個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同

個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同一、協(xié)議雙方甲方：[賣方姓名]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]，住址：[賣方住址]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]，身份證號碼：[買方身份證號碼]，住址：[買方住址]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]二、房屋基本信息該房屋位于[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米，共有產(chǎn)權(quán)期限為[共有產(chǎn)權(quán)期限]年。三、轉(zhuǎn)讓價格根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元，將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。四、過戶手續(xù)甲、乙雙方同意在簽署協(xié)議之日起七日內(nèi)完成過戶手續(xù)。按照相關(guān)法律法規(guī)，乙方需提供有效身份證件、購買該房屋所需的資金以及其他相關(guān)信息，由甲方安排歸集，協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)費用，雙方各自承擔。五、房屋權(quán)利狀況與附屬設(shè)施甲方確認上述房屋已獲得合法的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何債權(quán)、抵押權(quán)、查封或其他擔保權(quán)利，并保證該房屋不受房產(chǎn)管理部門或其他任何國家機構(gòu)的限制。上述房屋現(xiàn)有的附屬設(shè)施、水電煤氣排放設(shè)施等，均由甲方保證安裝合規(guī)，并向乙方做出以下保證：該房屋所有相關(guān)設(shè)施符合政府規(guī)定和數(shù)字城管相關(guān)標準；維修和保養(yǎng)該房屋及其附屬設(shè)施的費用由甲方負責；在買賣雙方過戶完成前，所有的附屬設(shè)施維修責任均由甲方承擔；乙方自購房屋之日起60日內(nèi)，向甲方提供附屬設(shè)備的問題清單，甲方應在收到乙方問題清單之日起30日內(nèi)對其進行維修和保養(yǎng)。六、違約責任若甲方拒絕按照協(xié)議約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應雙倍返還乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項。若乙方拒絕按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，則視為乙方違約，乙方應在15日內(nèi)支付相應的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。協(xié)議生效后，如遇發(fā)生不可抗拒因素，或者甲方因存在合同外原因無法如期履行義務(wù)，應積極聯(lián)系乙方，協(xié)商解決方案。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議有效期為購房屋之日起[有效期]個月。八、爭議解決如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方均應首先通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，則可經(jīng)雙方協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國法律的規(guī)定交由[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：________