新版鎮(zhèn)房屋租賃合同

新版鎮(zhèn)房屋租賃合同為了規(guī)范和保障房屋租賃雙方權(quán)益，經(jīng)附近社區(qū)治理委員會討論，決定升級鎮(zhèn)房屋租賃合同，特制定本新版合同。一、出租人本合同所指出租人為委托社區(qū)管理的房屋業(yè)主或委托社區(qū)管理的房產(chǎn)代理人。二、承租人承租人為租賃所房屋的自然人、法人或其他組織，作為租賃住房的實際使用人。三、租賃物承租人承租的房屋詳細(xì)信息如下：房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋配置及設(shè)備：四、租期和租金承租人承租該房屋的租期為【】年/月/日至【】年/月/日，租金為【】元/月，總租金為【】元/年。承租人應(yīng)在每個月的【】日前向出租人支付當(dāng)月租金。五、押金和中介費押金：承租人應(yīng)當(dāng)向出租人繳納押金【】元，作為租賃期間保證金，承租人在租賃期限屆滿并不再需要承擔(dān)任何賠償時，出租人應(yīng)當(dāng)在【】日內(nèi)將押金全額退還給承租人。中介費：【】。六、租賃條款租賃物維保：出租人應(yīng)保證承租人所租房屋的基本設(shè)施、水、電、氣、暖等設(shè)備的正常使用；同時，出租人保證房屋保修期內(nèi)維護(hù)、保養(yǎng)、修繕承租人所租部位的維修質(zhì)量。房屋用途：承租人只能使用租賃物作為合法的居住用途，不得用于非法用途，損失由承租人承擔(dān)。房屋移交：出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前【】小時向承租人發(fā)出書面通知。承租人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定時間和地點退回租賃房屋，同時將房間內(nèi)物品移交給出租人。改造和裝修：承租人不得單位和個人原因擅自拆改和裝修租賃物，如果改動需求，應(yīng)提前征得出租人或其代理人的同意。房屋維修：租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施、供水、供暖、供電、通信等方面如發(fā)生故障，應(yīng)及時通知出租人或其代理人及時處理。如果承租人未能及時通知出租人或其代理人處理，給房屋損失增大的，應(yīng)當(dāng)向出租人賠償相應(yīng)損失。租賃物退出：承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前清空并按原狀退還租賃物。七、違約責(zé)任如承租人在租賃期內(nèi)擅自進(jìn)行拆改和裝修，需承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。如承租人不按期而居，每日遲交租金需支付【】元滯納金。如承租人在租賃期內(nèi)將租賃物用于非法用途，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。八、其他條款本合同未盡事項，由出租人和承租人協(xié)商處理。本合同一式【】份，承租人、出租人和社區(qū)治理委員會各持一份，具有同等效力。本合同自出租人、承租人雙方簽字蓋章之日起生效。九、爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商加以解決；如協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、簽署出租人簽名：____________承租人簽名：____________承租人地址：____________出租人地