北京租賃合同書

北京租賃合同書一、租賃雙方本合同由以下雙方締結(jié)：甲方（出租方）：[出租方姓名或名稱]，[聯(lián)系電話]，[身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]，[住所地]。乙方（承租方）：[承租方姓名]，[聯(lián)系電話]，[身份證號碼]，[住所地]。二、租賃物根據(jù)本合同，甲方同意將其擁有、管理的物業(yè)出租給乙方使用，具體房屋信息如下：房屋地址：[地址]房屋類型：[公寓/別墅/商鋪/寫字樓等]戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]面積：[面積]甲方保證房屋處于良好的狀態(tài)，并在租賃期間負責(zé)維修。任何情況下，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或進行任何商業(yè)用途。三、租賃期限本合同的租賃期限為[日期-日期]，共[租賃天數(shù)]天。租賃期限屆滿后，如果雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同。四、租賃費用乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付房屋租金[租金]元。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間將租金支付給甲方。如果乙方逾期未支付租金，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率支付逾期利息。甲乙雙方同意在正式簽署合同后，由乙方交納房屋租賃押金[押金]元。租賃期滿后，乙方無欠款項，甲方應(yīng)當(dāng)將押金退還給乙方。五、使用和保養(yǎng)條件乙方承諾在租賃期內(nèi)愛護和保管租賃物，確保租賃物不受損壞、污損等情況。在租賃期內(nèi)，乙方不得改變租賃物的建筑結(jié)構(gòu)和裝修。在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)租賃物使用所產(chǎn)生的公用事業(yè)費用、維修費用等。六、違約責(zé)任如果乙方未按照合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)支付，如果乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。如果乙方在租賃期內(nèi)擅自更改租賃物的建筑結(jié)構(gòu)和裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。如果乙方在租賃期內(nèi)不按照租賃合同進行使用、保管，導(dǎo)致租賃物損壞或者出現(xiàn)其他影響安全、衛(wèi)生等問題，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。七、解除合同在租賃期屆滿后，本合同自動解除。在租賃期內(nèi)，如乙方不再需要租賃物，可以提前一個月向甲方提出解除合同的申請。在租賃期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行本合同的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。八、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院進行訴訟。本合同自簽訂之日起生效。以上為甲