房屋認(rèn)購(gòu)合同書

房屋認(rèn)購(gòu)合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本房屋認(rèn)購(gòu)合同書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽署：甲方（出售方）：姓名（名稱）：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名（名稱）：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于：甲方是該房屋的合法所有者，有權(quán)處置該房屋。乙方經(jīng)過(guò)協(xié)商與甲方達(dá)成了對(duì)該房屋的認(rèn)購(gòu)意向，雙方同意按照本合同的約定進(jìn)行認(rèn)購(gòu)。雙方已就該房屋的價(jià)格、付款條件、交付時(shí)間以及其他事項(xiàng)達(dá)成一致意見?；谏鲜鍪聦?shí)，雙方按照下列條款達(dá)成本合同：第一條房屋基本情況房屋所在地：[房屋地址]房屋所有人：[房屋所有人姓名/公司名稱]房屋面積：[房屋面積（平方米）]房屋使用權(quán)屬證號(hào)：[房屋使用權(quán)屬證號(hào)]第二條交易價(jià)格本次交易的房屋價(jià)格為人民幣[房屋價(jià)格]元（大寫：[房屋價(jià)格大寫]元）。甲乙雙方同意在本合同簽訂之日起，[交付時(shí)間]日內(nèi)將本房屋買賣之款支付甲方。第三條交付和過(guò)戶交付時(shí)間：[交付時(shí)間]交付地點(diǎn)：[交付地點(diǎn)]房屋過(guò)戶：在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢并提交給甲方；甲方應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)間內(nèi)將房屋使用權(quán)屬證書等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約除了本合同條款規(guī)定的情形外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。雙方違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同；因違約一方方解除合同的，守約一方可以要求違約方支付違約金，違約金的數(shù)額按照甲乙雙方簽訂本合同時(shí)的約定執(zhí)行。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同無(wú)論在起草、簽訂、履行、解釋中，均應(yīng)受到中華人民共和國(guó)法律的管轄和限制。雙方在履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)首先友好協(xié)商解決，如果不能達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)在雙方約定管轄的人民法院起訴或者選擇仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第六條其他事項(xiàng)本合同簽署后，任何一方變更聯(lián)系地址或者電話等信息，應(yīng)該立即書面告知另一方。因未及時(shí)告知而導(dǎo)致的一切后果，由變更方自行承擔(dān)。本合同自雙方簽訂之日起生效，本合同同時(shí)具有合同性質(zhì)和債權(quán)形成的性質(zhì)。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力，并成為本合同的組成部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：______________________日期：_______________