私有房屋買賣契約書(shū)

私有房屋買賣契約書(shū)一、甲方和乙方的基本信息甲方姓名：（甲方姓名）證件類型：（身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）證件號(hào)碼：（證件號(hào)碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方姓名：（乙方姓名）證件類型：（身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）證件號(hào)碼：（證件號(hào)碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）二、房屋基本信息房屋位置（房屋地址）房屋屬性（房屋所屬類別：住宅/商鋪/寫(xiě)字樓等）房屋面積（房屋面積，例：100平方米）房屋權(quán)屬狀況（房屋是乙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)/公司辦公場(chǎng)所等）三、房屋交易事項(xiàng)交易總價(jià)款本次房屋買賣的總價(jià)款為（總價(jià)款）元整。交易方式交易方式以一次性付款為主，另可協(xié)商其它付款方式。交付日期與方式本次交易雙方確定于（日期）前完成全部交付事宜，并以以下方式進(jìn)行交付：甲方應(yīng)當(dāng)于指定日期來(lái)到房屋位置，對(duì)房屋進(jìn)行交付。乙方應(yīng)當(dāng)于指定日期將全款支付至甲方提供的指定賬戶。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)在甲方完成房屋交付之日起（天數(shù)）日內(nèi)，到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記處辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。房屋過(guò)戶手續(xù)完成之前，房屋的任何權(quán)利與義務(wù)均由甲方承擔(dān)。房屋權(quán)利與義務(wù)房屋買賣雙方同意并承認(rèn)該房屋的權(quán)利及其相應(yīng)的義務(wù)。甲方保證房屋處于房屋證明所載狀態(tài)中，并有權(quán)出售該房屋。房屋在交付后，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的管理，使用和維護(hù)，并履行相應(yīng)的義務(wù)。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或者其他權(quán)利瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取適當(dāng)措施進(jìn)行維護(hù)或修復(fù)。四、其他事項(xiàng)合同爭(zhēng)議處理本次合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。合同生效與解除本合同自雙方簽名蓋章后生效，自交付日期（或整個(gè)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成）之日起生效。自房屋權(quán)屬發(fā)生變化之日起，本合同自動(dòng)解除。合同附屬文件本合同附件由一份房屋證明或批準(zhǔn)文件和一份不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)組成，都應(yīng)被視為本合同的附屬文件。合同的變更與補(bǔ)充本合同如有變更或者補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)由雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議。五、簽署及確認(rèn)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之