商務(wù)辦公室租賃合同書(shū)

商務(wù)辦公室租賃合同書(shū)甲方（出租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：為了明確甲乙雙方在商務(wù)辦公室租賃方面的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條合同背景1.1甲方為商務(wù)辦公室的所有人，擁有租賃該商務(wù)辦公室的所有權(quán)和使用權(quán)。1.2乙方因自身業(yè)務(wù)需要，對(duì)商務(wù)辦公室進(jìn)行租賃。第二條租賃物及費(fèi)用2.1租賃物：商務(wù)辦公室位于(詳細(xì)地址)，面積為(面積)平方米，含(具體設(shè)施)等配套設(shè)備。2.2租賃期限：自（起始日期）至（截止日期），共（租期）年。2.3租金及支付：乙方同意按照以下租金和支付方式支付租金：（1）每月租金：人民幣（租金）元，每月（1~31號(hào)）支付，支付方式（支付方式）。（2）租金逾期，乙方需加收百分之（逾期費(fèi)率）的逾期違約金。2.4防暑降溫、節(jié)能費(fèi)：人民幣（金額）/平方米/月，月租金的（比例）。第三條租賃用途及條件3.1乙方承租商務(wù)辦公室將僅用于正常的辦公業(yè)務(wù)，不得用于違法活動(dòng)或商業(yè)活動(dòng)。3.2乙方對(duì)商務(wù)辦公室的使用應(yīng)保持良好狀況，維護(hù)租賃物及公共設(shè)施的清潔和安全。3.3乙方不得轉(zhuǎn)讓、分割、抵押、出租、出借本租賃合同及涉及本租賃合同的任何權(quán)利和義務(wù)。3.4甲方有權(quán)在合理通知后進(jìn)入商務(wù)辦公室進(jìn)行例行檢查、維修、改造和設(shè)施設(shè)備的更新等工作。3.5乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行裝修或者維護(hù)維修，以保持商務(wù)辦公室設(shè)施的更新和正常使用。第四條違約責(zé)任4.1乙方逾期支付租金及附加費(fèi)用的，應(yīng)依約加收逾期違約金或違約金。4.2乙方對(duì)商務(wù)辦公室造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.3乙方因使用商務(wù)辦公室發(fā)生糾紛，給甲方或其他第三方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第五條解除合同5.1甲乙雙方要求提前解除合同的，須提前（提前期限）給予對(duì)方書(shū)面通知，并取得對(duì)方的同意。5.2在解除合同的情況下，乙方應(yīng)妥善安排撤離，按合同約定交付甲方，應(yīng)承擔(dān)清潔費(fèi)、維修費(fèi)和其他違約責(zé)任或費(fèi)用。第六條其他約定6.1本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂之日起生效。6.3本合同為中英文對(duì)照合同，如中英文本不一致，以中文為準(zhǔn)。6.4合同的附件是本合同的組