內(nèi)銷商品房購銷合同書

內(nèi)銷商品房購銷合同書合同雙方買方：___________________（以下簡稱“買方”）身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________電話：___________________賣方：___________________（以下簡稱“賣方”）地址：___________________電話：___________________商品房基本情況房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：___________________房屋座落：___________________房屋類型：___________________建筑面積：___________________裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________________戶號(hào)：___________________所在樓層：___________________總價(jià)：___________________（大寫___________________）定金：___________________購房款：___________________交房時(shí)間：___________________合同內(nèi)容一、商品房銷售根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定以及買賣雙方的共同意愿，賣方同意將上述標(biāo)的物出售給買方，買方同意購買上述標(biāo)的物。商品房的所有權(quán)歸買方所有，賣方將配合買方辦理商品房的所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。二、商品房交付和驗(yàn)收商品房的交付時(shí)間為_____________年_____________月_____________日，雙方應(yīng)當(dāng)在交付前約定檢查商品房的沉降、滲漏、結(jié)構(gòu)平穩(wěn)等問題。如有問題，應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商切實(shí)解決。商品房的移交時(shí)間為_____________年_____________月_____________日前。賣方應(yīng)按照合同約定向買方移交商品房的物品清單。三、房款的支付買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向賣方繳納定金，金額為人民幣_(tái)__________________元。買方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)向賣方積極支付余款，共計(jì)人民幣_(tái)__________________元。如果逾期未付清，則按照約定的利率收取逾期利息。買方需要辦理貸款的，需在約定的時(shí)間內(nèi)向賣方出具經(jīng)銀行審核同意的貸款批復(fù)函，金額等同于應(yīng)付余款，并按照約定的時(shí)間到銀行辦理貸款手續(xù)。四、其他約定雙方約定，商品房銷售價(jià)格包括手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。雙方應(yīng)當(dāng)保守商業(yè)秘密，不向第三方透露有關(guān)本合同的任何信息。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同是在遵守相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上簽署的。在合同履行過程中，若存在不可抗力的因素，雙方應(yīng)當(dāng)盡力協(xié)商解決。合同解釋與爭議解決的方式雙方應(yīng)此認(rèn)為，本合同的解釋及其效力和適用力均受中華人民共和國的法律管轄。雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向商品房發(fā)證機(jī)構(gòu)、人民法院仲裁委員會(huì)或者仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。以上是內(nèi)銷商品房購銷合同書的具體內(nèi)容。籍此合同，雙方應(yīng)當(dāng)依法依