”】本方案風(fēng)格為現(xiàn)代中式主義，采用傳統(tǒng)中國式的建筑的概念“規(guī)整、對稱”的理論對整體布局采取了新的形勢，包括對現(xiàn)代意義上的“新中式風(fēng)格”，也是一種創(chuàng)新，摒棄了繁雜的中式花格為主。室內(nèi)設(shè)計說明怎么寫室內(nèi)設(shè)計說明范文介紹一、設(shè)計范圍1、本裝飾工程為**風(fēng)格。2、本裝飾工程包括室內(nèi)地面、墻面、吊頂及后期家具配飾。二、平面布置1、一層布置主要由起居室、餐廳、臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間等部分構(gòu)成；2、二層布置主要由臥室、書房、儲物間、露天花園等部分構(gòu)成。三、防火要求1、根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求，在本裝飾工程設(shè)計中主要采用阻燃性材料和難燃性材料；2、所有隱蔽木結(jié)構(gòu)部分表面（包括木龍骨，基層板雙面）必須涂刷防火漆二遍。四、 防潮防水1、墻、頂面造型部分為防止潮氣侵入引起木結(jié)構(gòu)變形，腐蝕，所有隱蔽木結(jié)構(gòu)部分表面（包括木龍骨，基層板雙面）涂刷防腐油一遍；2、廚房、衛(wèi)生間墻地面采用SBS防水涂料，墻面防水距地高度為500mm，淋浴間為1800mm。五、 防腐防銹1、所有與墻體連接的隱蔽木結(jié)構(gòu)部分表面（包括木龍骨，基層板雙面）必須涂刷防腐油一遍；2、為防止鋼構(gòu)件腐蝕，所有鋼結(jié)構(gòu)表面涂刷紅丹防銹漆二遍。六、 吊頂裝飾工程1、客、餐廳及其他采用木龍骨紙面石膏板吊頂，面罩“立邦永得麗”白色乳膠漆；2、廚房采用木龍骨紙面石膏板吊頂，面貼銀灰色鋁塑板分縫；3、衛(wèi)生間采用木龍骨框架，耐變黃塑鋼條形扣板吊頂（米、灰色相間）4、石膏板吊頂采用木龍骨框架，12mm厚紙面吊頂，特殊造型需采用大芯板、5mm夾板放樣；5、石膏板規(guī)格采用為12*1200*3000mm紙面石膏板，石膏板接縫處，切45O角，用配套穿孔紙帶及膩?zhàn)硬伎p；6、吊頂板與墻壁面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)接縫嚴(yán)密，不得有漏縫現(xiàn)象。七、地面裝飾工程。1、客、餐廳地面采用白色600*600?；u滿鋪；2、廚房、衛(wèi)生間地面采用300*300防滑磚滿鋪（顏色待定）；3、臥室、書房及二層走道地面采用900*125*18紫檀實木地板滿鋪；4、樓梯為鋼結(jié)構(gòu)木樓梯：采用拉絲不銹鋼護(hù)攔，紫檀實木樓梯板、扶手5、露天花園地面采用100*200*40廣場磚斜鋪設(shè)，局部綠色草皮點(diǎn)綴；6、花園地臺采用型鋼龍骨防腐處理，[emailprotected]八、 墻面裝飾工程1、電視背景墻采用木龍骨框架，大芯板基層，面封紙面石膏板，面貼深灰色網(wǎng)狀亞麻布裝飾；2、沙發(fā)背景墻采用淺紫色網(wǎng)狀亞麻布裝飾；3、主人房床背景采用木龍骨框架，大芯板基層，面封紙面石膏板，面罩駝色乳膠漆4、樓梯休息平臺墻面采用藝術(shù)文化石裝飾（整體色系為暗紅色，圖案待定）5、原墻面采用“立邦永得麗”淺灰色乳膠漆。九、 燈具、五金配件1、筒燈、定位射燈、藝術(shù)吊燈等燈具建議采用節(jié)能型；2、門五金及其它五金配件盡量采用耐腐蝕的不銹鋼件、銅件或鍍洛產(chǎn)品。十、乳膠漆施工工藝要求1、抹灰面、板材面做乳膠漆部分全部清油封底；2、抹灰面、板材面做乳膠漆部分全部滿批膩?zhàn)觾杀椋?、抹灰面、板材面做乳膠漆部分全部涂刷乳膠漆三遍。十一、其它說明未盡事宜，參照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。室內(nèi)設(shè)計要點(diǎn)說明一、室內(nèi)設(shè)計是根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、所處環(huán)境和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用物質(zhì)技術(shù)手段和建筑美學(xué)原理，創(chuàng)造功能合理、舒適優(yōu)美、滿足人們物質(zhì)和精神生活需要的室內(nèi)環(huán)境。二、室內(nèi)環(huán)境設(shè)計是整體藝術(shù)隨著環(huán)境保護(hù)意識的增長，社會物質(zhì)財富的豐富，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們逐漸向往自然，渴望住在天然綠色環(huán)境中，要求從“物的堆積”中解放出來，要求室內(nèi)各種物件之間存在統(tǒng)一整體之美，并在室內(nèi)設(shè)計中采用一切現(xiàn)代的科技手段，在設(shè)計中達(dá)到最佳聲、光、色、形的匹配效果，實現(xiàn)高速度、高效率、高功能，創(chuàng)造出理想的值得人們贊嘆的空間環(huán)境來。