住房屋租賃優(yōu)秀合同

住房屋租賃優(yōu)秀合同前言在租房過(guò)程中，租房合同是雙方達(dá)成意向的重要證明文件，具有著非常重要的法律效力。針對(duì)于此，合理起草一份優(yōu)秀的租房合同就變得尤為重要，不僅能夠確保租客的權(quán)益，也能夠保障房東的利益。在制定合同時(shí)，我們應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家的法規(guī)和規(guī)范，遵循合理、公正、合法、誠(chéng)信的原則，仔細(xì)閱讀進(jìn)而合理修改租房合同，達(dá)到維護(hù)雙方權(quán)益的目的。合同范本以下是一份較為完善的租房合同范本。租賃合同甲方（房東）：______________乙方（承租人）：______________雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方所擁有的房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及地址甲方同意將其房屋租賃給乙方，房屋地址：____________以及詳細(xì)情況______________。二、租賃期限租賃期為●年□個(gè)月，即自____________年____________月____________日至____________年___月___日止，到期后若繼續(xù)租賃，應(yīng)另行續(xù)簽合同。三、租金及繳納方式1.租金：本次租賃的租金為人民幣_(tái)___________元/每月，即自租賃開(kāi)始日起，甲方每月按時(shí)收取乙方租金。2.繳納方式：乙方應(yīng)于每個(gè)月的____________日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶或支付寶、微信賬戶。四、押金本次租賃押金為人民幣_(tái)___________元，租賃期滿退還乙方，但應(yīng)扣除租賃期內(nèi)房屋受損的用途。五、房屋用途乙方承諾該房屋用于自己居住，不允許將房屋二次出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)。六、房屋維護(hù)1.甲方應(yīng)保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，房屋及其中設(shè)施配件按期修繕、維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照使用說(shuō)明正確使用，并保持房屋及其中設(shè)施配件不被毀損。3.因乙方過(guò)失或者違約征用維修費(fèi)用（如，不慎損壞潔具、電器等）七、物業(yè)管理1.房屋所在小區(qū)為甲方所支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，包含：物業(yè)管理、清潔。乙方應(yīng)積極配合管理措施。八、違約責(zé)任1.房屋租賃期內(nèi)，因甲方違反該合同規(guī)定，致使乙方不能享受該房屋按約定時(shí)限使用權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.房屋租賃期內(nèi)，因乙方違反該合同規(guī)定，致使甲方受到損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、其他事項(xiàng)1.租賃合同中若有糾紛發(fā)生，雙方可協(xié)商解決；若無(wú)法協(xié)商，則由有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.上述規(guī)定如需更改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂協(xié)議文件生效。十、合同生效甲乙雙方經(jīng)簽字蓋章后，該合同立即生效。甲方簽字/蓋章：______________乙方簽字/蓋章：______________結(jié)語(yǔ)以上是一份租房合同的范本，當(dāng)然，每份合同都需要依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，以確保雙方能夠達(dá)成公平、合理的條款。在簽署合同前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并了解合同中的條款，慎