上海房屋出租合同范本

上海房屋出租合同范本上海房屋出租合同甲方（出租方）：__________________住所：__________________身份證號碼：__________________乙方（承租方）：__________________住所：__________________身份證號碼：__________________鑒于甲方是上海市合法的房屋所有人，擁有出租該房屋的權(quán)利；乙方愿意租賃該房屋，并同意遵守以下條款，雙方達成如下出租合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋用途：__________________3.房屋面積：__________________4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________5.房屋裝修：__________________6.租金：每月人民幣______________元整（大寫：__________________）。第二條租賃期限1.租賃期限為__________年（月/日起至年/月/日止）。2.如乙方需要續(xù)租，應提前__________天書面通知甲方。第三條租金支付1.乙方每月應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬號。2.租賃期起始月的租金應在簽訂本合同時一次性支付。第四條房屋押金1.乙方應在簽訂本合同時支付房屋押金人民幣______________元整（大寫：__________________）。2.租賃期滿且乙方履行合同義務，甲方應在收到乙方交還房屋時返還全部房屋押金。第五條房屋使用及維護1.乙方應按照約定的房屋用途使用房屋，并保持房屋清潔、整潔。2.乙方需妥善使用房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，不得進行損壞或改裝。3.如房屋發(fā)生損壞或設(shè)備故障，乙方應及時通知甲方并協(xié)助修復。第六條違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金__________%的違約金。2.如乙方擅自改變房屋用途或進行改裝，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應違約責任。3.如乙方違反合同其他條款，應承擔相應違約責任。第七條合同解除1.任何一方違反本合同約定，未經(jīng)對方書面同意，不得解除本合同。2.甲方解除本合同的，應提前__________天書面通知乙方。第八條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他約定1.本合同附件：(1)房屋交接清單；(2)房屋狀況記錄；(3)其他約定事項。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______________簽名：___