分租的店鋪合同范本

分租的店鋪合同范本合同編號：【合同編號】日期：【簽署日期】甲方：【房東姓名】聯(lián)系地址：【房東地址】聯(lián)系電話：【房東電話】乙方：【承租人姓名】聯(lián)系地址：【承租人地址】聯(lián)系電話：【承租人電話】鑒于甲方是【店鋪地址】的房屋所有人，并有權出租該店鋪；乙方有意分租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條分租店鋪的內容1.1甲方同意將位于【店鋪地址】的店鋪分租給乙方使用。1.2店鋪面積為【店鋪面積】平方米，用途為【店鋪用途】。乙方不得將店鋪用于其他用途，不得擅自改變店鋪內部結構及裝修。1.3店鋪的租金為【租金金額】，租金支付方式為【支付方式】，租金支付周期為【支付周期】。租金的計算方式詳見附表一。第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為【起始日期】，結束日期為【結束日期】，共計租賃期限為【租賃期限】。2.2若乙方需繼續(xù)使用店鋪，在租賃期限屆滿前【提前天數(shù)】提前向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，可繼續(xù)租賃。第三條押金和租金支付3.1乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金【押金金額】作為對店鋪的保證金。在租賃期限屆滿、乙方正常履行租賃義務且無任何損壞、欠款等情況下，甲方將全額退還押金給乙方。3.2乙方應按照約定的支付周期及方式，按時支付租金。逾期未支付租金的，乙方需向甲方支付滯納金，滯納金的計算方式詳見附表二。第四條維修責任4.1甲方負責店鋪的大修、維修及設備設施的維護和保養(yǎng)，但如屬乙方的過錯或不當使用導致的損壞，則由乙方承擔維修費用。4.2乙方應妥善保管店鋪內的設備設施，并按照使用說明正確使用。如因乙方過錯導致設備設施損壞，乙方需承擔修復或更換的費用。第五條保密義務5.1甲方和乙方在合作過程中可能會涉及到商業(yè)秘密和機密信息。雙方在本合同有效期內及合同終止后應對涉及到的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，并不得向第三方泄露或使用。第六條違約責任6.1若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的實際損失。6.2如因一方的過錯導致本合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前，甲方和乙方均不得單方面解除合同。7.2若乙方在租賃期限內違反本合同約定且經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：_