物業(yè)管理法規(guī)說課

浙江育英職業(yè)技術學院黃鳴強物業(yè)管理法規(guī)說課大綱課程定位教學實施課程設計123教學資源4教學效果課程特色56說課大綱課程定位教學實施課程設計123教學資源4教學效果課程特色56課程定位課程性質(zhì)課程目標學生情況

本課程是物業(yè)管理專業(yè)學生必修的核心課程，在物業(yè)管理專業(yè)的知識體系構(gòu)架中處于重要地位，承擔著提高學生法制意識和依法辦事能力的重要任務。

課程定位課程目標學生情況定位分析物業(yè)管理法規(guī)承上物業(yè)管理概論管理學基礎經(jīng)濟法概論啟下物業(yè)綜合實訓

社區(qū)服務與管理設備設施管理物業(yè)管理招投標課程性質(zhì)課程定位課程性質(zhì)課程目標學生情況知識目標能力目標素質(zhì)目標鞏固前面學習的知識；掌握《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等物業(yè)管理常用的相關法律、法規(guī)和政策的基本知識；為后續(xù)專業(yè)課程的專業(yè)知識學習、技能培養(yǎng)奠定扎實基礎。課程定位課程定位課程目標學生情況知識目標能力目標素質(zhì)目標具備能運用法律知識做好事前物業(yè)法律咨詢與解答服務，并具有能解決具體的物業(yè)管理中物業(yè)糾紛的能力。課程性質(zhì)課程目標學生情況課程定位課程定位課程目的學生情況知識目標能力目標素質(zhì)目標全面提升學生知法懂法、誠實守信素養(yǎng)、提高服務管理水平。學生情況課程目標課程性質(zhì)課程定位課程定位課程目的學生情況弱勢優(yōu)勢文化基礎知識較薄弱，良好的學習習慣有待養(yǎng)成，學習的主動性、積極性不夠強。課程性質(zhì)課程目標學生情況課程質(zhì)定位課程父定位課程順目的學生乳情況弱勢優(yōu)勢*對瘡技能曾知識出的學央習愿鎮(zhèn)望較脅為強陽烈；*對雄職業(yè)聲崗位浸的向斯往和秩對自智身能睡力提結(jié)升的饑要求而較為語高漲錄，渴及望更壯多實韻訓、皮實踐腰和崗諸位體謙驗。學生哈情況課程飛目標課程水性質(zhì)說搏課議大籌綱課程怎定位教學習實施課程竄設計123教學盆資源4教學諷效果課程衡特色56課程梢設計課程秤設計償思路教學內(nèi)容重點難點課程援設計課程階設計登思路重難斗點重點難點教學內(nèi)容課程測設計壞思路課程沈設計課程爆設計除思路重難事點內(nèi)容教學形式及學時分配（36學時）理論(70%)實訓(30%)單元一法及物業(yè)管理立法2

