企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同

企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同一、合同背景本合同是由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上訂立的，是關(guān)于甲方將其所經(jīng)營(yíng)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方以獲得經(jīng)濟(jì)利益的協(xié)議。二、合同內(nèi)容2.1出租企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍甲方同意將其擁有的企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，該企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍包括但不限于：企業(yè)名稱及商標(biāo)；營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他行政許可證書；企業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理等軟硬件設(shè)施；企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有其他合法權(quán)益。2.2租賃期限本合同的租賃期限為________年/月/日至________年/月/日止。在租賃期限屆滿前，甲方不得擅自撤回、終止租賃合同。2.3租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定的租金及支付方式向甲方支付租金。具體約定如下：租金總額為________萬(wàn)元人民幣；租金支付方式：________元/年/月/季度/周/天；支付方式：________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票/其他）；租金支付時(shí)間：每個(gè)________（年/月/季度/周/天）的________（幾號(hào)/最后一個(gè)工作日）；如在約定時(shí)間內(nèi)未支付租金，則乙方應(yīng)按照每逾期一天支付租金的________%作為違約金。2.4企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)使用權(quán)的變更和轉(zhuǎn)讓企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)使用權(quán)的變更：甲方在租賃期限內(nèi)，如需變更企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)使用權(quán)的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)征得乙方的同意后進(jìn)行。企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方的書面同意，不得轉(zhuǎn)讓企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)使用權(quán)。2.5企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：在租賃期限內(nèi)，因經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)。企業(yè)經(jīng)營(yíng)責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)。2.6違約責(zé)任任何一方未履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：對(duì)方有權(quán)解除合同；應(yīng)承擔(dān)因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失；應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟、仲裁費(fèi)用。2.7合同變更、解除、終止合同變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。合同解除：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同終止：在租賃期限內(nèi)，出現(xiàn)本合同約定的終止條件之一，本合同即時(shí)終止。2.8法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)本合同的解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。三、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租