買房簽合同有補充合同范本

買房簽合同有補充合同范本補充合同范本合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，乙方希望購買甲方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，雙方特此達成以下補充協(xié)議：第一條：房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]其他特征：[房產(chǎn)其他特征]1.2房產(chǎn)證：甲方應(yīng)提供完整并合法的房產(chǎn)證以供乙方核查。第二條：房產(chǎn)交付2.1房產(chǎn)交付：乙方應(yīng)在本合同生效之日起的[交房期限]內(nèi)，支付房款的剩余款項以及所有相關(guān)費用。甲方在收到全部款項后，應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)處于良好的狀態(tài)，并且不受任何法律糾紛、債務(wù)或抵押權(quán)的限制。乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行全面檢查，并在確認房產(chǎn)符合約定條件后，簽署相關(guān)文件。第三條：房產(chǎn)權(quán)屬保證3.1甲方保證：甲方保證是房產(chǎn)的合法所有人，并且擁有房產(chǎn)的完整所有權(quán)。甲方保證在本合同簽署之日起，房產(chǎn)未被查封、凍結(jié)、抵押或處于其他限制狀態(tài)。3.2乙方的權(quán)益：如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得房產(chǎn)的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第四條：違約責(zé)任4.1乙方違約：如果乙方未按照本合同的約定支付房款或其他相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方違約：如果甲方未按照本合同的約定將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及其他相關(guān)費用，并支付違約金。第五條：其他事項5.1附屬設(shè)施：本合同僅限于房產(chǎn)本身，不包括任何附屬設(shè)施或裝修等。5.2稅費：甲方應(yīng)負責(zé)繳納相關(guān)的稅費，并提供相關(guān)證明文件給乙方。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2如果因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。本補充合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________________________簽字：______________________________日期：______________