北京個(gè)人房屋租賃合同書

北京個(gè)人房屋租賃合同書甲方（出租方）：【姓名】乙方（承租方）：【姓名】為明確雙方租賃關(guān)系，特達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方。房屋地址為：【詳細(xì)地址】（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”），同時(shí)，本房屋各項(xiàng)設(shè)施和附屬設(shè)備都完好無損，可以正常使用。第二條租賃期限租賃期限自【開始時(shí)間】起，至【結(jié)束時(shí)間】止。租賃期限屆滿，甲方有權(quán)在提前三十日書面通知乙方的情況下收回房屋。第三條租金及押金乙方每月應(yīng)以【金額】元的價(jià)款支付租金（包括物業(yè)費(fèi)）給甲方。乙方在租賃期開始前應(yīng)向甲方支付【金額】元押金。雙方同意，押金有以下約定：乙方承諾在租賃期屆滿或提前解除租賃合同時(shí)，保持本房屋及附屬物件的原狀，乙方順利搬出本房屋并歸還本房屋所有鑰匙后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還押金給乙方；如果乙方違約，如未按期歸還房屋、物品損壞、違法使用房屋等，甲方有權(quán)將扣除押金中因乙方的違約而造成的損失，剩余押金退還給乙方；在乙方交納押金之后，甲方承諾不得逾期退還押金的義務(wù)；第四條租賃用途乙方承諾將本房屋作為【居住】用途，不得將本房屋出租、轉(zhuǎn)借他人或用于其他非法用途。第五條房屋維修甲方承擔(dān)本房屋的大型維修責(zé)任，如屋頂漏水、土地沉降等。乙方承擔(dān)日常維修和保養(yǎng)責(zé)任，如墻面開裂、水龍頭漏水等。以上維修應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任明確后，任何一方不能擅自修理可修復(fù)的部分，應(yīng)以電話或書面通知另一方。第六條電力、水勢(shì)本房屋電力費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)，水勢(shì)由乙方自行按月支付水費(fèi)。第七條房屋交接房屋應(yīng)在【起租日期】前完成交接。甲方將本房屋交付乙方之前，應(yīng)確保本房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，同時(shí)，雙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀state，進(jìn)行溝通并進(jìn)行簽字確認(rèn)，確認(rèn)后入住。第八條管轄與適用法律本合同自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理；本合同中的各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)雙方均具有約束力，由此產(chǎn)生的各項(xiàng)爭(zhēng)議，均應(yīng)按照