有關(guān)房屋買賣合同示例

有關(guān)房屋買賣合同示例一、合同背景1.1簽約雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：[賣方姓名/公司名稱]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________，住所地/營(yíng)業(yè)地址：_____________。乙方：[買方姓名/公司名稱]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________，住所地/營(yíng)業(yè)地址：_____________。1.2房屋信息房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。本合同買賣房屋的總價(jià)為[房屋總價(jià)]元。二、交易條款2.1房屋權(quán)屬2.1.1甲方權(quán)屬甲方保證房屋所有權(quán)的真實(shí)性和合法性，房屋權(quán)屬系甲方所有，不存在任何糾紛或法律上的限制。2.1.2轉(zhuǎn)移登記乙方支付購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)按照法定程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)在國(guó)家土地管理局的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移給乙方。2.2買賣價(jià)款及付款方式本次房屋交易的總價(jià)款為[房屋總價(jià)]元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]天內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價(jià)款。乙方如未按期付款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，按日計(jì)息，利率為[利率]，自逾期之日起計(jì)算。2.3違約責(zé)任2.3.1甲方違約如甲方因個(gè)人原因或其他不可抗力因素?zé)o法按照合同約定向乙方交付產(chǎn)權(quán)證書等必要資料，或未按合同約定時(shí)間將房屋交付乙方，則甲方應(yīng)賠償乙方合同總價(jià)款的[違約金比例]作為違約金。2.3.2乙方違約如乙方違約或未按約定時(shí)間付款，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]。2.4其他約定2.4.1房屋交付房屋應(yīng)在付款之日起[交付時(shí)間]天內(nèi)交付乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和證件。2.4.2房屋質(zhì)量及保修房屋質(zhì)量與功能符合國(guó)家規(guī)定和建筑標(biāo)準(zhǔn)，出售時(shí)未隱瞞任何缺陷或瑕疵。自交付之日起[保修期限]個(gè)月內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕或更換費(fèi)用。2.4.3其他約定[其他重要條款或約定，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況自行添加或刪除]三、合同生效及爭(zhēng)議解決3.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后，本合同各份效力相同。3.2爭(zhēng)議解決本合同中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。解除后，各方應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定的時(shí)間和方式歸還對(duì)方已經(jīng)交付的一切資料。四、簽署及附件4.1簽署本合同共[頁數(shù)]頁，每頁雙方相同效力，經(jīng)雙方當(dāng)事人認(rèn)真閱讀并在每頁簽名或蓋章后生效。甲方簽字/蓋章：__________日期：__________乙方簽字/蓋章：