2016北京租房合同范本

2016北京租房合同范本租房合同甲方：（出租方）姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：本合同由甲方和乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出租位于北京市的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋信息1.1出租房屋地址：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）1.2出租房屋面積：（填寫(xiě)面積）1.3出租房屋結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)結(jié)構(gòu)）1.4出租房屋用途：僅限居住1.5出租房屋裝修情況：（填寫(xiě)裝修情況）第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）2.2租金支付方式：（填寫(xiě)支付方式）2.3租金支付時(shí)間：每月（或其他約定時(shí)間）的（填寫(xiě)日期）日前支付。第三條押金及退還3.1押金總額：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）3.2押金支付方式：（填寫(xiě)支付方式）3.3押金退還條件：乙方在合同期滿或解除時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)房無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)退還押金。第四條房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并提供相關(guān)證明文件。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，并保持房屋的清潔和整潔。4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大面積裝修。4.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水電氣費(fèi)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方迅速搬離房屋。第六條合同期限及解除6.1本合同有效期為（填寫(xiě)年限），自（填寫(xiě)起始日期）起至（填寫(xiě)終止日期）止。6.2任何一方有解除合同的意愿，應(yīng)提前（填寫(xiě)天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方。6.3若乙方在合同期內(nèi)違反相關(guān)法律法規(guī)或影響房屋安全、衛(wèi)生等原因，甲方有權(quán)立即解除合同。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：