承包小區(qū)清潔合同

承包小區(qū)清潔合同一、背景隨著城市化進(jìn)程的加快，小區(qū)數(shù)量不斷增加，小區(qū)清潔成為一個重要問題。為了保持小區(qū)清潔、衛(wèi)生，避免拖欠物管公司清潔費(fèi)用等問題，小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)公司之間往往需要簽訂清潔合同，以確保小區(qū)清潔工作的順利進(jìn)行。二、合同內(nèi)容1.合同目的本合同是為了規(guī)范小區(qū)清潔管理，保障小區(qū)業(yè)主的利益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，落實(shí)小區(qū)清潔各項(xiàng)工作，確保小區(qū)的清潔衛(wèi)生狀況。2.合同期限本合同期限為一年，自簽訂之日起生效。合同期滿前，雙方應(yīng)提前30天協(xié)商是否續(xù)簽合同。3.合同內(nèi)容3.1清潔范圍物業(yè)服務(wù)企業(yè)將按照雙方協(xié)商的清潔范圍進(jìn)行清潔工作，清潔范圍包括但不限于：道路、地面、墻面、樓道、電梯、花壇、垃圾箱等小區(qū)公共區(qū)域。3.2清潔標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該以高質(zhì)量、高效率為原則，合理分配人力和物力，達(dá)到小區(qū)清潔標(biāo)準(zhǔn)。3.3清潔時間根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該安排合適的清潔時間，以確保小區(qū)不受影響地繼續(xù)正常生活。3.4清潔人員物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該派遣專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，并經(jīng)過業(yè)主委員會同意，經(jīng)過業(yè)主委員會同意后方能在小區(qū)內(nèi)開展清潔工作。3.5物資用品物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)提供清潔所需且符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的物資用品，以確保小區(qū)清潔工作的正常開展。4.合同報酬服務(wù)企業(yè)的費(fèi)用應(yīng)綜合考慮市場價格、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、清潔范圍、得到業(yè)主委員會同意等因素，由業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定合同價額及付款方式，并在合同中明確約定。5.合同執(zhí)行雙方在合同簽字蓋章后，應(yīng)按合同的約定執(zhí)行。如有不合適之處，應(yīng)及時協(xié)商解決，以確保合同期間順利完成清潔工作。6.合同變更和解除在合同期間，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議并報業(yè)主委員會備案。三、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認(rèn)，簽字蓋章后生效。雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。如有違反，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、合同終止合同期滿或者雙方解除合同后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)做好交接工作，交由業(yè)主委員會管理清潔工作。五、免責(zé)聲明5.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)在承擔(dān)本合同所規(guī)定的義務(wù)時，因本協(xié)議之外的原因造成業(yè)主委員會損失的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2業(yè)主委員會在承擔(dān)本合同所規(guī)定的義務(wù)時，因本協(xié)議之外的原因造成物業(yè)服務(wù)企業(yè)損失的，業(yè)主委員會不承擔(dān)任何責(zé)任。六、法律適用本合同的簽訂、履行等相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。七、爭議解決若因本合同的簽訂、履行等發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如無法協(xié)商解決，則應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。八、附則本合同附屬協(xié)議與合同文本具有同等法律效力。結(jié)論以上就是承包小區(qū)清潔合同的具體內(nèi)容和相關(guān)條