承包合同書土地合同

承包合同書土地合同一、甲方與乙方的基本情況甲方：甲方為自然人/法人/其他組織，姓名/名稱為XXX，住所/地址為XXX，電話號(hào)碼為XXX。乙方：乙方為自然人/法人/其他組織，姓名/名稱為XXX，住所/地址為XXX，電話號(hào)碼為XXX。二、土地基本情況土地位置：該土地位于XXX，面積為XXX平方米，坐落于XXX地區(qū)，以下簡(jiǎn)稱“該土地”。土地用途：該土地用于XXX。土地權(quán)屬：該土地的權(quán)屬為國(guó)家或者集體所有。三、合同主要內(nèi)容甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方必須持有該土地的合法權(quán)利，并向乙方提供有關(guān)該土地的真實(shí)和完整的信息；2.甲方必須保證該土地不存在抵押、查封等瑕疵；3.甲方必須將該土地交付乙方；4.甲方應(yīng)當(dāng)就該土地的權(quán)屬、瑕疵等問題對(duì)乙方享有擔(dān)保義務(wù)，如果該土地存在權(quán)屬糾紛或瑕疵等問題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付土地租金；2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式承擔(dān)該土地的衛(wèi)生、環(huán)保、滅火等費(fèi)用；3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將該土地用于約定的用途，不得違規(guī)使用；4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管該土地并保持該土地的良好狀態(tài)，不得損害該土地、污染該土地環(huán)境；5.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間將該土地交還甲方，保持該土地的原狀。合同的效力和期限：1.本合同自雙方簽訂之日起生效；2.本合同的期限為XXX年，自XX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，屆時(shí)自動(dòng)終止；3.本合同期滿或提前終止后，乙方必須在合同約定的時(shí)間內(nèi)將該土地還給甲方。四、違約條款本合同任何一方未能按照約定落實(shí)本合同的，均被認(rèn)定為違約行為。違約的后果：1.違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，相互協(xié)商后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2.因違約導(dǎo)致的法律糾紛或訴訟費(fèi)用由違約方承擔(dān)。五、解決爭(zhēng)議任何一方對(duì)本合同的解釋和履行提出疑義或者爭(zhēng)議的，應(yīng)本著公正、公平、誠信、互惠原則，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交XXX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁的程序：1.仲裁均應(yīng)符合中國(guó)法律的現(xiàn)行規(guī)定及XXX仲裁委員會(huì)規(guī)定的程序；2.仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方具有同等約束力。六、合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的生效：1.本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效；2.本合同的附件視為本合同的組成