個人土地出讓合同范本

個人土地出讓合同范本個人土地出讓合同合同編號：[編號]甲方（出讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承受方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法土地使用權(quán)人，擁有位于[土地地址]的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地出讓給乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條：土地出讓基本信息1.1出讓土地面積：[土地面積]平方米。1.2出讓土地用途：[土地用途]。1.3出讓土地位置：[土地位置]。1.4出讓土地權(quán)利狀況：甲方擁有合法土地使用權(quán)，并無任何糾紛或負(fù)擔(dān)。1.5出讓土地價格：[土地價格]元/平方米，總價為[總價]元。1.6出讓土地支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付[首付款金額]元作為首付款，余款應(yīng)在[余款支付期限]內(nèi)支付完畢。第二條：出讓土地權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證所出讓土地的合法權(quán)益，并在乙方支付完全款項后，及時辦理土地過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2甲方應(yīng)出具土地證書、土地權(quán)屬證明以及相關(guān)手續(xù)文件，確保乙方能夠正常取得土地使用權(quán)。2.3甲方應(yīng)保證土地的質(zhì)量、狀況以及土地上的附屬設(shè)施符合法律和國家標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何影響土地使用的缺陷或瑕疵。2.4乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限支付土地款項，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費和手續(xù)費用。第三條：土地使用3.1乙方取得土地使用權(quán)后，有權(quán)按照土地用途規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法使用土地。3.2乙方應(yīng)按照土地規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)和相關(guān)法律法規(guī)的要求，妥善使用土地并保持土地的良好狀態(tài)。3.3乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定時間和方式辦理土地過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并返還已支付的款項。4.2若乙方未按照約定時間和方式支付土地款項，甲方有權(quán)要求解除合同，并扣留已支付的首付款作為違約金。4.3若任何一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期為[有效期]年。6.3本合同如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：