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文檔簡介

自蓋房買賣合同一、甲方和乙方甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：二、房屋基本信息房屋地址：基準(zhǔn)建筑面積：交易面積：房屋層數(shù)：房屋朝向：三、交易價格及支付方式1.本次房屋交易總價為人民幣XXXXX元整。2.交易款項支付方式如下：（1）首期：甲方收到乙方支付人民幣XXXXX元（大寫）作為首期交易款。（2）第二期：購房發(fā)證后，甲方收到乙方支付人民幣XXXXX元（大寫）作為第二期交易款。（3）第三期：房產(chǎn)證下達之時，乙方支付剩余的人民幣XXXXX元。四、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)本房屋權(quán)屬清晰，已獲得相應(yīng)的權(quán)利證書，無任何糾紛和爭議。五、房屋權(quán)證交割1.甲方應(yīng)負責(zé)完成房屋權(quán)證交割手續(xù)。2.房屋權(quán)證交割時間原則上在交付房屋前完成。3.如因甲乙雙方的原因?qū)е路课輽?quán)證未能如期辦理的，按照雙方約定的產(chǎn)權(quán)交割時間。六、不可抗力條款1.若因發(fā)生不可抗力事件(包括但不限于火災(zāi)、洪水、地震、戰(zhàn)爭、罷工、政策變動等)導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方應(yīng)互相體諒，共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和雙方事先約定的方式處理。七、保密條款1.任何一方都應(yīng)盡最大努力保守另一方交付的保密信息。2.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方都不得將另一方交付的保密信息告知第三方或用于自己或第三方等非法目的。八、法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.本合同中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同生效和效力1.本合同的效力適用中華人民共和國法律規(guī)定。2.本合同經(jīng)甲、乙方在本合同文本上簽字或蓋章生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共同具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____

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