專項(xiàng)代理售房委托合同

專項(xiàng)代理售房委托合同一、甲方甲方：__________________（以下簡稱“委托人”）身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、乙方乙方：__________________（以下簡稱“代理人”）身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________三、委托事項(xiàng)委托人委托代理人專項(xiàng)代理售房事宜，具體如下：委托代理人對委托人所持有的房屋進(jìn)行評估、攝影、造冊和廣告宣傳；委托代理人負(fù)責(zé)與潛在買家進(jìn)行接觸、了解意向、安排看房時(shí)間以及引導(dǎo)買家簽訂購房合同等事宜；委托代理人代表委托人參與房屋交易，具體包括但不限于協(xié)商價(jià)格、簽訂買賣合同、辦理過戶等事宜；委托代理人應(yīng)當(dāng)保證本合同的履行，并對符合條件的買家達(dá)成交易承擔(dān)責(zé)任；委托代理人應(yīng)當(dāng)對本合同中涉及的各項(xiàng)事項(xiàng)均保守秘密。四、報(bào)酬根據(jù)雙方商議，代理人的報(bào)酬為售房總價(jià)的____%。該報(bào)酬應(yīng)當(dāng)在代理人與買家之間就本次交易達(dá)成協(xié)議且交易款項(xiàng)到位后進(jìn)行支付。五、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任委托人應(yīng)當(dāng)向代理人如實(shí)、完整提供房屋相關(guān)信息，確保房屋所有權(quán)歸屬清晰、權(quán)屬證明齊全。委托人對提供的信息的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)法律責(zé)任，由此導(dǎo)致的后果委托人應(yīng)當(dāng)獨(dú)立承擔(dān)。如因委托人的違約行為導(dǎo)致本合同需解除的，委托人應(yīng)當(dāng)向代理人支付違約金，違約金金額為買家已支付代理人的報(bào)酬總額的____%。如因代理人的過錯(cuò)或錯(cuò)誤而導(dǎo)致的由此引起的問題和糾紛，由代理人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。六、合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為________年。七、爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向______人民法院提起訴訟。八、未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。九、附件委托人的房屋證明材料；委托人與代理人