室內(nèi)環(huán)境設(shè)計是整體藝術(shù)，它應(yīng)是空間、形體、色彩以及虛實關(guān)系的把握，功能組合關(guān)系的把握，意境創(chuàng)造的把握以及與周圍環(huán)境的關(guān)系協(xié)調(diào)。許多成功的室內(nèi)設(shè)計實例都是藝術(shù)上強(qiáng)調(diào)整體統(tǒng)一的作品?，F(xiàn)代室內(nèi)空間設(shè)計是一部存在于空間環(huán)境之中的大型的、直觀、生動的、全面的史學(xué)書。迎合了優(yōu)雅的整體時尚，避免了懷舊感傷的色彩，遵循簡樸審美風(fēng)格。在這座純粹的象牙塔里白色是主導(dǎo)色彩，具極純粹，體現(xiàn)“禪之奢華”，禪之風(fēng)格彌漫著東方寧靜主題，展示了對于建筑藝術(shù)象征力的肯定，并在與自然環(huán)境的對比協(xié)調(diào)中闡釋自己的藝術(shù)表達(dá)，從而創(chuàng)造了自身之美，使其成為設(shè)計情景中一個珍貴的例外和一項顯著的成功之作。別墅建筑設(shè)計總說明某別墅建筑設(shè)計總說明第一章總說明一設(shè)計依據(jù)1業(yè)主提供的工程設(shè)計委托書。2前期選定的地點(diǎn)，范圍。3國家有關(guān)的現(xiàn)行設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4設(shè)計合同書。二工程概況及現(xiàn)狀xxxx位于廣西南寧仙葫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)大嶺頭東路，毗鄰仙葫天池山。出行便捷。本項目擬建設(shè)場址位于小區(qū)的F-8地塊內(nèi)，處于半山腰坡地上，可直接眺望到邕江，視野良好。南北向均有小區(qū)道路連接。出入方便。建設(shè)內(nèi)容：新建別墅為地上三層，地下一層。占地面積約為109.02平方米，總建筑面積為289.47平方米，建筑高度10.5米，主要功能為住宅。負(fù)一層為起居室，健身房，音響室，車庫。一層為門廳，客廳，工人房，餐廳以及廚房。二層為臥室和書房。三層為主臥房。經(jīng)現(xiàn)場踏勘，本項目建設(shè)場址地理位置未發(fā)現(xiàn)有地裂、地陷等不良地質(zhì)現(xiàn)象，用地范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)土洞及溶洞發(fā)育，土層厚度較大，力學(xué)強(qiáng)度較高，物理力學(xué)性質(zhì)穩(wěn)定，均勻性較好，可興建擬建的項目。第二章建筑設(shè)計說明一、設(shè)計依據(jù)1、《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352-2005)2、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2006)3、《住宅設(shè)計規(guī)范》(GB50096-1999)2003版4、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(2009版)5、《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》(GB50176-93)6、《廣西壯族自治區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50176-93)二、設(shè)計要點(diǎn)：1、設(shè)計等級:本工程為三級建筑，設(shè)計使用年限50年。2、抗震設(shè)防烈度為六度，設(shè)計基本地震加速度值為0.05g。3、消防：耐火等級為二級。三、建筑設(shè)計本項目為3層別墅，高10.5m。由客廳、餐廳、廚房、臥室、書房等幾部分組成。(一)平面與建筑空間設(shè)計本項目擬建設(shè)場址位于南寧市仙葫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)大嶺頭東路，交通便捷。根據(jù)業(yè)主提供的小區(qū)F-8地塊建設(shè)該項目。總平面布置1棟別墅，設(shè)計為框架結(jié)構(gòu)，按業(yè)主要求設(shè)置一座樓梯和一臺電梯形成便捷的垂直交通。并在室外設(shè)置游泳池。建筑采光通風(fēng)良好。講究建筑和環(huán)境的自然融合，處處見景、處處是景，注重生活品質(zhì)和細(xì)節(jié)。注重室內(nèi)和室外空間的銜接，關(guān)注入戶花園、陽臺、露臺、樓梯平臺和各房間之間的公共空間、樓梯下空間、大門入口處等灰空間的處理和應(yīng)用，提供