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買賣房子定金合同范本買賣房子定金合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[買方姓名/名稱]住址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名/名稱]住址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]鑒于甲方有意購買乙方所擁有的以下房產(chǎn)，并為了確保買賣雙方的權(quán)益，雙方達(dá)成如下約定：第一條：房產(chǎn)信息1.1乙方確認(rèn)其擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，詳細(xì)信息如下：-房產(chǎn)類型：[公寓/別墅/住宅等]-房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]-房產(chǎn)所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]-其他特殊說明（如果有）：[特殊說明]第二條：定金金額2.1甲方同意在簽署本合同之日支付給乙方作為定金的金額為人民幣[定金金額]（大寫：[定金金額大寫]）。2.2定金支付方式：[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]2.3定金支付日期：[定金支付日期]第三條：定金的用途3.1定金作為甲方購買該房產(chǎn)的誠意金，甲方支付定金后，乙方需保證不再將該房產(chǎn)出售給第三方。3.2若雙方在后續(xù)簽訂正式買賣合同時達(dá)成一致，定金將作為房款的一部分支付給乙方；若乙方無法履行合同，甲方有權(quán)要求返還定金，并賠償相應(yīng)損失。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方未按照本合同約定支付定金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的實際損失。4.2若乙方未按照本合同約定將房產(chǎn)出售給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方返還定金，并賠償相應(yīng)損失。第五條：爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至所在地人民法院解決。第六條：其他約定6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期，例如30天]，過期自動失效。6.3本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（買方）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字：____________________日期：_____

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