上海租房出租合同

上海租房出租合同一、出租人信息姓名：______________聯(lián)系電話：______________身份證號碼：______________二、承租人信息姓名：______________聯(lián)系電話：______________身份證號碼：______________三、租賃房屋信息地址：______________面積：______________結(jié)構(gòu)：______________租賃用途：______________租賃期限：______________租金：______________押金：______________四、租賃期限起始時間：______________終止時間：______________五、租金支付每月繳納租金：______________租金繳納方式：______________違約金：______________六、使用及修繕承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)所租的房屋及其設(shè)施設(shè)備，任何不合理的損壞或破壞，應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)修繕。除因房屋老化、自然災(zāi)害等非承租人原因造成房屋的損毀外，承租人應(yīng)承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施損壞修繕的全部費(fèi)用。若承租人委托出租人修繕，則應(yīng)當(dāng)按照事先商定的價格支付修繕費(fèi)用。七、違約責(zé)任承租人需要愛護(hù)房屋、設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，不能損壞或惡意破壞。如承租人有違約行為，由承租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如承租人未按照合同約定繳納租金或押金，出租人有權(quán)采取法律手段要求承租人履行該項(xiàng)義務(wù)，同時保留解除合同的權(quán)利。如因承租人原因，所租房屋被房屋管理部門或其他行政機(jī)關(guān)勒令停止出租等行為，出租人有權(quán)解除合同。八、不可抗力及爭議解決如因房屋故障或人為不可抗力原因?qū)е伦赓U雙方不能履行本合同，租賃雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況作出相應(yīng)調(diào)整。如在租賃期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則雙方可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院申請仲裁或訴訟解決。九、其他約定本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)及出租人與承租人雙方約定處理。本合同一式兩份，出租人和承租人分別持一份正本，具有同等法律效力。本合同涉及的所有附件，均為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。十、簽署出租人簽字：_________