建材市場商鋪?zhàn)赓U合同篇

建材市場商鋪?zhàn)赓U合同篇一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：______________身份證號碼：______________，住所地址：______________。乙方（承租方）：______________身份證號碼：______________，住所地址：______________。二、租賃物甲方將其位于______________建材市場中心的一間商鋪出租給乙方作為其商品展示和銷售之用，該商鋪的詳細(xì)情況為：______________，面積為______________平方米，租金為______________元/月。三、租期與租金租期：租賃期為______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。租賃期屆滿前，乙方須在租賃期屆滿前______________個月通知甲方，甲方同意續(xù)期的，續(xù)期租金以當(dāng)時市場租金水平為準(zhǔn)。租金支付：乙方應(yīng)于每月的______________日前一次性支付租金，在租金過期未付之日起，乙方除應(yīng)支付滯納金外，租賃權(quán)利可被甲方收回。滯納金為應(yīng)付租金的______________%。按月付款：乙方應(yīng)按每月出租價的______________%支付管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用。四、使用與維護(hù)使用：乙方須按照市場相關(guān)規(guī)定，將商鋪?zhàn)鳛樯唐氛故竞弯N售之用，不得改變原有裝修；如有裝修，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的書面同意。維護(hù)：乙方從本合同生效之日起開始使用租賃物，使用的期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃物、裝修以及設(shè)備的正常使用和維修。如商鋪內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)故障或者損壞的，應(yīng)及時通知或請求甲方及時修理。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方保證將商鋪交付乙方時，租賃物的所有權(quán)以及使用的權(quán)利不受任何第三人的影響或限制，如有乙方因甲方行為、疏忽等原因遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金、費(fèi)用的，自逾期之日起，甲方可以收回商鋪，并扣除先前的保證金等費(fèi)用。六、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向甲方所在地的人民法院起訴。七、合同變更與解除本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在相應(yīng)條款上簽署書面協(xié)議，自雙方簽字之日起生效。本合同未到期時，任何一方不得擅自解除本合同，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。本合同履行期滿，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可另行簽訂新的合同。八、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，由雙