三方頂賬房買賣合同范本

三方頂賬房買賣合同范本三方頂賬房買賣合同本合同由以下三方共同訂立：甲方：（公司名稱），法定代表人（姓名），注冊地址（地址）乙方：（公司名稱），法定代表人（姓名），注冊地址（地址）丙方：（公司名稱），法定代表人（姓名），注冊地址（地址）甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平的原則，就頂賬房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方向乙方購買頂賬房的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方向丙方轉(zhuǎn)讓頂賬房的權(quán)利和義務(wù)。第二條頂賬房的定義頂賬房是指乙方通過與丙方簽訂的頂賬協(xié)議，將其名下的賬目及財務(wù)信息委托給丙方進(jìn)行記賬、核對、歸檔等相關(guān)工作的房產(chǎn)。第三條頂賬房的轉(zhuǎn)讓乙方同意將其名下的頂賬房轉(zhuǎn)讓給甲方，并確保頂賬房的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益的合法性和完整性。甲方同意接受乙方轉(zhuǎn)讓的頂賬房，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第四條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓的頂賬房不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等限制性權(quán)益；2.乙方應(yīng)提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的頂賬房相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證等；3.乙方應(yīng)提供頂賬房的相關(guān)財務(wù)信息和賬目記錄，確保買方能夠正常進(jìn)行頂賬房的操作和管理；第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方和乙方在簽署本合同后，應(yīng)共同辦理頂賬房的過戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證的過戶；2.甲方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)；3.乙方應(yīng)積極配合并提供必要的文件和資料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第六條頂賬房的交付1.乙方應(yīng)于本合同生效之日起7個工作日內(nèi)，將頂賬房的實(shí)際控制權(quán)交付給甲方；2.甲方應(yīng)在接受頂賬房后，進(jìn)行驗(yàn)收并確認(rèn)頂賬房的真實(shí)性和完整性；3.如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)積極配合解決。第七條頂賬房的權(quán)益轉(zhuǎn)移1.自頂賬房交付之日起，頂賬房的所有權(quán)和使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益將自動轉(zhuǎn)移給甲方；2.甲方有權(quán)對頂賬房進(jìn)行自由使用、出租、轉(zhuǎn)讓等操作。第八條買方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按時支付購買頂賬房的價款；2.甲方應(yīng)妥善保管頂賬房的相關(guān)文件和資料，確保其安全性和完整性；3.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定，合規(guī)經(jīng)營和使用頂賬房。第九條賣方的義務(wù)1.乙方應(yīng)向甲方提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的頂賬房相關(guān)證明文件和財務(wù)信息；2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方順利辦理頂賬房的過戶手續(xù)；3.乙方應(yīng)妥善保管頂賬房的相關(guān)文件和資料，在轉(zhuǎn)讓后不得再使用或泄露。第十條丙方的義務(wù)1.丙方應(yīng)按照與乙方簽訂的頂賬協(xié)議的約定，繼續(xù)履行頂賬房的記賬、核對、歸檔等相關(guān)工作；2.丙方應(yīng)對頂賬房的賬目和財務(wù)信息進(jìn)行保密，不得擅自泄露或使用。第十一條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失；2.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的違約金。第十二條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十三條合同生效本合同自雙方蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。（以下無正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：日期：