公共租賃住房合同范本菁華篇

公共租賃住房合同范本,菁華2篇

公共租賃住房合同范本1

甲方（出租方）___________

乙方（承租方）___________

承租方家庭成員姓名：___________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，愛護雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條甲方同意將區(qū)的住房（產(chǎn)權(quán)人為），作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積*方米。

其次條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。

第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日年月日起，至年月日。

第四條租金每6個月支付一次，乙方應(yīng)于每6個月完畢前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。

房屋租金標(biāo)準為每月每*方米建筑面積元。本合同期內(nèi)如遇*調(diào)整租金，仍按本合同商定的租金標(biāo)準執(zhí)行。（此款適用除長期租賃外籌集的公共租賃住房）

房屋租金總計為元，每月為元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個月的租金；其余租金每隔6個月完畢前連續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)待（每月為元），在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障治理部門返還給保障對象。（此款僅適用長期租賃社會房源籌集的公共租賃住房）

第五條租賃期間，該房屋的供暖費、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權(quán)人擔(dān)當(dāng)；水、電、煤氣和有線（數(shù)字）電視費用等由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、電話、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)待中直接劃扣。

第七條簽訂本合同時，乙方須根據(jù)簽訂合同時個月租金標(biāo)準向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為元。

第八條簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進展核驗，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛惜并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施修理養(yǎng)護，乙方應(yīng)對房屋修理養(yǎng)護工作賜予支持和協(xié)作。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備消失損壞而影響正常使用時，乙方應(yīng)實行適當(dāng)措施防止損壞擴大，并馬上通知房屋產(chǎn)權(quán)人修理。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)準時上門查看并落實修理。

第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準，并催促物業(yè)效勞單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自轉(zhuǎn)變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。

第十一條甲乙雙方均應(yīng)積極協(xié)作住房保障主管部門或其托付人對住房使用狀況及住戶有關(guān)資料的檢查。

第十二條乙方有以下行為之一時，甲方可書面通知乙方解除本合同（自通知書送達乙方之日起解除）

1、實行虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的；

2、因就業(yè)、房產(chǎn)狀況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的；

3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的；

4、擅自裝修或者轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的；

5、累計3個月以上未交納租金的；

6、無正值理由，連續(xù)3個月以上未居住的（以房屋所在小區(qū)物業(yè)效勞公司或其他治理方的記錄為準）；

7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴峻的其它行為。

第十三條本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗房驗收及辦理水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、電話、寬帶費用等交接事項。驗收時發(fā)覺房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或喪失的，由乙方負責(zé)賠償。

第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)商定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房內(nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)視下，進展清點、騰空，發(fā)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十五條在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書面告知甲方。

第十六條甲、乙雙方按本合同商定享有權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)，如遇國家或地方*法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的局部，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準。

第十七條其他商定事項：

1、租賃期間，因不行抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟條件改善、收入水*提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購置（含購置經(jīng)濟適用住房）受贈、繼承其他住房的，應(yīng)在三個月內(nèi)退出公共租賃住房保障。

3、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定進展相關(guān)費用的結(jié)算。

4、其它：

第十八條協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結(jié)算外，另外需按三個月租金數(shù)額計算違約金補償另一方。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：

（1）提交___________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院**。

其次十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）___________乙方（簽名簽章）___________

經(jīng)辦人：___________身份證號碼：___________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________

緊急聯(lián)系人：___________

聯(lián)系電話：___________

住房保障主管部門備案意見（章）

合同訂立日期：___________年___________月___________日

甲方確認簽字（蓋章）___________乙方確認簽字（蓋章）___________

公共租賃住房合同范本2

公共租賃住房租賃合同范文1

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條甲方將坐落于寬城區(qū)首山逸居小區(qū)棟單元室公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為*方米（以權(quán)威機構(gòu)出具的房屋建筑面積測算報告書為準），戶型室廳。

其次條房屋租賃期限為12個月，租期自年月日至年月日。

第三條房屋月租金為人民幣元（大寫：佰拾元）。

第四條租金季度繳納，乙方應(yīng)當(dāng)提前一個月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣元（大寫：仟佰拾元）。

第五條合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1元（大寫：壹仟元整）。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內(nèi)退還保證金，不計利息。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設(shè)施處于安全、完好狀態(tài)。

2、對乙方入住、退出等狀況進展登記治理，并根據(jù)合同商定收取租金。

3、對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動狀況進展核查。

4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權(quán)提**訟，申請人民法院強制執(zhí)行。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權(quán)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得對房屋進展拆該裝修。

3、因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任、賠償責(zé)任。

4、協(xié)作甲方對房屋及附屬設(shè)施進展檢查或修理，如因乙方緣由導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施不能準時修理而發(fā)生事故的，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第八條合同的解除與終止

1、甲方不能根據(jù)本合同商定的期限交付房屋，交付逾期3日以上的，乙方可以要求解除合同。

2、甲方供應(yīng)的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡商定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)書面確認嚴峻影響居住的。

3、租賃期內(nèi)，乙方超過規(guī)定的收入標(biāo)準或者通過購置、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的。

4、乙方實行供應(yīng)虛假材料等哄騙方式取得公共租賃住房的承租權(quán)。

5、乙方轉(zhuǎn)租、出借、擅自調(diào)換的所承租公共租賃住房，或者造成重大損失的。

6、乙方無正值理由連續(xù)空臵承租房屋6個月以上的。

7、乙方拖欠租金累計6個月以上的。8、乙方轉(zhuǎn)變公共租賃住房構(gòu)造或使用性質(zhì)的。

9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的。

1、乙方在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的。

11、乙方違反租賃合同商定的。

12、違反國家有關(guān)規(guī)定的其他行為。

第九條房屋騰退

1、乙方應(yīng)自合同解除或終止之日起3日內(nèi)騰空該房屋，并結(jié)清租金、物業(yè)費、水、電、氣等相關(guān)費用，將房屋及附屬設(shè)施按原樣交還甲方。

2、乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但臨時無法退房的，可以賜予3個月過渡期。過渡期內(nèi)按市場租金計收租金。

3、乙方提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)騰退該房屋。

第十條其他商定事項

1、乙方拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時，可從其租賃保證金中直接劃扣。

2、租賃期間，乙方擔(dān)當(dāng)房屋使用過程中發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業(yè)效勞、車輛停放費等費用。

3、乙方行為致甲方負責(zé)的物業(yè)公共區(qū)域或第三人損害的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部損害賠償責(zé)任。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房。需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿3個月前重新向區(qū)住房保障部門申請，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。

5、承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，共同申請人可按原租賃合同連續(xù)承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時間計算。

6、房屋設(shè)施設(shè)備見附件，該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

7、甲方可以托付運營單位對該房屋進展治理，代為履行甲方在本合同中的局部或全部權(quán)利和義務(wù)。

第十一條本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向長春仲裁委員會申請仲裁。

第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，托付的公共租賃住房運營單位一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公共租賃住房租賃合同范文2

出租方（甲方）：地址：聯(lián)系電話：

承租方（乙方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：

為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，愛護雙方合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準性文件等的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況

1、甲方將位于公共租賃住房（□成套□非成套□成套住房的一局部或小套型成套住房）租賃給乙方使用。

2、該房屋建筑面積*方米（如遇猜測面積的，以實測面積為準，租金多退少補）。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見附件。該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

其次條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期限年，自年月日至年月日止。