代持房產(chǎn)協(xié)議

代持房產(chǎn)協(xié)議代持房產(chǎn)協(xié)議甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：電話：乙方（代持人）：姓名：身份證號(hào)：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《代持房產(chǎn)協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）如下：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代持其所有房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。二、各方身份甲方是房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)委托乙方代持房產(chǎn)。乙方是受甲方委托代持房產(chǎn)的人，履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。三、權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)收回代持的房產(chǎn)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議履行代持義務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方保管好代持的房產(chǎn)，保證安全。（4）甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議期限屆滿后返還代持的房產(chǎn)。2、乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)代持甲方委托的房產(chǎn)。（2）乙方有權(quán)依據(jù)甲方指示進(jìn)行特定的操作，如房屋租賃等。（3）乙方有權(quán)收取代持服務(wù)費(fèi)用。（4）乙方有權(quán)對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3、甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證其委托的房產(chǎn)的合法權(quán)屬。（2）甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方代持服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議指令乙方進(jìn)行特定的操作。4、乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方委托的房產(chǎn)，保證安全。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的指示進(jìn)行特定的操作。（3）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間返還代持的房產(chǎn)。四、履行方式1、本協(xié)議有效期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定返還代持房產(chǎn)。2、如甲方需要收回代持房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并按照雙方約定的方式完成收回程序。3、若發(fā)生違約情況，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、期限本協(xié)議有效期為＿＿年（月）（日）至＿＿年（月）（日）。在本協(xié)議期間，如有變化須及時(shí)通知對(duì)方。若需要延期的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、違約責(zé)任1、若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、若乙方未按照本協(xié)議約定代持房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、因一方的違約行為導(dǎo)致另一方受到損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、法律效力和可執(zhí)行性1、本協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示的結(jié)果，具有合同法律效力。2、雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)中國(guó)法律法規(guī)履行本協(xié)議。3、因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議所有條款是合法的、公正的、有效的。雙方一致認(rèn)為本協(xié)議的所有條款是合理的。3、本協(xié)議中的所有標(biāo)題僅為方便之目的，不影響本協(xié)議任何條款的實(shí)施。甲方（委托人