上海商鋪出租合同

上海商鋪出租合同1.合同簽訂雙方甲方：（出租方）_________________________乙方：（承租方）_________________________2.商鋪?zhàn)赓U事宜甲方同意將其位于上海市__________區(qū)____________路________________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱該商鋪）的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，用途為_(kāi)___________________________。租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。商鋪面積為_(kāi)_____平方米，月租金為人民幣_(tái)________元整，乙方需要在每個(gè)月的第一天之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.商鋪使用條件乙方必須以租賃商鋪的名義正常經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行任何非法或損害社會(huì)公共利益的行為。乙方必須對(duì)商鋪進(jìn)行保護(hù)和維護(hù)，不得進(jìn)行任何損壞或改變?cè)撋啼佋瓲畹男袨?。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或作為其他用途使用。乙方必須按照市場(chǎng)管理部門的規(guī)定，進(jìn)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記和相關(guān)手續(xù)的辦理。4.商鋪清潔與維修乙方有義務(wù)保持商鋪內(nèi)部和周圍環(huán)境的清潔和整潔。商鋪的維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，在商鋪的裝修和改建時(shí)，需經(jīng)乙方同意，并出具相關(guān)協(xié)議。5.商鋪退租合同期滿，乙方需要將商鋪交回甲方，并保證該商鋪的完好無(wú)損。提前解約，需要提前______個(gè)月通知，否則須按照月租金的____%支付違約金。6.其他事宜合同的有效期限為_(kāi)_____年。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。7.合同解除如乙方滿足以下條件之一，甲方有權(quán)解除本租賃合同：乙方不按合同規(guī)定支付租金并在于收到甲方催款通知后七日內(nèi)仍未支付全部租金的。乙方私自轉(zhuǎn)租、改變商鋪用途或者進(jìn)行其他違反合同規(guī)定的行為。乙方有嚴(yán)重?fù)p害商鋪產(chǎn)權(quán)或者使用環(huán)境的行為。8.爭(zhēng)議解決甲、乙雙方因本合同履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，通過(guò)訴訟解決。本合同簽訂地點(diǎn)為上海市。9.簽字甲方（出租方）：________________________乙方（承租