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私有房屋買賣契約書(shū)一、甲方和乙方的基本信息甲方姓名:(甲方姓名)證件類型:(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)證件號(hào)碼:(證件號(hào)碼)聯(lián)系電話:(聯(lián)系電話)乙方姓名:(乙方姓名)證件類型:(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)證件號(hào)碼:(證件號(hào)碼)聯(lián)系電話:(聯(lián)系電話)二、房屋基本信息房屋位置(房屋地址)房屋屬性(房屋所屬類別:住宅/商鋪/寫(xiě)字樓等)房屋面積(房屋面積,例:100平方米)房屋權(quán)屬狀況(房屋是乙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)/公司辦公場(chǎng)所等)三、房屋交易事項(xiàng)交易總價(jià)款本次房屋買賣的總價(jià)款為(總價(jià)款)元整。交易方式交易方式以一次性付款為主,另可協(xié)商其它付款方式。交付日期與方式本次交易雙方確定于(日期)前完成全部交付事宜,并以以下方式進(jìn)行交付:甲方應(yīng)當(dāng)于指定日期來(lái)到房屋位置,對(duì)房屋進(jìn)行交付。乙方應(yīng)當(dāng)于指定日期將全款支付至甲方提供的指定賬戶。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)在甲方完成房屋交付之日起(天數(shù))日內(nèi),到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記處辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。房屋過(guò)戶手續(xù)完成之前,房屋的任何權(quán)利與義務(wù)均由甲方承擔(dān)。房屋權(quán)利與義務(wù)房屋買賣雙方同意并承認(rèn)該房屋的權(quán)利及其相應(yīng)的義務(wù)。甲方保證房屋處于房屋證明所載狀態(tài)中,并有權(quán)出售該房屋。房屋在交付后,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的管理,使用和維護(hù),并履行相應(yīng)的義務(wù)。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或者其他權(quán)利瑕疵,應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取適當(dāng)措施進(jìn)行維護(hù)或修復(fù)。四、其他事項(xiàng)合同爭(zhēng)議處理本次合同涉及的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。合同生效與解除本合同自雙方簽名蓋章后生效,自交付日期(或整個(gè)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成)之日起生效。自房屋權(quán)屬發(fā)生變化之日起,本合同自動(dòng)解除。合同附屬文件本合同附件由一份房屋證明或批準(zhǔn)文件和一份不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)組成,都應(yīng)被視為本合同的附屬文件。合同的變更與補(bǔ)充本合同如有變更或者補(bǔ)充事項(xiàng),應(yīng)由雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議。五、簽署及確認(rèn)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之
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