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文檔簡(jiǎn)介
二手房中介和房東合同范本二手房中介和房東合同范本本合同由以下簽署方(以下簡(jiǎn)稱為“甲方”)和(以下簡(jiǎn)稱為“乙方”)共同簽訂。甲方:(中介機(jī)構(gòu)名稱)地址:電話:法定代表人/經(jīng)營(yíng)者:注冊(cè)號(hào):乙方:(房東姓名)地址:電話:身份證號(hào)碼:鑒于甲方擁有豐富的二手房交易經(jīng)驗(yàn)和資源,乙方希望委托甲方作為其代理人,為其尋找適合的買家并進(jìn)行房屋交易。雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合作協(xié)議:第一條服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.1甲方將全力為乙方尋找適合的買家,并協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交易。1.2甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的傭金比例收取相應(yīng)的中介費(fèi)用,具體費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的百分比。傭金比例為________%。1.3若房屋交易未能成功達(dá)成,甲方不收取任何費(fèi)用。第二條權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù):2.1.1為乙方提供專業(yè)的房屋銷售服務(wù),包括但不限于房屋評(píng)估、市場(chǎng)推廣、買賣協(xié)議的草擬等。2.1.2保護(hù)乙方的合法權(quán)益,維護(hù)房屋交易的順利進(jìn)行。2.1.3保密乙方的個(gè)人信息,不得泄露給其他第三方。2.1.4如有需要,甲方可委托其他合作伙伴協(xié)助完成房屋交易。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù):2.2.1向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和相關(guān)證件,確保房屋交易的合法性。2.2.2配合甲方進(jìn)行房屋評(píng)估、拍攝照片、制作房屋信息等工作。2.2.3如有其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人與甲方同時(shí)進(jìn)行房屋交易的,乙方需提前告知甲方。第三條房屋信息及交易3.1乙方應(yīng)提供房屋的真實(shí)信息,包括但不限于房屋的面積、位置、產(chǎn)權(quán)狀況、裝修情況等。3.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估,拍攝照片,并制作詳細(xì)的房屋信息,用于市場(chǎng)推廣和買賣協(xié)議的草擬。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和買方需求,建議乙方適當(dāng)調(diào)整房屋的售價(jià)。第四條保密條款4.1雙方應(yīng)對(duì)本合同所涉及的信息保密,不得向任何第三方披露或使用,除非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律法規(guī)要求。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人信息進(jìn)行保密,不得將其泄露給其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同,雙方可協(xié)商解除合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同解除6.1本合同有效期自簽署之日起,至房屋交易完成之日止。6.2本合同期滿后,若雙方繼續(xù)合作,可另行簽訂新的合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合
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