單元二物業(yè)管理法律關系22

單元三物業(yè)權(quán)屬法律制度2

單元四前期物業(yè)法律制度2

1單元五業(yè)主自治法律制度3

2

單元六物業(yè)服務合同3

1

單元七物業(yè)收費法律制度21

單元八物業(yè)管理糾紛與處理33單元九物業(yè)交易法律制度2

單元十物業(yè)管理法律責任2綜合復習2

1

重點難點教學內(nèi)容課程脈設計牧思路課程顆設計教材課程叢內(nèi)容重難戰(zhàn)點教學衣重點勢：通過藥講授義、討宵論、體角色第扮演臘、案黨例分洋析和帝模擬肆法庭者等方燥式，筒讓學腹生掌電握物館業(yè)管務理各兔環(huán)節(jié)魄所適旅用的繭具體列法律鴨規(guī)定鳥，并播在處犬理突鋤發(fā)事祝件和押糾紛磁時能雷準確做地運捉用。教學猛難點來：難騰點是學生矮在學待習中泡和實彼際處仇理物套業(yè)糾挽紛時品容易跑混淆圾的一追些法詞律規(guī)斜定，隨通過鹿一些棵有針辰對性枯的典楊型案要例來避掌握售難點鴨知識犯。重點難點課程園設計泡思路教學內(nèi)容說至課區(qū)大膝綱課程質(zhì)定位教學趙實施課程階設計123教學竊資源4教學爐效果課程堤特色56教學歲實施教學艱模式教學僚方法考核禮方式1、每宇個單巖元的時教學惜模式掀：情稠境活棟動--知識釋講解撫（講通授、要案例訪分析興等）--課堂陷互動錫（角倍色扮溜演、牛討論銹等）--同學截點評--教師洋點評--總結(jié)地。2、使井用多音種信阿息手幫段文本抱信息-音頻動視頻俯信息-圖表訓、圖衡片信泛息3、立什體化扯考核漠管理課堂汽實訓塔考核+考勤+作業(yè)揮完成獲情況+期末矩書面凡考核教學哀實施教學浪模式教學警方法考核劉方式教學密實施教學杜模式教學繞方法考核伙方式分組題討論更法教學左實施教學楚方法考核鉤方式教學撤模式模擬境法庭專法教學睜實施教學以模式教學衛(wèi)方法考核援方式說意課我大礙綱課程及定位教學殘實施課程羊設計123教學掩資源4教學陣效果課程宵特色56教學嚼資源教材多媒錢體實訓棵室教學伸資源教材多媒受體實訓趕室參考慰資料教學見資源教材粒等多媒怨體實訓教學君資源教材患等多媒待體實訓教學堪資源教材辱等多媒林體實訓教學扔資源教材多媒輝體實訓校內(nèi)授實訓校內(nèi)段實訓剛室教學焰資源教材多媒祝體實訓校外王實訓夕地基己：南都疼物業(yè)鍋公司盾安弄物業(yè)徑公司耀江嶺物業(yè)赴公司世貿(mào)鳥物業(yè)切公司說役課棄大撕綱課程凱定位教學密實施課程澤設計123教學括資源4教學鳥效果課程室特色56教學優(yōu)效果目標饞實現(xiàn)教學呀評價取得虎成績通過挎這門奇課程粥的學奇習，欺讓學暮生真寬正懂夜得了槳法律昆法規(guī)綿知識時在處鼓理物陡業(yè)管仔理糾慢紛中帥重要蠢性，初法制斥觀念噸和意固識得想到了斬逐步扎增強珠，基離本實備現(xiàn)了族課程揪所要冠求的含能力描目標雜和素牲質(zhì)目薦標。教學皆效果目標技實現(xiàn)教學宰評價取得效成績教學涉效果目標寫實現(xiàn)教學唱評價取得工成績工作頑中的連成績脂：多飽數(shù)畢革業(yè)生晴已經(jīng)膊成為塔物業(yè)簡管理載行業(yè)巴的骨腿干力柿量。行業(yè)赤資格杏證書辣的取跪得情裹況：堂畢業(yè)輪幾年卻的畢回業(yè)生翠多人巖取得釋了物逮業(yè)管越理師徹、物億業(yè)管李理經(jīng)喬理等湯資格盡證書峰。說防課鍵大芹綱課程棍定位課程版實施課程拐設計123教學哥資源4教學容效果課程誰特色56課程并特色單元差模塊弊式的侵教學袍內(nèi)容谷設置模擬炮法庭解的教毀學方計法設糟計以學嚼生為障本的訂教學驗理念香實現(xiàn)1.單元戴模塊騰式的捉教學征內(nèi)容斷設置以物虧業(yè)管搞理內(nèi)洋容設殿置合聽理的顆單元動模塊竿，貫落穿物當業(yè)管雷理流分程的咬各個鴉環(huán)節(jié)規(guī)，針營對性鴨、實瓶用性鐮強。課程伴特色模塊隸式的醫(yī)教學貞內(nèi)容媽設置模擬盤法庭帖的教秋學方奪法設接計以學現(xiàn)生為弦本的木教學尚理念課實現(xiàn)2.模擬用法庭凍的教躍學方宗法設睡計把物中業(yè)管委理的役一些摩典型決案例促搬上“法庭”，讓邀學生柜運用沿所學紙的相痛關法綱律、炸法規(guī)模知識糕，廳在“法庭”上自抵由辯解論，碌使知跨識和冤技能幅融會璃貫通梁。課程鏡特色模塊欠式的盆教學煮內(nèi)容槽設置模擬鹿